北京哪个小区学区房涨价了，北京上地附近的学区房现在什么价位啊

来源：整理时间：2023-09-11 11:49:16 编辑：学区房查询手机版

1，北京上地附近的学区房现在什么价位啊

单价应该是10万以上了吧，前两天带孩子去贝乐英语听到的。

北京上地附近的学区房现在什么价位啊

2，北京涨价最多的小区

据不完全统计，北京市涨价较大的小区主要集中在二环到四环之间的部分区域。其中，海淀区、朝阳区和丰台区的一些小区涨价幅度都比较明显。例如，海淀区的五棵松、双榆树等地，近几年房价涨幅明显。在朝阳区，东大桥、CBD、安慧桥等地也都是涨价较大的小区。丰台区的大红门、太平桥等小区，也因临近市中心及交通便利等因素，房价也有所上涨。房价的上涨对于购房者来说是一大挑战，同时也反映了北京房地产市场供求矛盾的严重程度。因此，如何控制房价上涨，平抑市场波动，是当前北京房地产市场面临的重要任务之一。

北京涨价最多的小区

3，北京海淀区的学区房上半年一直在涨现在均价是多少孩子两岁了

海淀区二手房目前的均价在五万左右，不同方位的学区房还是有点差异的，就看你自己选择哪个位置了，像学院路（社区网论坛商铺）目前评估均价为44602元/平米，清华园（社区网论坛商铺）的评估均价达到62016元/平米……具体可以参考一下 http://pinggu.soufun.com/pghouse-c0bj/a00/

北京海淀区的学区房上半年一直在涨现在均价是多少孩子两岁了

4，北京学区房价格一览表

北京学区房价格一览表对于北京学区房的价格，很多人都还不是非常了解，今天小编就带大家来看一看北京学区房价格一览表。北京市重点小学主要集中在主城四区，西城和海淀两区占据了过半的重点学校。其中西城区29所，东城区25所，海淀区33所，朝阳区27所小学。按小区数量来统计，可以读重点学校的小区只有10%多一点。西城的重点学区房以均价60560元/平米的天价占据首位，其次是东城区的58964元/平米。接下来是海淀区（50498元/平米）、朝阳区（40652元/平米）、丰台（33838元/平米）、石景山（32181元/平米）。西城区和朝阳区的重点均价只比分校均价高出不超过10%。可能因为西城的分校大多是以合并形式，相比单纯开分校，教学制度上或有所不同，而在原有小学基础之上提高教学质量，比新开一所学校要容易。

5，地铁7号线东延京城雅居房价上涨

京城雅居东门刚好是7号线一站，旁边又紧挨着2016年即将公布的东城区重点中小学，配套旁边的东城区老城改造安置房，2016年就成了地道的学区房加地铁房。。。房价。。。不要涨太多就好。。

你好！我也是北京的，一般通州房价上涨比较快，特别是地铁沿线。望采纳记得给问豆啊！

环球影视城今年春节后开工，地铁7号线东延，已是可行。

6，学区房涨价到45万一平不愁卖学区房高房价的原因

学区房是近年来被人们讨论非常频繁并且热门的一个话题。北京学区房涨价到45万一平不愁卖的消息引发了人们对于学区房又一次热烈讨论。学区房价格一再飞速上涨的原因除了家长们的趋之如骛之外。还和房产中介的炒作和推波助澜有一定的相关。学区房房价高的原因。首先是因为地理位置好。所谓学区房就是学校片区的房子，这样的房子临近很多的重点学校，是这些片区重点学校的主要生源地，所以深受各位家长青睐，价格也就高；其次，家长们对孩子的期望。现在的家长们为了孩子能够上一个重点学校总是竭尽所能，而孩子上重点学校的最简单方法就是买一个所在学校的学区房，这让重点学校附近得学区房供不应求；最后，炒房客的炒作。学区房的火热和超高价格也和炒房客和二手房中介的炒作和推波助澜不无关系，也由此引发了家长们对学区房的抢购。一、地理位置好。学区房的地理位置一般都非常的好，毕竟称之为学区房就是因为附近片区的有学校存在，而且有重点的小学和中学才能称之为学区房。优越的地理位置是学区房房价高的主要原因。二、家长的趋之如骛。家长们为了让自己的孩子能够进入重点学校学习总是想尽一切办法，而进入这些重点学校的主要方式就是购买这个片区的学区房，所以说家长们对于学区房的购买欲让学区房一房难求。价格也水涨船高。三、炒房客的炒作。学区房超高的价格也和炒房客的炒作和总结的推波助澜有一定的关系。很多人为了投资将学区房作为炒房的主要房源，这样的炒房行为也让学区房的价格更加的离谱。

