每个学校都有哪些学区房，学区房是什么意思跟普通商品房有何不同

来源：整理时间：2023-09-13 16:39:09 编辑：学区房查询手机版

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1，学区房是什么意思跟普通商品房有何不同
2，西安五大名校学区房有哪些
3，盐城一小和盐中学区房有哪些小区
4，沈阳中学学区的划分
5，海安县学区房怎么划分的
6，什么是学区房

1，学区房是什么意思跟普通商品房有何不同

有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。学位房与学区房有三大差别：1.是否能读指定学校，学位房对应一所学校，学区房对应一个学区。2.是否一定有学位，学位房买了就一定有，学区房只是具备入学资格。3.对应的学校是否确定。

学区房简单来说,就是建设小区的时候,学校是配套建设的,只有买了这个小区的房子才能上这所小学,这种情况的小区的房子就是学区房

学区房。其实和普通没有什么太大不同。只有一点不同，现在每个学校都在分区分片招生，在他的招生范围内的房子就叫学区房，不在招生范围内的房屋业主要想在他们这上学要交借读费的。

学区房是什么意思跟普通商品房有何不同

2，西安五大名校学区房有哪些

西工大附中：一个是伊顿公馆，一个是尊域嘉，尊域里全住的西工大老师。西安高新一中：现有5个校区，在学生的国际交流中做的比较积极，跟美国、澳大利亚等国家的都有合作，因此被称为西安有国际范的，当然高新一中也因为屡夺高考状元成为名校中的佼佼者。可以选择香榭兰廷。交大是西安人所公认的名校之一，动手又动脑、轻松加实践的是交大的特色。交大浐灞欧亚是交大浐灞校区，浐灞校区挂牌“浐灞欧亚”。推荐楼盘：自然界陕师大始建于1910年，有着百年的历史，2009年3月被批为“陕西省首批示范高中”。西安万科与陕西师范大学合作办学陕西师范大学长安万科城位于长安区万科城3号地区内，占地25亩，总建筑面积共约 15714平方米，设初中三个年级，每个年级设8个班，共计24个班，在校学生规模约1080人，2016年9月1日开学。推荐楼盘：万科城扩展资料：西安的五大名校：西工大附中：全省老大。高考第一，清华北大人数第一。物理竞赛全省第一，数学竞赛和铁一中不相上下。每年清华北大自主招生全省第一。保送人数全省第一。高新一中：全省第二。高考第二，清华北大人数第二。竞赛方面比较一般，没有突出的科目，但每年在各科都会有人获得全省一等奖，总人数不少。清华北大自主招生第二。在几所学校里面，高新算是老师管的最多，抓的最严的。文科最强，理科比西工大弱。铁一中：全省第三。高考第三，清华北大人数第三。数学竞赛是强项，可以和西工大附中一拼，物理竞赛第二。清华北大自主招生第三。保送人数全省第二。交大附中：全省第四。高考第四，清华北大人数第四。化学竞赛全省无敌。保送全省第三，和高新差不多。大学自主招生全省第四。师大附中：全省第五。生物竞赛全省称霸。其他方面和上面四所学校相比没什么可说的，都是第五。

1.西工大附中：一个是伊顿公馆，一个是尊域嘉，尊域里全住的西工大老师2.西安高新一中：现有5个校区，在学生的国际交流中做的比较积极，跟美国、澳大利亚等国家的都有合作，因此被称为西安有国际范的，当然高新一中也因为屡夺高考状元成为名校中的佼佼者。可以选择香榭兰廷3.交大是西安人所公认的名校之一，动手又动脑、轻松加实践的是交大的特色。交大浐灞欧亚是交大浐灞校区，浐灞校区挂牌“浐灞欧亚”，目前确认浐灞校区隶属交大，是直属，相同，招生、师资、管理等都属于交大，初中2014年9月已开学。推荐楼盘：自然界4.陕师大始建于1910年，有着百年的历史，2009年3月被批为“陕西省首批示范高中”。西安万科与陕西师范大学合作办学陕西师范大学长安万科城初级位于长安区万科城3号地区内，占地25亩，总建筑面积共约 15714平方米，设初中三个年级，每个年级设8个班，共计24个班，在校学生规模约1080人，预计2016年9月1日开学。推荐楼盘：万科城

