二胎和学区房哪个划算，全面放开二胎要买什么户型的房子

来源：整理时间：2023-09-09 11:10:35 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，全面放开二胎要买什么户型的房子
2，全面开放二胎政策对买房会有什么影响
3，求教千帆老师求知还是明珠C
4，求千帆老师分析徐汇区哪个小学适合买学区房
5，看了金星说的虎妈猫爸买学区房的脱口秀该不该买学区房
6，二胎时代买什么样的房子更合适

1，全面放开二胎要买什么户型的房子

全面放开二孩政策，意味着学区房的地位将更加不可撼动，家庭购房时的户型选择也将有新的变化。具体体现在五个方面：全面放开二孩政策对房地产影响之一：四房才是刚需全面放开二孩政策对房地产影响之二：五房成为改需　四房变成了刚需，那么相应的，五房将会变成改需产品。多出来的房间可以作为书房、健身室、对大多数两孩家庭来说最主要的，还可以作为儿童娱乐室，保证儿童的健康发展。全面放开二孩政策对房地产影响之三：保姆房会列入开发范畴全面放开二孩政策对房地产影响之四：三房的市场被大大挤压，二孩政策普遍放开后，房产市场上三房的地位将非常尴尬。作为过渡性的首套房呢，三房总价比两房高，不划算。作为改需产品呢，三房可能以后不会满足家庭的居住计划。

全面放开二胎要买什么户型的房子

2，全面开放二胎政策对买房会有什么影响

同问。。。

全面开放二胎政策对买房会有什么影响

3，求教千帆老师求知还是明珠C

卖掉现在的买明珠C大的。然后在浦东读下去。楼主自己别的帖子也显示出自己的犹豫了，非要最好最好的不可吗？浦东初中就比徐汇弱么~ 你有市区情节心心念念要回徐汇读书啊？徐汇的房子建议留着，不是为了求知学区，而是为了徐汇有套房子以来学区保值没有不好出手，二来2胎不知道儿子女儿来，给儿子留套徐汇的房子不是蛮好，以后操作余地更大。一套三房2个孩子明珠C，合算的。只要楼主脑子不是想着非要徐汇的初中，浦东那么多民办难道不好考虑吗？到时候就算政策不变，大宝去徐汇初中，小宝浦东读书，怎么送怎么接？二胎那么好养的啊。。。。难道不是面临和现在一样的路程问题吗？还是你为了孩子跳槽去徐汇啊~ 在浦东工作收入还不错，何必舍近求远。

千帆还是认同优秀的孩子主要在于自身努力+天赋，光努力成不了有持续力的牛娃，光有天赋也肯定不行我也搞不清我的孩子是不是属于聪明一类因为我不知道4岁多点的孩子应该表现出哪些能力所以希望可以通过学区房，让孩子进个还不错的学校但也没必要太吃力孩子妈妈曾经也算个牛娃，在她们城市（人口和徐汇差不多）中考全市20名，高考文科前10但现在也只是过着简单幸福地生活没有任何不平凡女孩子，简简单单，知书达理就挺好，因此别去校风不好的学校，希望孩子身边的同学和小孩都差不多，家长也都差不多就行了。

求教千帆老师求知还是明珠C

4，求千帆老师分析徐汇区哪个小学适合买学区房

千帆老师，我刚看到你其他帖子提到“闵行有地方保护主义，闵行好的初中都几乎不在外招生（比如上宝8个班在闵行学籍毕业生中招7个班，外区加起来才1个班），徐汇则是全上海的徐汇甚至是全国人民的徐汇，不看户籍、学籍，随便上”我本来考虑徐汇区买学区房的初衷也是听说徐汇的教育资源比较好，但是不是徐汇想要考好的初中的话竞争要比其他区激烈。本来买学区房就想买个最好的保底学校，同时希望能让我两个小孩都能有同样的保底学校。汇师的话由于年限的关系我第一个孩子就有可能上不了是吗？如果买个学区房对口求知总觉得不是很值。我也可以考虑其他区的，但没具体了解过，请千帆老师帮忙指导一下，有没有其他区的较好的对口小学，同时对口的初中也比较好的，但对年限要求也不是很苛刻？能否推荐一下？

