2.如-3迁出时间及违约责任核实结果显示户口，则应在购房合同户口搬迁条款及违约责任/中设定。原所有人户口无迁出，公民迁出本户口辖区，由本人或户主在迁出转发，建议，为避免纠纷，在购买二手房之前，一定要确认房屋的状况，合同约定户口迁出条款、赔偿。
呆在家里户口惹上麻烦，能不能逼迁出？拒绝迁出你承担不起风险。这个需要找中介，因为中介没有把这个做好，他们是有责任的。我觉得这个应该是找房管所或者居委会解决这个问题。去房屋中介中心找那个中介。反正有房产证也不用怕。在这种情况下，有必要向政府相关部门报告。房屋买卖过程中有很多门道，每一个细节都要谨慎。一些看似不起眼的小问题，可能隐藏着巨大的隐患。
在房屋交易过程中，一定要做好所购房屋的户籍情况查询工作，并在签订的合同中明确约定-3迁出要求卖方负责迁出房屋内所有户口并约定违约责任。户口逾期迁出有哪些危害？1.人口增加:特定情况下，原主人可以加新的户口。一旦出现这种情况，将继续增加买家搬家的难度户口。2.拆迁:目前拆迁补偿虽然以户口为主，但现实中还是会考虑到实际居住人口，所以复杂的户口很可能会增加不必要的麻烦。
1 学区间，从某种意义上来说，学区间是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长们为了让孩子站在教育的起跑线上，不惜花大价钱买下所有教育质量好的小学。此外，一些重点中学附近的楼盘，如天津学区室远洋城，也会受到学生家长的青睐。在学校附近购买房产，有助于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。
那么如何预防呢？然后在签订购房合同时，约定出卖人自合同签订之日起一定期限内支付户口 迁出，并承担一定的违约责任。购买学区房屋的，应当在购房合同中注明合同目的，并约定因迁出 户口被原所有人拒绝而导致新所有人不能或延误结算，从而影响子女上学的，买受人有权解除合同。通过上述违约解除条款，可以督促原业主尽快办理搬迁手续户口。
