闵行区哪个学区房最便宜，上海闵行区有哪些小学比较好如果购买学区房是否需要提前三年买

来源：整理时间：2023-09-01 04:36:30 编辑：学区房查询手机版

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1，上海闵行区有哪些小学比较好如果购买学区房是否需要提前三年买
2，有去老闵行给孩子买学区房的吗
3，我想知道闵行实验小学莘松校区周围学区房的均价
4，请教千帆老师愚一小学学区房值得买吗
5，不知道有谁对闵行实验小学莘松校区那边的学区房熟悉的
6，汇师园南上海小学区房该如何选择请指点

1，上海闵行区有哪些小学比较好如果购买学区房是否需要提前三年买

小学初中都是民办的好，不用提前吧，小学没关系的，小学升初中要么按地区分配，要么去私立中学

千帆老师,新的那个不能跨区报民办学校，会不会是徐汇学生的利好，闵行学生的坏消息呀？

上海闵行区有哪些小学比较好如果购买学区房是否需要提前三年买

2，有去老闵行给孩子买学区房的吗

学区房是炒作出来的东西，楼主没必要跟进。

闵行的教学难度确实要大一些，教得要深一些，课外拓展相对要多一些。

觉得西渡小学的教学质量一般。

鹤北新村,均价2.2w

有去老闵行给孩子买学区房的吗

3，我想知道闵行实验小学莘松校区周围学区房的均价

在闵行实验小学学校周围的学区房中，以万科假日风景来说均价大约都在20000以上，至于茉莉苑是在17000左右，其它小区的楼盘均价不定！

06年我就是买莘沥路188弄的房子，当时也是为了孩子读书才买的。小区的环境比较一般，只有一栋楼是商品房，其它只栋是大产权房，不能过户的，但相对九村的房子真的便宜不少，而且小区也比较单纯，物业费还便宜，一年只要100多元。

我想知道闵行实验小学莘松校区周围学区房的均价

4，请教千帆老师愚一小学学区房值得买吗

千帆老师您好我现在主要是给老人住顺带挂学区户口满足这两个需求小孩现在2岁我是想待过两年在学区附近的非学区再买一套我们一家三口自住愚园路一带是家里老人比较喜欢的地方我们眼下又着急落户口（因为我们是集体户口正在面临必须迁出的问题）所以就想顺带搞定学区的问题但是不知道愚园路一小究竟是否最佳选择毕竟这里的房子已经要5万一平相比较我们之前看好的日新对口的闵行古美价格便宜的多虽然说老人喜欢愚园路一带若非愚园一小值得投资我们还是想慎重考虑的。

谢谢您的回复不过我不是很理解您提到的“长宁整体没那么鸡血，需要自己给自己加油”这句话。您是说长宁教育环境都一般如果就读愚园路一小之后升初中还是需要自己去花些功夫的是吗

5，不知道有谁对闵行实验小学莘松校区那边的学区房熟悉的

楼主参考下啊，因为去年买了九村的房子，我之前也看了很久。仅表示个人观点，这几个小区里面九村比较新，一梯两户，里面有几幢是商品房，房型也比较多，小户型的面积都比较大，我看到的都是50几60几的一室一厅。数量不多的。三村我也看了好几次，主要一梯四户的多，小户型比较多，芳龄老了点。因为三村比较大，我看的几套是这样的，其他就不清楚。三村门比较多，感觉安全性差点。位置的话，三村和九村离龙之梦，乐购联华超市比较近，当然五村八村离农工商超市比较近。嗯， 188和莘沥路20号，在莘凌路上，小店比较少，感觉不太热闹。小区环境和热闹程度比三，九，五八村差点。

6，汇师园南上海小学区房该如何选择请指点

考虑学区房的时候，不能光考虑小学，要小学和初中一并考虑的，否则要折腾死的，汇师小学之所以受热捧，除了小学本身好以外，对口的2个公立中学徐汇中学和市四中学都不错的，上海小学对口的初中是很差劲的，园南小学对口的是园南中学，不知道怎样。进私立初中是不能保证的，所以必须有公立的对口初中保底，这样心态比较好。我们去年小升初的，强烈感觉到小学的出身对进私立初中的重要性，汇师小学原来是私立的，所以和徐汇这边的私立初中一直很接地气的，5年纪快毕业的时候，华育中学和西南位于，世外都会到学校来宣讲，一般比较差的学生才进西南模范。

肯定没额,82--84号勿是额. 一没这么大面积的.二.不是2000年的,都是96年的。我96年来的时候，南区都造好了.再没有造新的。

LZ，我再给你一个全新的意见。你如果买三房搬家自助，为什么不买浦东学区。要知道浦东明珠和福外，绝对比汇师好一二个档次，基本和普通私立小学差不多水平。我周围同学朋友买学区自住，我都推荐浦东。一流的小学初中都很多很多，选择余地很大，将来放眼整个上海，浦东绝对是教育大区，绝对不会比徐汇区差。只会越来越好。浦东的公办小学一流的堪比私立小学，二流的建平之流，也和汇师差不多。私立初中不谈了，张江，建平远翔，竹园，一溜一溜的，我记得当年数过有六七家。

对于一些人来讲,缺乏概念和数据,所以希望得到信息.而另一些人并不缺乏常识和数据,只是自己的思路及思维方式是纠结.要说到LZ，她的信息一直在调研,UPDATE，但是还是要纠结,这就不是信息的问题,而是自己的思路问题.其余话不不说了.

再说说性价比，我觉得你的思路已经走入歧途了。学区房的目的是为了上个好学校，所以花200万和500万都为了上个好学校，对大多数的人来说还是200万比较能买得起，但是目的也能达到。所以，上小房子因为面积小，虽然单价不便宜，但是总价亲民。但是如果房价继续涨，到最后还是小面积的房子涨的动，因为毕竟买得起小房子的人多（学区房是刚需，要买的总是要买，但是总价贵的毕竟买不起）。你因为两个地方都买得起，所以反而纠结，但对大多数的人来说，不用考虑所谓的性价比，总价决定一切。

LZ，60平的单价4万和100平的单价4万是不一样的。