西北最好的附中西工大附中只有两个楼盘有直接上学的名额一个是伊顿公馆，一个是尊域嘉，尊域里全住的西工大老师

西北最好的附中西工大附中只有两个楼盘有直接上学的名额一个是伊顿公馆，一个是尊域嘉，尊域里全住的西工大老师。

西安五大名校学区房有哪些

3，盐城一小和盐中学区房有哪些小区

我是盐城市区人，近几年盐城房价维持着平稳上涨的趋势，但不同地段房价差异过大，有的地段均价甚至已经过万，根据最新的数据，大市区均价为5800元每平米，下面我具体为你陈述盐城市区的六大片区的房价情况（仅供参考）：一、河东片区，这一片区南北距离较长，严格意义上讲还要分为河东北部片区（亭湖新区）和河东南部片区（开发区）。河东北部片区是正在建设的新亭湖区，辖区内有绿地商务城、朗地英郡、景山名门、加州东郡、新河湾、恒隆花园、在水一方等优质小区，周边有盐城工学院和师范学院两所高校，紧邻亭湖区政府，正在建设的亭湖区中学、亭湖医院均很快投入使用，发展潜力比较好，唯一遗憾的是，目前该区域没有一个真正意义上的商业中心，此区域均价约为5400左右；河东南部片区属开发区，辖区内有绿地天成苑、涌鑫中心等小区，该地段常住人口较少，但工厂较多，是盐城经济的支柱地区，如果你在这里上班还可以，如果不是就算了吧。二、城北片区，属亭湖区，这一片区经济相对较弱，环境较差，中小企业较多，房价也是市区最便宜的地区，受市区南扩的影响，城北片区逐渐淡出百姓视野，辖区内有四季新城、龙桥新园等低端小区，均价在4500左右，有的甚至跌破4000。三、城中片区，属亭湖区，也是老城区，盐城的经济中心，商业中心，辖区内有中茵海华、同曦鸣城、文泽府邸、翰香花园、华府景城、维也纳花园、杰仕豪庭、怡景花园、清华名居、名都苑、国飞尚城等好几十家优质小区，同时拥有海华广场、先锋岛、地下商业街、金鹰、商业大厦、盐阜人民商场、沃尔玛等多家商业中心，市一院、市三院、市中医院三家最好的医院坐落于此，盐城一小、盐中北校区、解放路小学、景山中学也在辖区内，上述四所学校区域的新房房价已经达到8000以上，非上述几所学校的区域价格在6000左右，此地段是盐城最繁华的地段，所以下班时堵车比较严重。四、城西片区，属盐都区，此地段仅有西城逸品、如意花园、豪景半岛、青年花都、西城中央、苏豪名邸等为数不多的几个小区，发展潜力一般，此地段没有什么特别之处，唯一值得一提的就是盐城第一座高架桥年底通车，但该地段房子卖得还是不错的，此区域均价为5600左右。五、城西南片区，属盐都区，辖区内有恒大名都、华侨城、翰林壹品、香槟公馆、向阳秀水佳苑、钱江绿洲、同人怡和园等优质小区，发展得相当好，是盐都区建设的最好的区域，过去此区域办企业的人很多，但由于房地产行业的利益驱使，政府加快在房地产行业的推进，此区域内将来还是以居住区为主，辖区内仅有麦德龙一家购物中心。六、城南片区，属城南新区，目前盐城房地产最火爆的片区，盐城富人大多在这里有房产，随着盐城-大丰一体化进程的不断深入，城南新区举全市之力被打造成了盐城新的商业文化中心，辖区内钱江方洲、公园道一号、紫金花园、瑞尔花园、金融城、紫薇花园、凤鸣缇香、中庚海德公园、中南世纪城、高力金色果缘、华润橡树湾、中海世纪公馆等数十家高档品牌小区汇集于此，盐城市政府等行政中心位于辖区内，盐城一小南校区、盐中中校区、南校区均坐落于辖区内，水街的秀水涓涓、宝龙城市广场的恢弘气派，城南新区已经成为盐城的新兴城区，城南新区道路宽广，景色怡人，是盐城富人必争之地，辖区内个别项目的均价有些已经涨到了一万多，不得不让人惊叹。

