学区房和新房哪个升职大，南京学区房升值空间大还是地铁口的升值空间大专业回答的近搜

来源：整理时间：2023-09-16 08:19:55 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，南京学区房升值空间大还是地铁口的升值空间大专业回答的近搜
2，请问是在市区买一小破房还是郊区买一新房哪个比较有升值潜力
3，高中大学和中小学学区房地铁房哪个队商品房房价最保值或最容
4，买房是买居住环境还是买学区
5，高铁旁和学区房哪个更具升值潜力
6，二手房升值快还是新房
7，单身女首次买房旧学区房和新开发区房应该怎么选择
8，学位房与学区房的区别学位房与学区房哪个好
9，什么样的房子比较容易升值

1，南京学区房升值空间大还是地铁口的升值空间大专业回答的近搜

感觉还是学区房好点、你的孩子要是毕业了其他人家的孩子也会去上、地铁会慢慢普及的

学区必将改革，到时候学区房就是块烫手山芋。相对来说，地铁口就保值些，不管出租还是出售，都有升值空间。

南京学区房升值空间大还是地铁口的升值空间大专业回答的近搜

2，请问是在市区买一小破房还是郊区买一新房哪个比较有升值潜力

同样的情况下，市区的房子升值空间要比郊区的好点，且交易的速度也要高于郊区。如果是投资的话，建议是买市区的房子，且说不定市区的房子遇到拆迁，就更加值得了。

请问是在市区买一小破房还是郊区买一新房哪个比较有升值潜力

3，高中大学和中小学学区房地铁房哪个队商品房房价最保值或最容

肯定有的，当今中国投资什么都会亏，只要房改政策不改变，老百姓跟着领倒人们喝汤惟独把钱放到房产里面是保值的。

学区房指配有重点学校上学名额,与商品房没啥区别,同地段有学区名额房子要比没有学区名额房子贵些

高中大学和中小学学区房地铁房哪个队商品房房价最保值或最容

4，买房是买居住环境还是买学区

这个解决方法就是买个环境好的学区房，但是现实往往是残酷的。可能有些房子是学区房，但环境不够好；可能有些房子不是学区房，但是环境非常宜居。买房不仅仅是买房，也不仅仅是仅限于居住，因为房子除了居住之外还可以用在投资的方面，或者是说以后还会有别的用处，不能思想仅仅是停留在现在，更多的是着眼未来，买房者眼光应该放长远点。买房子学区重要的原因：　　1、学区房据说升值潜力更大，所以很多人会在买房的时候更看重学区。　　2、家里有孩子待解决学位问题的，当然买房考虑学区比较好，以后孩子上学很方便。　　3、学区房对孩子的成长有好处，学习氛围很好，给孩子一个通畅舒适的成长学习环境。

5，高铁旁和学区房哪个更具升值潜力

那就看你对学区有没有需求了，如果有孩子的话，肯定是学区房，如果孩子已经成年了，拿就选交通便利的高铁了

这个要看是哪个学校的学区房，好学校一定不差，商业中心也是要看你所在地区的长远规划的。就我看来论稳定性还是学区房更有，升值空间还是商业中心大些

6，二手房升值快还是新房

二手房升值快还是新房1、二手房升值空间二手房可以分为全新的二手房以及住过人的二手房，这二者的身价以及未来的升值空间都是不同的。（1）二手全新房二手全新房大部分都是留做用的，一般这种房子所处的地段都是非常好的，而且交通便利、设施齐全，并且没有住过人，所以这种二手房对于卖家来说，等同于新房。一般其售价比刚买来的价格高，但是升值空间也很高。（2）住过全新房住过人的二手房的价格与是比不上新房子的，价格上会大打折扣。在买这种二手房的时候，需要特别注意其房龄，如果超过20年，且房子还算新的话，进行自住是可以的，但是除非以后会拆迁，否则其升值空间是非常小的。2、新房升值空间新房指的就是按照现在的房价，购买的新楼盘的新房子。所以新房的升值空间，注意取决于目前的房价走向以及楼市的调控政策，还有就是如果是学区房的话，且以后的政策不会有太大变动的话，其升值空间还是比较大的。所以二手房升值快还是新房升值快这个问题是不好一概而论的，注意还是要看房子的实际情况。

7，单身女首次买房旧学区房和新开发区房应该怎么选择

建议旧房，因为以后可能会考虑到出售，那么，旧房的价值相较而言更加保值新房的售卖以建筑面积为售卖标准，而二手房多以使用面积为售卖标准，所以有的时候新房上涨了不少，但是一旦售卖，反而没比当初买房的时候多出多少钱另外，新开发区要看在哪个城市，有很多城市的新开发区主要是炒作概念，最后因为地理位置偏远、周边设备不全、交通不便等原因，造成叫做开发区，可房价不升反降当然，如果新开发区在很发达的城市，或者心里比较靠谱，开发区的房子升职更快更适合投资

8，学位房与学区房的区别学位房与学区房哪个好

学位房就是说，业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100%。另外，一些楼盘可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。学区房只指政府证据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校，但如果学校调整了入学的地段，那么即使花重金买了学区房，也没什么用，原来的“学位”就失效了，孩子还是得参加入学考试。学位房PK学区房，哪个好？学区房受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以其实也是有风险的。而学位房是开发商给业主的承诺，购房后就有资格入读该学校。所以学位房相对来说比学区房更靠谱一点。