7，海淀区学区房均价是多少了

很高了，建议你先不要买，坚持都不买房价自然会下来的

楼上说的不全面。海淀区的二手学区房均价在22000-30000一平了，据我熟悉的亿城西山华府二手房已达38000一平了，好像它的二期西山公馆也快开盘了。

中关村一小周围4万起，海淀试验小学花园村周围2万5起

均价2万双榆树北里学区房啊

8，人大附小承办亮甲店小学周边学区房涨价了吗

现在已经涨到6万一平了。小学已经改成人大附小的彩虹校门，名字也改成人大附小亮甲店分校了。。刚才跟一个二年级家长说起这事，她说自从合并后没有家庭作业了，老师每天布置背课文，读课外书……据说9月后人大附小老师会交换过来。真希望把这个小学托起来！那样回头我们家孩子就幸福了！??

人大只是承办，效果如何很难说，有的只是换汤不换药再看看别人怎么说的。

没发现涨，承办也没有那么快见效的

涨了，我楼上新买的一套305万，58平。希望划到这个学校的孩子们能够接受更好的教育。

9，择校引热北京学区房海淀学区二手房价全曝光

择校引热北京“学区房”海淀学区二手房价“全曝光” 据报道，在众多北京购房人中流传这样一种的置业规律，那就是年轻人置业倾向朝阳及其延伸的通州等东部区域，因为朝阳区具备商业、娱乐、配套成熟等适合年轻人活力的居住环境。而子女教育置业则一定要选择海淀区域内，因为这里是云集“北大”、“清华”、“人大”等多所国家重点学府和中关村高新产业人才聚集的地点。无论从优雅的自然环境还是良好的人文环境都非常适合子女的成长和接受教育。北京房地产经纪机构“我爱我家”公司借新一年中小学校招生即将开始之际，应广大家长的置业需求提供相应的置业建议：每每学校开学，家长们都会将孩子上哪学学校及对学校周边置业作为重点问题对待。在海淀众多的中小学校中，北大附小、北大附中是家长们心目中最佳选择。因此，近年来这里的二手房销售一直处于供不应求的状态。北大附小公寓20000元/平米、民宅16000元/平米以北大附小为例，它位于北京大学燕东园内，是北京大学教职工子弟学校。周边的有高品质的居住社区“华清家园”和“文津国际公寓”。“华清家园”目前的市场均价为20000元/平米。由于独特的地理位置，一居室的租金大约在3500元/月？套左右，两居室租金在4500-6000元/月？套不等。 “文津国际公寓”的租金相对更高一些，一居室租金在7500元/月？套左右。除了这两个较高档的项目以外，其周边民宅有“燕东园”、“中关园”、“蓝旗营”、还有北大西门的“芙蓉里”、北大南门的“海淀路小区”等。这些小区房价大约在16000元/平米，租金一居室大约在2200元/月？套左右，两居室租金在3000元/月？套。尤其是“芙蓉里小区”，该小区环境好又临近北大西门，房源一直周到家长的关注，大有一房难求之势。北大附中公寓20000元/平米、民宅17000元/平米北大附中位于海淀黄庄，受其学生家长置业影响，黄庄小区的房价一直在20000万元/平米。代表楼盘有“新科祥园“、”水清木华园“等。其中，“新科祥园”属于高端公寓，房价最高已经达到30000元/平米，两居室的房子租金在6500元/月。民宅有“黄庄小区”、“知春里”、“东南小区”、“海淀南路”、“大泥湾”、“双榆树小区”等。二手房均价在17000元/平米。租金方面，目前房源相对充足两居室租金在3000元/月？套。人大附小公寓27000元/平米、民宅20000元/平米和北大附小和北大附中其名的还有人大附小，周边有著名项目“世纪城”三期，是昆玉河以西成熟的高档社区，属于2003年后的高档公寓。有纯板楼、南北通透大户型的观山园、晴雪园、晴波园，小区的房屋均价在27000万元/平米，两居室月租金在6000元/？套月以上。另外普通住宅有塔楼为主的“垂虹园”、“烟树园”、“金夕园”，还有去年11月入住的“晨月园”。目前，小区的房屋均价在20000万元/平米，两居室租金在4000元/月？套。由于在此地买房落户口可以上学的原因，很多家长都不惜重金在此购房。这些小区是海淀学区内家长们关注率最高的二手房项目，据“我爱我家”相关人士介绍，随着新一年学校招生的陆续开始，这些区域的二手房也随之迎来新一轮的销售高峰。现阶段属于房价平稳期，房源相对充足，是置业的理想时机。