交易房屋是否为学区间，是否占用学区间的额度等。，应由卖方承诺，并在房屋买卖合同中约定经纪人不能承诺。原因是学区不同地区、不同学校的房间条件不一样，入学条件也不是一成不变的，经纪人不能代替卖方做出承诺。第二，如果卖方逾期不搬离房屋，买方可以收房吗？因出卖人未交房，房屋所有权未转移，买受人不能自行收房，否则由此造成的人身伤害和财产损失由买受人承担。
4、 淮南十八小 二手房入学需要什么孩子必须在本户登记满6年，60平米以上的要登记满3年。淮南，原名周来，安徽省地级市，国家重要能源城市，北纬31° 54′8″至33° 00′26″之间，东经116° 21′5″至117° 12′30″之间，-。淮南市第十八小学淮南市东山金家岭路某小学。
5、 学区房 二手房交易注意事项有哪些?1。以合同为准。2.多去学校看看。3.房子第一，学校第二。4.根据自己的能力购买“学区间”。5.不能只关注学区问题居住环境也不能忽视二手房在买卖过程中，要注意以下几点:1。房屋手续是否齐全(部分地区查看房产证、土地证、契税证)；2.产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)；3.交易房屋是否出租(注:买卖不破租赁)；4.土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况。);5、是否市政规划(是否在拆迁红线内)；6.房子是否合法(不要违建等。，且不能办理过户)；7、单位住房是否侵权(福利分房等。);8.是否拖欠水、电、暖物业费，在物业的户口必须迁(特别是学区间)。9.中介公司是否违规(选择有全国连锁的正规品牌中介机构，避免差价等。);10、合同明确(违约责任)。
6、想买二手 学区房给孩子上学,有哪些 二手房不能过户?立即购买二手房 学区孩子只要是居民楼就可以随时上学。购买学区房的注意事项如下:1。领取所有钥匙:房门钥匙、单元门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、邮箱钥匙等。2.检查房子的质量。比如:墙面裂缝和地板裂缝，厨卫渗漏，水压排水等。如有问题，应在验收记录中详细记录，以备不时之需。
比如:空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具、家具等。如果可能的话，试试看能不能正常工作。4、水、电、气、物管等费用已结清①水表账单根据买卖合同的约定，双方交房时应进行抄表，业主按实际抄表数结算所欠费用。购房者要注意这一点，因为如果催缴后没人交水费，就会断水，吃亏的还是购房者。所以购房者在交房时要询问税费的交付情况，进行查询。
7、购买 淮南 二手房前需要知道的 二手房过户流程purchasing淮南二手房的过程其实并没有想象中那么容易。虽然代购淮南 二手房等于很多方面都比不上新房，今天就来说说吧。在购买淮南 二手房之前，需要了解一下过户流程，1.消费者需要了解-2 二手房的产权情况如果消费者想购买-2二手房，一定要调查这个二手房的产权是否齐全。
