学区房和二胎房哪个好，二胎放开后买学区房应该更有价值吗

来源：整理时间：2023-09-06 13:20:00 编辑：学区房查询手机版

1，二胎放开后买学区房应该更有价值吗

单独二胎对学区房是直接利好，一套学区房可解决二个子女入学

要涨的还是会涨

别说是学区房了，对整个房地产来说也都是利好呀！居者有其屋！！

二胎放开后买学区房应该更有价值吗

2，是改善型住房还是买学区房纠结

为了孩子读书，学区房是必须的，如果不必卖老房子，可以买二居室的学区房的，老人可以分开住。

你好，这个就要看你的自己的考虑了，其实你可以去找好学区旁边的大房子的。 —————————————————回答来至长沙房产信息网：http://cs.xhjfw.com

是改善型住房还是买学区房纠结

3，家有两宝如何选择学区房

1.你这个情况最好就是浦东和闵行了，也就这2个区不要3年了。当然，想在市中心不太鸡血，那么黄埔和静安也是可以的。这几个区有哪些代表性小学我基本都说过的2.肯定是杨浦和徐汇的，但是你的情况不太好弄（基本都要求3年）3.不是同一个区，是同一个房子4.是的

两个娃好啊，一套学区房2个娃用，划算啊！我觉得买学区房还要考虑家庭情况，自己上班，附近有没有老人帮忙其实都是应该一并考虑的问题

家有两宝如何选择学区房

4，为了孩子读书买房子两个房源你们认为选哪个

你既然打算出300万，那可以买到钱塘片区不错的房子了，仔细找房子，不必纠结学校了，学区房里也就钱塘的房子有贵有便宜的，因为划钱塘的地段差距大，象鼓一二附的学区房都没便宜的，房子地段很集中。确实没必要换湖滨温泉的学区房，这2所小学虽然不差，但是也很一般，而且带电梯的房子非常贵，比划钱塘的还贵，从对口小学看性价比不好，从居住上也不能胜过省体一带，我现在就是这样，为了孩子上学，从省体搬到更中心一点，家长们晚上要安排球类运动、空手道或者游泳等项目的话，又回省体去了，周末的娱乐运动还是在省体

我觉的，直接找关系买个钱塘的名额。

我也认为市区买套小面积砖混的学区房平时住住就好，总价低，回头小孩四五年级了就也以出手掉了，省了择校费还能赚一笔，现在的趋势学区房肯定要一路涨了，而且砖混的回头搞不好拆迁就更是赚大了，现在二环内拆迁都是2万的补偿，拿原拆原迁的房子都是增加十几平米的面积。

你是啥社区啊这么好

刚才e度小升初论坛看了几个私立校的在线访谈，如果你打算将来孩子去私立的话，最好还是买第1方案的房子。几个访谈里都提到名次问题，他们认为重点小学的班级前10名才有希望被录取（今年开始已经不贴纸了，看报名材料面谈），而普通小学的前10名，他们认为只有2附这样学校50名开外，看来普通学校孩子大多不入初中私立校老师法眼

温泉小也不错阿。比屏北好

5，我在上海孩子2岁今年打算买房但是我们两口子不知道是买学区

反正要买房子，当然买学区房好些，我这里给你几点看法：1、学区房比普通房子的保值增值性更大，你买了也算做了一次投资，长期受益是非常可观的。2、另外私立有好有差，好的私立也是竞争很激烈的，到时候孩子上学你挤破头花钱走关系，但是还是有可能进不去进去，岂不是耽误了孩子。3、离学校近，方便照顾孩子，这一点也是很重要的。这只是我的一些看法，仅作参考，如果是要买学区房，建议早点准备，很多好学校有学区落户年限限制，2-3年吧具体依学校而定，买房的话可以找中原这种大中介看看，学区房资源多还有专门的学区房专题，能方便很多。