盐城一小和盐中学区房有哪些小区

4，沈阳中学学区的划分

沈阳市内五区学区划分预方案公布　　将区内学校划分为若干个学区，以优质学校为龙头，带动学区内其它学校共同发展，实行资源共享，是创建义务教育均衡发展综合实验区的重要内容。你家孩子所在的学校将划入哪个学区？学区内哪所学校要新建或改建？在6月24日举行的义务教育均衡发展综合实验区评审会上，市内五区分别汇报了学区划分的初步设想和建设规划。　　铁西区　　中学学区（5个）　　127中学学区：以127中学为龙头，有杏坛中学、79中、88中、173中；　　95中学学区：以95中学为龙头，有培英中学、15中、160中、172中；　　清乐围棋学校学区：以清乐围棋学校为龙头，有54中、103中、162中、180中；　　22中学学区：以22中学为龙头，有53中、100中、157中、158中；　　宁官中学学区：以宁官中学为龙头，有翟家中学、中朝中学。　　--------------------　　和平区　　划分为5个教育园区　　北部教育园区：小学4所（南京九、团结路、西塔一、桂林）。初中2所（敬业、166中）。　　九年一贯制学校2所（中韩国际学校，已启动；北市学校，已规划）。　　中部第一园区：小学5所（南京一、南京三、铁三、铁四、胜利二）。初中3所（铁路实验、南昌、108中）。中部第二园区：　　小学6所（和平一、和平二、和平三、光荣二、四经一校、五经五校）。　　初中3所（126中、99中、光荣）。特校1所（睿智）。东部教育园区：　　小学5所（望湖路、振兴二校、文化路、三好、青年大街）。　　初中2所（134中、126中南校区）。南部教育园区：　　小学10所（铁一、铁五、南京十、同泽三、胜利三、河北一、河北二、砂山四、长白、马总）。　　初中5所（134新校区、铁路实验中学铁二校区、124中、19中、长白）。　　皇姑区　　划分为9大学区，每个学区第一所为龙头校　　光明中学学区：光明中学、132中学、122中学、24中学，共享24中学体育馆、为132中学建设校园网、为122中学建设多媒体教室。　　43中学学区：43中学、153中学、84中学、85中学、12中学，共享43中学和84中学体育馆，为12中学建设校园网。　　虹桥中学学区：虹桥中学、128中学、44中学、116中学、21中学，共享21中学体育馆、为44中学建设校园网、为116中学建设多媒体教室。　　33中学学区：33中学、97中学、110中学、泰山中学、16中学，共享33中学体育馆，为97中学、110中学建设校园网和校校通，为泰山中学和16中学建设多媒体教室。　　---------　　大东区　　划分为9个学区（初中4个、小学5个，第一所为龙头校）　　初中：　　北片学区：50中学、104中、142中、92中、96中、111中等6所学校；　　南片学区：振东中学、161中、138中、93中4所学校；　　东片学区：107中学、136中、140中、109中4所学校；　　中片学区：博才中学、137中、141中、156中、兴东、105中6所学校。　　------------------------　　沈河区　　初中划分为三个大学区（各学区第一所为龙头校）　　实验学校学区：实验学校初中部、47中学、48中学、90中学、165中学；　　第7中学学区：7中、17中、18中、82中、86中；　　育源中学学区：育源、94中、143中、满族中学。　　建设规划：未来三年计划扩大市143中学，改造市90中学，新建回族小学，新建大南二小学和文萃小学

