业内人士认为，实行多校划片的初衷是为了给房间降温学区；第二，希望教育资源能够均衡分配。记者从某中介平台看到，以西城区一级小学玉祥小学为例。最近7天，新建住宅74套，降价住宅80套，平均降幅2.3%，最大降幅10.3%。易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者，从这样的规定可以看出两点。
4、 北京、上海等地发文严打炒作“ 学区房”,对房价有何影响?北京，上海等地发文打击投机学区房，对房价影响很大。有关部门打击投机倒把学区房，对学区房的作用很大。这样,学区间的价格也可以降得很好，让很多居民可以买到自己的房子，在这个过程中也起到了很好的作用，所以在这方面要严格打击。没有学区房的限制，房价会跌，商家不会那么炒房子，也不会让人买房难。
5、到底是什么原因导致 北京 学区房价格畸形?应该是父母的焦虑。很多家长怕孩子落后于别人，想给孩子最好的教育，所以拼命想抢学区房间让孩子上更好的学校。我觉得最主要的原因是，如果你有一个更好的学区室，那么孩子就可以在这个学区室附近的学校上学，可以减轻孩子的升学压力。其实是因为我们现在越来越重视教育，所以有时候为了给孩子最好的，我们会选择离学校近一点，给孩子一个更好的氛围。
但也有人想看看这个分红的地方，进行大规模炒房，导致周边房价持续上涨。目前北京 学区一个房间的价格很高，每平米可能要30多万，甚至40万。对比北京，其实很多大型新城都有这种现象，包括上海深圳广州，他们的。
6、 北京从严惩处炒作 学区房,恶意炒作 学区房会造成什么影响?一是带动房价上涨，让很多人买不起房；二是影响孩子上学。学区房子本身是做教育用的。一旦变成炒房，只会离其本质越来越远。对学区 house进行恶意炒作，会导致学区 house的房价上涨，最终导致市民买不起学区 house。某种程度上可以算是经济适用房，恶意炒作已经失去了建立学区 house的意义。这样一来，房地产的泡沫加大了，很多刚需的人买不起房，导致孩子学习延迟，没学上。
7、 北京从严惩处炒作 学区房等问题, 学区房是怎么被炒起来的?学区 room被炒是因为一些学校规定住在学校周边的居民的孩子可以上学，很多家长为了孩子的学业争夺购买 学区 room。学区房子被炒了，不仅仅是因为教育政策，更是因为一个学校的生源可以从某个区域录取，才导致了学区房子的诞生。学区房子被一些商家打广告，恶意囤房，炒房，使得大量有孩子的家庭趋之若鹜，然后房价越来越高，一发不可收拾。
8、 北京从严惩处炒作 学区房, 学区房要降温了吗?我觉得不是。作为首都，北京刚刚采取措施，措施效果如何尚无定论。即使效果好，从北京蔓延到全国也需要很多时间，所以学区 room暂时不会降温。无论现在政府如何调控房地产行业，价格学区间都不会有一时半会的变化。首先，家长希望孩子上一个好学校，抢手的学区房不会受到影响。在这个问题上，国家一直在管，一直希望房价能控制住。经过国家的努力，已经初见成效，也一定会实现:房子是用来住的，不是用来炒的。
9、 购买 学区房有必要吗目前公立学校都是划片就读，所以给开发商创造了一个很好的营销点，所以才有了学区间的说法，比普通商品房贵很多，但是还是有很多家长不遗余力的把孩子留在起跑线上购买。那么,学区 room有必要吗？购买 学区什么房间风险？让我们和边肖一起简单看看。1.学区房间有必要吗？不会，因为很多学区房只是开发商的营销工具。并不是所有住在学区间的孩子一定会取得更好的成绩，而学区间的价格普遍较高。
10、 购买 北京二手 学区房的注意事项购买北京二手学区房间1的注意事项。了解一下学区 Division在确定是否使用学位指数之前，你需要确认你要购买的房子。根据最新的/10，需要参考最新的学区划分范围。学区虽然整体变化不大，但会根据每年招生情况略有调整，所以参考最新的划分结果比较靠谱。2.根据学校最新的招生简章了解学校的招生要求，查看学校对招生年龄和学生排序的要求。
这里又有一个户籍迁移的问题。如果房东把户口迁到这个房子现在的位置，他应该先搬出去，你才能搬进去，避免租客一致入场最有保障，别忘了户籍问题。有的学校还会检查业主是否真的住进去，学校之间有一些差异。可以参考你意向学校的招生简章或者直接问学校。
