所谓学区房，看的是房产证，不是租约，不仅要买房，还要落户,，并已完成房屋租赁登记,上海租赁新规不会影响孩子入园学区房间,权责利明确后，更多的市民愿意通过租赁的方式解决住房问题，真正实现租售并举并举稳定房地产市场,买北京学区房租不错,可以凭租房合同在学区房间区域上学。
可以凭租房合同在学区房间区域上学。以前很多学校规定需要住在学校附近的区域，必须有固定的房子，而不是租的。为了实现教育公平，抑制开发商炒房，国家近年来实施了新的政策。全市所有居民，无论是常住居民还是来打工的外来人口，只要有学校附近房屋的合法租赁合同，都可以安排子女就近上学。
买北京学区房租不错。学区房间在北京一般都很受欢迎，价格也比较高，但是相对于其他地方的价格，还是性价比高的。由于学区间的优势，投资者往往根据相关公开信息，在学校附近买房，既能满足孩子上学的需求，也能投资，未来可能获得更高的收益。
法律分析:一般来说是行不通的。所谓学区房，看的是房产证，不是租约，不仅要买房，还要落户。有时候连购房合同都不一定ok，主要是认户口。不然学区间的价格不会这么高。学区间，从某种意义上来说，学区间是房地产市场的衍生品，是教育资源垄断导致的阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要障碍。法律依据:《中华人民共和国民法》第707条。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。第七百零七条当事人未以书面形式确认租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限固定的，应当视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
4、上海新租赁条例子女可以入学会不会影响 学区房上海租赁新规不会影响孩子入园学区房间。条例要求承租人按照有关规定享受基本公共服务和便利，办理居住登记、落户、子女入学、公积金提取等公共服务事项，不需要承租人提交房屋租赁合同。，并已完成房屋租赁登记，住房租赁市场的权利义务会更加明确，让当前租赁市场的一些纠纷有法可依，保护双方利益。陈杰表示，条例实施后，将对租赁合同进行规范和备案，使租房享受与买房同等的社会公共服务，一旦发生纠纷，将有第三方介入，解决问题的途径会更多，成本也会更低，权责利明确后，更多的市民愿意通过租赁的方式解决住房问题，真正实现租售并举并举稳定房地产市场。