5，海安县学区房怎么划分的

就我所知有以下：实验小学：老通扬河以南，黄海大道以北，永安路以东，宁海路以西区域。明道小学：老通扬河以南，黄海大道以北，永安路以西，如海河以东区域；老通扬河以北，新通扬河以南，凤山路以西的海安镇区域。海师附小：老通扬河以北，新通扬河以南，凤山路以东，通榆路以西区域；老通扬河以南，黄海大道以北，宁海路以东，通榆路以西区域。主要围绕学校新建，可以询问当地房地产公司，他们能给你更详细的学区房划分，甚至可以给出房产价分。扩展资料学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。数据统计显示，从2013年5月至2014年4月，学区房均价由7387.5元/平涨至7577元/平，涨幅2.57%。2015年北京金融街学区房40万/平米。参考资料来源：搜狗百科-学区房人民网-学区房建设

东湖华庭学区怎么划分的

海安县学区房划分：实验小学：老通扬河以南，黄海大道以北，永安路以东，宁海路以西区域。明道小学：老通扬河以南，黄海大道以北，永安路以西，如海河以东区域；老通扬河以北，新通扬河以南，凤山路以西的海安镇区域。海师附小：老通扬河以北，新通扬河以南，凤山路以东，通榆路以西区域；老通扬河以南，黄海大道以北，宁海路以东，通榆路以西区域。学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。扩展资料：学校地段划分，城区根据教育部、自治区教育厅小学地段“根据适龄儿童少年数量、学校分布、所在社区及学校规模、交通状况等因素，依据街道、路段、门牌号、村组等，合理确定每所义务教育学校的服务片区和招生范围。由于一些地方人口分布和学校布局具有一定的不均匀性，街区形状具有不规则性，就近入学并不等于直线距离最近入学”的划分原则。参考资料来源：人民网：关于小学学区房划分问题

海安漫思论坛上有啊二、小学招生范围：新通扬河以南、黄海大道以北、如海河以东、通榆路以西区域。实验小学：老通扬河以南，黄海大道以北，永安路以东，宁海路以西区域。明道小学：老通扬河以南，黄海大道以北，永安路以西，如海河以东区域；老通扬河以北，新通扬河以南，凤山路以西的海安镇区域。海师附小：老通扬河以北，新通扬河以南，凤山路以东，通榆路以西区域；老通扬河以南，黄海大道以北，宁海路以东，通榆路以西区域。

海安学区房划分，滨湖国际是上哪个小学和初中可询问区教委。奔跑吧，兄弟。祝你好运。

6，什么是学区房

你好！首先，你这个问题提的还是比较好的，目前学区房这股风还在比较盛行。先给你讲一下学区房的概念，所谓的学区房实际上是由于教育资源分配不均衡造成的结果，谁都想让自己的孩子进好学校，这就是商家抓住的业主的弱点。但是，现在很多开放商混淆概念，把学区房炒的过高。很多楼盘引进一个小学、幼儿园，就敢说是学区房，难道同一片区的楼盘就不让上学了，不让在这个小区上学了？唯一的好处就是孩子离家近，别的基本没有关系。市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。从我的分析来看，没有什么必要买学区房，都是在搞噱头，没有太大的实际效果。而且，现在教育政策在改变，说不准未来什么情况，英语都不考了，改革还远吗？炒的比较火的外海，宣传的是学区房，号称是济微中学。到现在都没有准信，买了五六年了吧这楼盘，可以说基本是扯淡。在看旁边的金科城，虽说没宣传学区房，但是他离大金小学、饮马小学、育华中学都很近，学校的事也不用担心。而且，金科还有更好的优势，那就是150平米的商业配套，生活非常方便，升值潜力无限。所以说，该选哪种盘，你自己心里有数了吧。希望我的回答能给你帮助吧，尽量采纳哈，我也码了老半天的字，没有功劳也有苦劳吧，谢谢！

学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。了解政策即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。山寨版本有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。市场上有些楼盘将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。

学区房顾名思义就是离学校近的房子、或离学校近的区域内的房子。跟平常的楼盘比，1、方便学生就近上学。2、因此价格较高。3、比较抢手。

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。 2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。

学区房指的是离学校比较近的房子，现在孩子上学都划片，就是住在哪里就去那一片的划分学校上学，一般学区房价格稍微贵了一些！