为了孩子长远的考虑,你还是买学区房吧,以后孩子上学也方便,而且学区房有升值空间建议你找中原地产咨询下,据说是上海二手房信息最全的

根据上海家长民意统一调查，让孩子出国读书的意念大幅上升，国内的应试教育，孩子辛苦您更辛苦` 你孩子现在才3岁，等10后的上海，至少家里有条件的，基本都送孩子出国读书了~ 买房子的建议，学区房先别买了，要买房子的话，女孩的话，你买三居室，男孩的话买复式房，家教来家有个独立的教学空间，现在把买学区房的钱来改善或提升你们家目前的居住舒适度是最实惠的，给孩子办个出国保险基金~ 这些是我原创的体会，希望对你有帮助祝好运~ 谢谢采纳，好评~

建议去闵行区新浦江城看看，那里的房子不错，价钱适中，环境不错，很多新婚夫妇都在那里安了家！周围学校，幼儿园，超市，菜场，公交齐全！

买学区的，私立的学校很容易出问题，出了问题又没人缘负责

6，二胎时代买什么样的房子更合适

独生子女不再“孤单”咯，因为二孩到来了。随着二孩政策的全面放开，房子的问题成为了很多家庭的纠结之处。因为养一个娃都这么累，何况要二个呢！那么到底“二孩”之后，对于房子会有如何变化呢？一、四居室才能一步到位对于原本的三口之家来说，一套三居室的房子简直是生活很好了。因为孩子一间，父母一间，如果双方父母来的话，老人一间。当然这是考虑到双方父母不同时来的情况下。如果是平时，另外一间可以作书房和休闲房间，孩子大了就当孩子写作业的房间。所以三居室就刚好够一家人的生活。现在全面二胎政策放开后，如果有了第二个孩子，那么原来考虑的三居室面积已经不够了。毕竟两个孩子住一间，小的时候还可以上下床，但孩子总是要长大的，就算是同性别的，也应该各有一间房。到那时候三居室面积是绝对不够的。　　二、先买三居再买套两居现阶段买四居室大户型房子的话经济压力过大，并且如果要二孩的话，当两个小孩都还小的时候，光靠父母照顾是肯定不够的，所以需要一方老人来家里帮忙照顾。这样的话三居室两个孩子可以住在一间，老人一间，父母一间。等孩子大了，在同一小区中给老人物色一套两房的房子，这样既腾出了空间，又为现阶段减少了经济压力。不管是买四居室还是先买三居室后买两房，经济能力都是购房者首先考虑的前提。前者是一步到位，但困难较大。后者则是前期较为轻松一点，不过后来的两套房的贷款和第二套房的首付将成为负担。　　三、为孩子五居室也不多在一些别墅区，五居室甚至更多房间的别墅房型也受到购买者关注。一位楼盘的负责人表示，在“全面二胎”政策放开后，前来关注别墅的购房者有了很大增加。原来很多只考虑四居室的购房者现在都在将关注重心转向了别墅。其中一大原因就是出于对儿童的娱乐室或者是大人的书房的考虑。原本的四居室，就算有了两个孩子，也是够的。但如果是五居室的别墅，老人一间，大人一间，小孩两间，除此之外，还有一间房可以用于培养孩子的兴趣，比如：男孩子的运动器材，女孩子的乐器、绘画器材等物件就不用全部放在孩子的卧室里了，这时就需要儿童娱乐室。空出来的那一间就可以发挥作用了。就算退一万步说，孩子不需要娱乐室，但是大人呢？工作之余看看书，上上网，都需要一个安静的书房。四、学区房将成购房首选“全面放开二胎”政策实施后，除了房屋居住面积，更为二孩父母所看重的当然就是孩子的教育问题。如果能够让孩子进入较好的学校，对于父母来说肯定是一个必需的考虑。而学区房将在政策实施后彻底奠定自己的地位。面对可能的学区房大热，有家长表示这是肯定的：“毕竟都是父母，谁不想让自己的孩子从一开始就获得领先呢。离学校近，往返学校的时间花费就少，可以抽出更多时间去做其他的事。还有，如果是学区房，孩子从出生就对周围的学校不陌生，避免了以后去上学时感到的不适应与陌生感。这是好处。坏处是，现在买学区房的家庭越来越多，特别是"二孩"政策放开之后，而这类房源本来就是有限的，只怕学区房价格会不断走高。如果买不到学区房，那也算了。只有平时多花花时间辅导孩子。不过在对待房屋和学校距离这个问题上，当然是越近越好。”shqianyy