中介和学区房哪个好卖点，想做房产中介在济南试问是学区房好做还是非学区好做哪家

来源：整理时间：2023-08-26 22:14:55 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，想做房产中介在济南试问是学区房好做还是非学区好做哪家
2，我想卖学区房二手房好卖不
3，儿子小升初想买套学区房大家觉得有必要找中介吗
4，我不是上海人想在工作的浦东区买套房子最好是学区房托中介的
5，我在上海孩子2岁今年打算买房但是我们两口子不知道是买学区
6，苏州学区房很好卖均价比周边房产高出三五百元

1，想做房产中介在济南试问是学区房好做还是非学区好做哪家

做房产肯定学区房好做呀，现在很多家长都是为了小孩读书买房，推荐你去学区房，找家大公司，消息来自菁英地产，求采纳

都可以再看看别人怎么说的。

想做房产中介在济南试问是学区房好做还是非学区好做哪家

2，我想卖学区房二手房好卖不

学区房现在是最热的房源了。当然好卖。现在的购房者以刚需青年为主，都会考虑到孩子的就学问题，而且上学如果没有匹配名额，就需要缴纳一大笔择校费。所以，学区房现在极为吃香。搜房网成都二手房，买房只收0.5%佣金。如果卖二手房，可以免受房东的中介费。

我想卖学区房二手房好卖不

3，儿子小升初想买套学区房大家觉得有必要找中介吗

好的学区房一直是抢手货，想买到性价比高的房子还是建议找专业的中介团队。至于有没有必要，先看你预算，再看你自己的预期。而且你找的中介是否专业靠谱是很重要的，小中介一般没有能力去做这些调查的。建议买房这种大事还是找大一点的中介公司，比如说像科威国际不动产这种，不仅品牌知名度高、而且有专业的团队能根据你的需求找到好的备选房源，可靠程度还是很高的。

你好！视个人经济能力来定小学时间比较长，对一个人的影响也比较大，有条件的情况下还是要买学区房的向TA提问官方电话如有疑问，请追问。

看你自己预算吧，预算够就找啊。

儿子小升初想买套学区房大家觉得有必要找中介吗

4，我不是上海人想在工作的浦东区买套房子最好是学区房托中介的

上海能让人比较放心的中介还是不少的，我觉得中原地产，5i5j，汉宇都不错，想要学区房的话，还都是中原，这是他们家的强项，房源信息很多，还有专门的学区房页面http://sh.centanet.com/ad/ad20100409xqf/xqf_lw.htm

楼上的还挺门清啊的确中原在上海挺有名气的，而且全国都有分店

不是上海人没关系但你在上海生活，在上海中介还是中原的最好了。种类多，有保值。

有位大哥你就认为别人买不起吗？别老门缝里看人，自己先掂量下

算了，你买不起的

现在劝你不要买房子，没有看新闻现在上海的房价还在回落企稳，中介都是0成交。

5，我在上海孩子2岁今年打算买房但是我们两口子不知道是买学区

反正要买房子，当然买学区房好些，我这里给你几点看法：1、学区房比普通房子的保值增值性更大，你买了也算做了一次投资，长期受益是非常可观的。2、另外私立有好有差，好的私立也是竞争很激烈的，到时候孩子上学你挤破头花钱走关系，但是还是有可能进不去进去，岂不是耽误了孩子。3、离学校近，方便照顾孩子，这一点也是很重要的。这只是我的一些看法，仅作参考，如果是要买学区房，建议早点准备，很多好学校有学区落户年限限制，2-3年吧具体依学校而定，买房的话可以找中原这种大中介看看，学区房资源多还有专门的学区房专题，能方便很多。

国内的私立学校并非国外的私立学校不必效仿。

看来楼主还是有一定的经济实力的现在孩子还这么小,建议你投资学区房吧可以找找中介.了解一下

根据上海家长民意统一调查，让孩子出国读书的意念大幅上升，国内的应试教育，孩子辛苦您更辛苦` 你孩子现在才3岁，等10后的上海，至少家里有条件的，基本都送孩子出国读书了~ 买房子的建议，学区房先别买了，要买房子的话，女孩的话，你买三居室，男孩的话买复式房，家教来家有个独立的教学空间，现在把买学区房的钱来改善或提升你们家目前的居住舒适度是最实惠的，给孩子办个出国保险基金~ 这些是我原创的体会，希望对你有帮助祝好运~ 谢谢采纳，好评~

6，苏州学区房很好卖均价比周边房产高出三五百元

苏州学区房很好卖均价比周边房产高出三五百元 “在同等条件下,学区房均价要比周边的非学区房高出两三百元、三五百元”，苏州“裕兴房产”中介人士对记者说，目前学区房处于供不应求的状态。中介人士介绍说，在南京，名牌小学附近的二手学区房均价一年之内涨了1000-2000元/平方米。某个新楼盘原本售价是六七千元/平方米，因为划进了优质小学的学区，一下子涨到了近万元/平方米，而且销售势头比以前价格低时还要好。记者了解到，学区房，简而言之就是处于优质学校的施教区以内的房子。目前苏州市区的小学新生入学依然实行按施教区就近免费入学的原则，而如果要跨施教区择校入学，则要涉及一笔数额不菲的择校费。为了选择一所教育质量优秀的学校入学，买学区房也是一种不错的办法。一位在中介公司物色学区房的家长对记者说，买学区房不但可以达到择校的目的，孩子上学离学校近，而且也是一种房产投资方式，“学区房的房价比较坚挺”，而等到孩子小学毕业，则可以将这套房子转让给需要购买学区房的人，保值是肯定的，说不定还能增值。中介人士介绍说，学区房一般是指优质小学施教区内的二手房，因为小学生择校的比较多，像市实小、沧浪实小、平江实小、金阊实小、碧波实验小学，园区新城花园小学、南环小学等施教区内的二手房特别受青睐。而到了孩子上中学，则学区房的概念就淡化了，因为小升初可以通过考试的途径择校，况且，目前中学归并的比较多，中学的分校也比较多，因此，相对而言，中学择校比小学择校要淡。据了解，买学区房的多为苏州人或者新苏州人，直接冲着学区房而来的外地人不是太多。那么，买学区房要注意什么呢？中介人士介绍说，学区房与学区附近的房是两个概念，有时候，打开窗户就可以看到学校的房子并不一定就是学区房。目前教育部门对于学校施教区范围的划分是很具体的，具体到门牌号码，因此，购买学区房时，一是可以向屋主、邻居打听清楚所购买的房是不是学区房，二是可以直接向学校求证，这种方法最稳妥，免得买下了房才发现原来不是学区房。对于户口在苏州的购房者来说，户口迁移不受所购二手房面积大小的限制，因此，可以选择面积小一点的学区房，只要能够供一家三口居住就可以了。而对于户口在外地的购房者来说，所购买学区房的面积一定要满75平方米，才能把一家三口的户口都迁入苏州。由于原户主的户口不迁走，新户主的户口就不能迁入，因此，在购买学区房时，一定要与原户主在合同中约定其迁户口的期限，并约定具体的违约责任，光有口头约定不足为凭。