法律分析:首先，房屋出售后，原房主在此无固定住所，不具备在此登记户籍的条件，不应继续以房屋所在地作为其户籍。所以原主人要把户口迁到自己有条件落户的地方，让新主人把户口迁过来。原户籍居民已迁出但户口尚未迁出的，可先为新迁入居民办理落户手续，再采取措施动员原业主尽快办理迁出手续。所以新车主可以凭此证件向派出所申请办理落户手续。
此外，由于购买学区房屋通常是因为子女上学的需要，因此可以在购房合同中注明合同目的，并约定如因原业主拒绝迁出户口导致新业主不能或拖延结算，从而影响子女入学，则买方有权解除合同。通过以上违约与解除条款，可以督促原业主尽快迁入户口。法律依据:《中华人民共和国民法》第725条。租赁期间租赁物所有权发生变更的，不影响租赁合同的效力。
5、买 学区房真能提高孩子的教育吗?学区房间真的能给孩子很好的教育吗？在给予方面，学区间无疑可以给孩子很好的教育；但是在接受度上，最终的结果还是要看孩子适合什么样的学习环境。学区间代表区域内优质的教育资源，势必形成优良的教育环境，成为城市学区间社区，其配套学校普遍在区域内名列前茅。校牛是指学校的管理和教学人员是该地区最好的。同时也吸引了一大批优秀的家长和想要成功的学生。所以生源质量还不错。
一个管理好、老师好、学生好的学校，一定是一个优秀的教育环境。绝大多数学生更加勤奋好学，整体学风正在向积极的方向发展。学生不会一上课就说游戏，而是一上课就睡觉。在这样的环境下，即使孩子不再想学习，也会不自觉地随大流，在压力下不断完善自己，发展自己。因为在这样的环境下，不学习的孩子和别人没有任何共同之处。
6、 学区房是什么意思?购买 学区房的注意事项随着社会竞争的日益加剧，人们对教育越来越重视，很多家长为了让孩子有一个良好的学习环境，会花相当多的钱让孩子进入一个教学质量好的小学或者中学。选择在这些好学校周边购买学区间，是孩子进入这些学校较好的途径之一。那么，学区 room是什么意思呢？以及在购买学区房间时需要注意什么？什么是学区房间？
学区住房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下特有的现象，直接反映了当前教育资源分配的不均衡。一般情况下，学区 room主要是家长追捧，为了让孩子能够得到良好的教育。所以，购买学区室是家长保证孩子能够获得进入教学质量更好的学校的资格的一种方式。学区房目前具有价格高，升值空间比较大的特点。购买学区房间有哪些注意事项？
7、 学区房政策根据相关政策，国家提出，对于“学区间”的突出问题，一方面要大力推进均衡发展，另一方面要积极稳妥地推进多校划片(随机抽签、分配名额)。划区时要遵循依法治理的思路和方法，县级教育行政部门要邀请相关单位和家长代表充分参与，增强划片工作的认可度和公信力。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住的地方接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
县级人民政府教育行政部门应当保障本行政区域内的现役军人接受义务教育。同时，教育部门还将实行多校分流的模式，以促进教育资源在各省市多校之间的均衡分配，保障学生接受教育的权益，避免因学区室的存在而带来的诸多不利影响，随着教育部新规的发布，官方明确宣布“学区间将不再是分配学校的唯一标准”。以后学生上哪所中学，都是电脑随机数决定的，而不是看房子买在哪里。