然而，市面上同时出现的“学位房”概念让不少购房者开始犯起了迷糊。学位房和学区房虽然仅一字之差，但结果却可能截然不同。学位房与学区房大不同教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实，虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如学位房和学区房就是两个不同的概念。学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是第一类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。但如果只是租房，则不一定能得到学位。公立校民办校哪个更优除了学位房和学区房之辨，购房者往往还会面临开发商引进的学校到底是公立学校还是民办学校的疑惑。楼盘引进的学校有公办的也有民办的，主要要看学校和开发商合作的内部情况，以及政府支持力度。公立学校是由政府拨款支持的，得到政府更多的政策和师资力量的倾斜，受到政府关注度更高，同时受到的约束也就更大。而民办学校本身属于社团组织或个人投资，完全自负盈亏，所以办学质量必须非常好才能吸引到更多学生，但他们的收费也很高。开发商引进属于政府、学校和开发商三方办学的公立学校，通常都是开发商负责建设校舍以及按照政府和校方的要求配置教学硬件设施的，可以说在很大程度上缓解了财政的教育投入，比常规的公立学校在教学硬件上更有优势。高龄学位房不易买卖更难苦逼买家进退两难超低价！总价仅62万入驻顺德顶级望江豪宅业主直降8万送装修！

9，什么样的房子比较容易升值

具有优越地段毋庸置疑，好地段等于好价格!房地产业内有句名言“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”，因为地段具有不可复制性，所以房子所在地段是其能否增值的首要因素。即使当市场下跌的时候，这些楼盘仍表现出良好的保值性，所以是值得购买的。最好的地段是那些有着不少白领上班的地方!一旦形成自发的工作区，那这些房子会在大公司的竞相争租下迅速升值!二、新型交通便捷所谓新型交通自然值得的地铁、轻轨之类的代步工具。从历年房地产市场的高起高落中可以看到，这些房子，在任何一段时期的市场，都是有一定的涨幅的，即使涨幅度可能比不上某些新兴的区域，但交通便捷的地产相比其它地产升值性更强。不过，交通便捷往往会结合地段、区域来考虑。三、跟着政府走这句话有两层含义，一是政府所在的位置。以郑州为例，那自然就是东区;另一个是政府未来的规划政策。对于一些政府投入较大资金、规划清晰、发展速度快且潜力明显大于其他片区的区域，其升值性更具有实际的支撑力。四、文教区毋庸置疑，学区房肯定是最具升值空间的，但首先你要确定盖房子是真正的学区房还是伪学区房。不能让孩子输在起跑线上，有些家长宁愿选择双倍的价格购买学区房，也不愿放低姿态考虑普通房子。即使是二手学区房在历次房价跌幅较大的时期内也依然坚挺。真正的升值、保值!五、城市的边缘地带目前这些地段一般房价比较低，但城市的发展必然使这些地段的基础设施日益完善，使房产升值。如今这些区域的房价相对较低，但相信在不久之后，随着内城拆迁建设速度加快以及人们购房观念的不断更新，居住郊区化的进程加快将会使这些位置的住房出现较大的升值空间。

自住购房时，考虑最多的是价格合适、居住合适等问题，而投资购房时，就像投资股票一样，考虑最多的是房产的升值问题，包括房屋价格和租金的上升。所以你得掌握并运用好房产升值的八大希望因子。1.交通状况影响房产价格最显著的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况2.周边环境包括生态环境、人文环境、经济环境。3.物业管理以投资为目的购买房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低4.社区背景这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力，估计用不了多久，在中关村周围会形成新经济产生的“新贵”们的新社区。5.配套设施足不出户”（户：指小区）就能够解决所有的生活问题，是中国特色小区模式的最高境界。6.房屋品质网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上，房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。7.期房合约投资期房具有很大的风险，投资者要慎而又慎。但一般来说，风险大，收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话，应该是可以获得丰厚回报的。8.经济周期这是一个最难把握的因子。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上没有房地产泡沫现象，房产投资前景看好。

学区房和新房哪个升职大，南京学区房升值空间大还是地铁口的升值空间大专业回答的近搜

本文目录一览

1，南京学区房升值空间大还是地铁口的升值空间大专业回答的近搜

2，请问是在市区买一小破房还是郊区买一新房哪个比较有升值潜力

3，高中大学和中小学学区房地铁房哪个队商品房房价最保值或最容

4，买房是买居住环境还是买学区

5，高铁旁和学区房哪个更具升值潜力

6，二手房升值快还是新房

7，单身女首次买房旧学区房和新开发区房应该怎么选择

8，学位房与学区房的区别学位房与学区房哪个好

9，什么样的房子比较容易升值

最近更新

相关文章

问答最新文章

小区排行榜推荐

问答排行榜精选

问答文章排行榜

热门标签

学区房和新房哪个升职大，南京学区房升值空间大还是地铁口的升值空间大专业回答的近 搜

本文目录一览

1，南京学区房升值空间大还是地铁口的升值空间大专业回答的近 搜

2，请问是在市区买一小破房还是郊区买一新房哪个比较有升值潜力

3，高中大学和中小学学区房地铁房哪个队商品房房价最保值或最容

4，买房是买居住环境还是买学区

5，高铁旁和学区房哪个更具升值潜力

6，二手房升值快还是新房

7，单身女首次买房旧学区房和新开发区房应该怎么选择

8，学位房与学区房的区别 学位房与学区房哪个好

9，什么样的房子比较容易升值

最近更新

相关文章

问答最新文章

小区排行榜推荐

问答排行榜精选

问答文章排行榜

热门标签

学区房和新房哪个升职大，南京学区房升值空间大还是地铁口的升值空间大专业回答的近搜

1，南京学区房升值空间大还是地铁口的升值空间大专业回答的近搜

8，学位房与学区房的区别学位房与学区房哪个好