不，酒店式公寓是商住楼，不能落户，但区房的要求是住宅，不能认定为区房。薛区房:薛区房指学校周边分布的房产，是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为了让孩子不输在教育的起跑线上，不惜花大价钱买下所有属于教育质量好的小学学区房的房产。此外，一些重点中学附近的楼盘也会受到学生家长的青睐。在学校附近购买房产，有助于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。
据业内人士介绍，二手房买卖过程中，由于产权过户和户口迁移不是同时进行的，一般来说，先办理产权过户，再进行户口迁移，由卖方将原户口从房产所在地址迁出，再由买方将家庭成员户口迁入即可。关键问题是户口迁出和迁出是有关系的，即只有原户口全部迁出后，户口才能迁入。
8、 公寓房产证能用于小孩 上学吗70年产权，住宅性质基本可以；40年产权的办公/商业性质基本不允许。要根据当地的政策来决定。大部分地区公寓不能办理房产证，也就是说不能办理落户，所以公寓不能上学。一些普通的公寓可以办理房产证的要看公寓的地段是否属于薛雪区房以及产权问题。如果房产证上说不是营业用的。商务公寓或者酒店式公寓没有学历是不能落户的。目前很多公寓属于商务公寓价格不低，需要首付50%。贷款只能借10年，即使附近有名校。
公寓房子和商品房有什么区别？1.住宅:限购限贷，但首套房有优惠利率；并且可以使用公积金贷款。符合条件的人可以落户，有学位，使用年限70年，一般小区水电、管理费用低，燃气、二手交易税费相对较低。2.公寓:不限贷，首付50%。但是贷款只能10年，不能用公积金贷款。公寓:不能落户，没有学历。不能安定下来，没有学位。不能安定下来，没有学位。(重要的事情说三遍)，使用年限最多50年，商业水电费和物业管理费普遍较高，部分商家公寓没有供气。
9、 盐城学 区房有哪些【入区免费获取装修报价】现在每个家庭都很重视孩子的学习。为了让他们上更好的学校，很多家长都会买school 区房，关于薛区房，看看盐城薛区房有什么！\r 盐城薛区房有哪些\r1、国际广场:小区位置在盐城市政府附近，聚龙湖公园附近，有盐城小区最好的幼儿园，价格11。2.凤凰汇天泽府:高端住宅区，价格0元左右，俯瞰聚龙湖全景，拥有优质教育资源；3.潜江周放:学校区房价格在0之间，离宝龙广场比较近，也是不错的学校区房。
