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目前五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%，房贷一般执行利率在基准利率基础上上浮，一般上浮10%、20%。按上浮20%计算，利率为4.9%*1.25.88%。按照新的利率政策，2020年4月的LPR为4.65%，也就是LPR 4.778。20年(240个月):月还款* 5.88%/12 *(1 5.88%/12)240/((1 5.88%/12)2401)2838.10说明:240是240的幂。
这是上半在卖的房子。房价供参考:镇江51路镇江双南路卧室单价低，总价低。业主急着卖吗？2室1厅，62.59平米，精装，高层(共6层)，南北向。鼓楼三牌楼二手房 镇江南京市古平岗小学51号。152万24285元/平米镇江51路，3室1厅1厨1卫，75.0m_精装修3室1厅75平米，精装，中层(共6层)，西南。鼓楼三牌楼二手房 镇江南京古平岗小学51路，五年房龄，房子在手。
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3、 镇江市京口区2017年 二手房价可以关注房地产交易中心，也可以通过各大二手房网站了解。二手房交易中的十点注意事项:1。房子产权清晰吗？有些房子有很多共有人。有继承人、家庭、夫妻的，买受人应当与所有共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，未经其他共有人同意，买受人与其他共有人签订的买卖合同一般无效。二、土地情况是否明确二手房买受人要注意土地使用性质，看是划拨还是转让。划拨土地一般无偿使用，政府可以无偿收回。过户意味着业主已缴纳土地出让金，买方对房屋享有更完整的权利；还要注意土地的使用年限。如果一套房子的土地使用权只有40年，业主使用了十几年，那么对于买方来说，衡量是否应该以同地段土地使用权70年的商品房价格为准，就有点不划算了。
/图片-4/ 3年。有的地方规定是三年，有的地方是六年。具体时间要看当地教育部门怎么规定。比如上海现在的地方规定是三年，也就是说一套房子三年内只能有一个学区名额。所以在上海买a 学区房子，首先要了解房子拥有的学区额度。尤其是买二手房，有可能房子名下的学区的名额已经被之前的卖家占了，会导致新的购房者，无法让孩子就近上学。
4、 镇江 二手房交易税费镇江二手房本次交易包含以下税费:1。个人所得税，1%，卖方缴纳，五年后唯一住所免征；2.契税:90平米以下1%，90平米144平米1.5%，144平米以上3%，二套房3%，由买受人缴纳；3.营业税，5.6%，由卖方缴纳，免征两年；4.交易费，每平米6元，买卖双方各一半；5.生产费用80元将由买方支付。《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、预缴、缓征或者摊派税款。
第二十九条除税务机关、税务人员和法律、行政法规规定由税务机关委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税收征收活动。第三十条扣缴义务人应当依照法律、行政法规的规定履行代扣代缴、代收代缴税款的义务，法律、行政法规规定没有代扣代缴、代收代缴义务的单位和个人，税务机关不得要求其代扣代缴、代收代缴税款。扣缴义务人依法履行义务时，纳税人不得拒绝扣缴或者代收税款。