求知老大都危险，只有三年。这几年人口爆棚的。老二出生前必须买好，今年二胎很多，老二出生马上报户口为妥。

我觉得没有关系的话，老大落户上汇师是来不及了，四大公办都来不及，所以要想两个孩子读一样的学校，求知还是有可能的。

千帆老师能分析一下原因吗？另外，我也是打算最近就买的，估计8、9月能迁入户口，离三年年限的政策应该不是太远，接近三年的话被分到对口小学的概率是不是也高一点呢？

楼主选择汇师不是要造成家庭矛盾嘛，万一老大会不开心的

5，看了金星说的虎妈猫爸买学区房的脱口秀该不该买学区房

看了看星多多学区房查询网站总结的，希望能帮到你：在这个竞争激烈、社会资源分布不均衡的时代，学区房相关话题一直火热，特别是该不该买学区房问题。正方观点学校环境，软、硬件都具有一定作用必须肯定的一点是，不管小学、中学还是大学，环境都非常重要，特别是学校在在硬件、师资力量等各个方面有一定差距。特别是我们发现某些好的学校进入重点学校升学率比一般学校要高几百倍以上，重点大学的学生在社会上得到的工作机会和尊重都高普通学校一筹，中国如此，美国也如此。经济上有能力，学区房优先考虑学区房价格昂贵，经济上有能力，从保值角度讲，学区房较普通住房保值，教育上，更能带给小孩更好的教育条件，一举两得，何乐而不为？！大城市人口扩张，二胎政策放宽大城市人口持续扩张，二胎政策放宽，重点小学录取比例逐年下降，资源仍然严重不均衡，学区房仍是香饽饽。有能力也愿意为小孩创造良好的教育环境家长可怜天下父母心，辛苦工作，操劳一辈子，就是希望小孩能有个光明的未来，多一个较好选择，家长能尽一份力，学区房便是家长改善教育环境的选择之一。反方观点父母的言传身教影响也大小孩教育中，父母的言传身教影响是有目共睹的，家长为小孩带好头，做好榜样。经济上压力大学区房价格昂贵，经济上吃不消，影响家庭消费，不能为小孩提供更多其他教育条件。金钱之外的条件不允许家里条件限制，小孩上学不方便，上学接送成本高，影响小孩休息睡眠等。伪观点那么多钱，还不如存银行给小孩创业如果有那么多钱，还不如存银行，或者投资其他的，例如，300万存银行，20年后700万左右，小孩出来可以直接创业。购买房产不意味着房子20年后不如700万的房产，假如买完房子，8年后卖掉，再存12年，金钱一样显著。重点学校也有差生重点学校也有差生，普通学校也有好学生，自家小孩去普通学校是鸡头，去重点学校是凤尾。在普通学校肯定是鸡头，在重点学校肯定是凤尾的学生并不多见。房价未来大跌学区房主要是为小孩教育做准备，如果绑定其他各种变数，是错误的说法，目前买房子保不保值也是人云亦云，投资有跌也有赔，但你的目的是钱还是小孩。孟母三迁，环境虽然不能决定一个人能否成才，但也对小孩成长产生一定影响。买不买学区房事关价值判断，跟经济实力关系也非常密切。不管怎样，每个小孩、每个家庭的情况都不一样，学校教育和家庭教育同样都很重要，即使购买学区房，也一样需要好的家庭教育；买学区房也有一定风险，小孩择校是不是会引起小孩额外的成本，也考验着家长的判断和智慧。总而言之，愿意为小孩教育付出的家长还是要三思，按照自身家庭的条件和小孩状况等综合考虑，一部分人买学区房，并不意味着你也必须买，一部分人不买，也并不意味着你买就不划算。

我是来看评论的

6，二胎时代买什么样的房子更合适

独生子女不再“孤单”咯，因为二孩到来了。随着二孩政策的全面放开，房子的问题成为了很多家庭的纠结之处。因为养一个娃都这么累，何况要二个呢！那么到底“二孩”之后，对于房子会有如何变化呢？一、四居室才能一步到位对于原本的三口之家来说，一套三居室的房子简直是生活很好了。因为孩子一间，父母一间，如果双方父母来的话，老人一间。当然这是考虑到双方父母不同时来的情况下。如果是平时，另外一间可以作书房和休闲房间，孩子大了就当孩子写作业的房间。所以三居室就刚好够一家人的生活。现在全面二胎政策放开后，如果有了第二个孩子，那么原来考虑的三居室面积已经不够了。毕竟两个孩子住一间，小的时候还可以上下床，但孩子总是要长大的，就算是同性别的，也应该各有一间房。到那时候三居室面积是绝对不够的。　　二、先买三居再买套两居现阶段买四居室大户型房子的话经济压力过大，并且如果要二孩的话，当两个小孩都还小的时候，光靠父母照顾是肯定不够的，所以需要一方老人来家里帮忙照顾。这样的话三居室两个孩子可以住在一间，老人一间，父母一间。等孩子大了，在同一小区中给老人物色一套两房的房子，这样既腾出了空间，又为现阶段减少了经济压力。不管是买四居室还是先买三居室后买两房，经济能力都是购房者首先考虑的前提。前者是一步到位，但困难较大。后者则是前期较为轻松一点，不过后来的两套房的贷款和第二套房的首付将成为负担。　　三、为孩子五居室也不多在一些别墅区，五居室甚至更多房间的别墅房型也受到购买者关注。一位楼盘的负责人表示，在“全面二胎”政策放开后，前来关注别墅的购房者有了很大增加。原来很多只考虑四居室的购房者现在都在将关注重心转向了别墅。其中一大原因就是出于对儿童的娱乐室或者是大人的书房的考虑。原本的四居室，就算有了两个孩子，也是够的。但如果是五居室的别墅，老人一间，大人一间，小孩两间，除此之外，还有一间房可以用于培养孩子的兴趣，比如：男孩子的运动器材，女孩子的乐器、绘画器材等物件就不用全部放在孩子的卧室里了，这时就需要儿童娱乐室。空出来的那一间就可以发挥作用了。就算退一万步说，孩子不需要娱乐室，但是大人呢？工作之余看看书，上上网，都需要一个安静的书房。四、学区房将成购房首选“全面放开二胎”政策实施后，除了房屋居住面积，更为二孩父母所看重的当然就是孩子的教育问题。如果能够让孩子进入较好的学校，对于父母来说肯定是一个必需的考虑。而学区房将在政策实施后彻底奠定自己的地位。面对可能的学区房大热，有家长表示这是肯定的：“毕竟都是父母，谁不想让自己的孩子从一开始就获得领先呢。离学校近，往返学校的时间花费就少，可以抽出更多时间去做其他的事。还有，如果是学区房，孩子从出生就对周围的学校不陌生，避免了以后去上学时感到的不适应与陌生感。这是好处。坏处是，现在买学区房的家庭越来越多，特别是"二孩"政策放开之后，而这类房源本来就是有限的，只怕学区房价格会不断走高。如果买不到学区房，那也算了。只有平时多花花时间辅导孩子。不过在对待房屋和学校距离这个问题上，当然是越近越好。”shqianyy