买学区房吃什么好点，朋友买房请吃饭送什么好呢

本文目录一览

1，朋友买房请吃饭送什么好呢
2，学区房有什么优势呢
3，购买学区房三大攻略
4，大家帮帮忙这学区房应该怎么买纠结中
5，购买学区房需要的注意事项
6，买学区房应该注意些什么

1，朋友买房请吃饭送什么好呢

送现金最实在. 他喜欢什么可以自己买!!

送字画

送白菜百财很不错的哦

送钱比较好,买东西呢别人还不一定喜欢,刚买了房可能需要钱吧,至于送多少就要看你了,这可是上不封顶下不限注,呵呵最好是问下别的同事

如果关系很好的朋友经济不好送红包最好如果关系很好的朋友经济好那就送些他喜欢的东西是什么无所谓关键是相知多年感情深

朋友买房请吃饭送什么好呢

2，学区房有什么优势呢

孩子到了上学的年龄，应不应该买学区房呢？购买学区房有哪些好处

学区房一般都是指重点学校周边的房子，最大优势当然是今后孩子能分配到重点学校学习。当然如果跟华润中心一样的话就不光是这一点优势了。现在重庆华润中心58-77m2万象城臻稀教育高层，部分房子好像就有华润谢家湾小学的教育指标，这个楼盘完成就可以说是学区房，如果买房子有指标的话，无论自用还是转手都很容易。

所谓学区房，就是在教育比较好的中小学校的施教区内的房子，优势就是在这些施教区的房子的业主的子女能在这些学校读书，因为中国人重视教育，所以一般学区房比较好卖，而且比非学区房价格要贵。所以无论是自己住还是投资，学区房的优势还是比较明显的。

能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。

学区房有什么优势呢

3，购买学区房三大攻略

在过一个礼拜就要开学了，各大学区房已经提前进入小高潮，今年尤其是北京西城学区房房价已率先上涨！第一：购房前，如果学校已经建成，应先到学校详细咨询一下，要了解清楚是否与开发商所承诺的一致。如果学校还未建成，可让开发商出示与学校的招生协议，并将可以在这些名校分校入学作为购房合同条款写入合同。第二：如果确实是学区房，最主要的有两个风险：一是户口迁入问题，如果原房主户口不迁出，孩子就无法入学。因此在购房合同中要增加卖房人的户口应在付清房款前迁出的约定。第三：学区房受学校招生政策影响很大。例如，某小区可能在某一阶段属于某名校学区，但过了这个阶段也许就不再是学区房。现在很多学区划分非常复杂，即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区，一定要打听清楚。同时，由于政策和城市发展因素，一些学校施教区域会不断调整，原来的学区就可能变为非学区。买二手房遇到这样的事情，高价买了学区房却上不了名校，损失就大了。遇到这样的“雷区”，只能在购房合同中事先约定由卖房人给予一定补偿，因为除此之外似乎并没什么好办法了。

购买学区房三大攻略

4，大家帮帮忙这学区房应该怎么买纠结中

孩子渐渐长大，上小学也提上日程了，所以想买个学区房，但是问题也就随之而来了，我们想了快一年了，也一直在看房，就是没有好的解决方法，所以求助于妈网，请有经验或者有想法的姐妹兄弟们帮忙出出主意吧~~~ 我们家目前的情况： 1.自己家和爷爷奶奶家在市里，但都不是重点小学片； 2.爸爸妈妈都是上班族，早7点出门，晚6点进门，因此现在平时都住在爷爷奶奶家，周末回自己家住； 3.姥姥姥爷家在郊区，打算等姥爷退休后搬到市里来，所以打算出资以我们的名义再买套房子，届时孩子正好上小学；我们家需要解决的问题： 1.买学区房，也不用顶尖的学校，好点儿的就行； 2.坚持孩子要自己带，不能天天和老人在一起，容易有摩擦； 3 .随之而来的难题买了房子自己住，将来谁来接送孩子？不好意思周日把老人接来，周五再给送走，太折腾老人… 2.买了房子给姥姥姥爷住，套用现在的模式，又有点舍不得自己好不容易选好、弄好的房子； 3.买新房还是二手房？新房总价比较高，加我们的积蓄和贷款也只能承受220w左右的，而且到时候孩子也大了，要住在一起的话，必须要3室的才够住，因此选择余地不大；二手房大都比较老比较小，新的税费又太高，大约10%吧，赞助方（姥姥姥爷）不喜欢旧房子 4.买个小房子只落户，又觉得太远了折腾孩子不知道大家看懂了没有，有时候想想也许是自己太贪心了，想一次性把所有的问题都解决了，但其实就是为了孩子，真的是想充分利用有限资源来尽量奠定好的基础。请热心人士指点了~~~

5，购买学区房需要的注意事项

买“学区房”俨然成为刺激二手房市场的一个重要因素。我爱我家置业专家提醒欲购学区房的业主，购买学区房的同时应该保持理性。购买学区房需要的注意事项：购买学区房需要衡量自身经济实力，量力而行学区房价格普遍偏高，这就需要欲购学区房的家长具备一定经济实力，但对很多工薪阶层，对一个靠工资吃饭的三口之家来说，是不小的经济负担，如果考虑将来升息的因素，家庭财务还可能吃紧，所以要量力而行，不要不顾一切背上沉重的财务负担。建议家长可将目光锁定学区内小面积的老工房，即使单价偏高，总价也能承受，将来出手也比较容易。入学规则易变，谨防风险由于入学规则每年都在变，因此即使买了名校旁边的学区房也不表示就可以高枕无忧。例如，买房时该校规定落户两年就能就近入学，如今可能变成了五年，等您孩子上学时条件又有可能变了；购房时物业在学校地段内，入学时有可能被划出地段；购房时只注意到前业主的户口已全部迁出，入学时却不料前业主的孩子还在名校就读没有毕业，按照一户一人的规则，购房者的子女可能与名校失之交臂。购买学区房的风险不是孩子家长所能驾驭的，所以在选购学区房时要谨慎防范风险。选择适合自己孩子的学校每一所成名的学校都有自己的办学特色，这种特色只有符合了你的孩子的特长或者发展方向，这所名校才有价值。有家长认为，花大价钱购买学区房需就是为了孩子能与家庭背景好的孩子做同学，编织一张优良的社会关系网，但如果你的孩子在同学中感到自卑，丧失自信，进而厌学，造成更坏的影响，岂不事与愿违。所以名校虽好，但不一定适合你的孩子，在选购学区房时一定要结合自己孩子特大，选择适合的学校，适合的学区房。

6，买学区房应该注意些什么

1、切勿太过心急提前做好准备很多家长为孩子上学考虑,生怕错失买房机会,便想赶紧下手,连忙“一掷千金”.但事实情况,从购买成功到进行入学报名,很多学校都是有规定条件的,譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学.与此同时，父母也要了解该校对户籍年份是否有所规定.据了解,一些名校因为学生生源过剩,所以在招生时会对入住时间和户籍有硬性规定,有的学校就需要学区房购买年限,如孩子落户二至三年.因此,购买学区房不能太过心急,一定要提前做好准备.2、充分考虑自身的购买力需量力而行。购房者需结合家庭实际经济情况,选择适用的房型和楼盘\x0d,以免对于家庭生活造成过大影响.另外,如果可以的话,尽量选取小学、初中兼顾的学校,这样也可为孩子创造更多享受优质教育的机会.3、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视。学区问题是家长们关注的重中之重,这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失.但实际上,这套房子牵扯到孩子和家人短则几年、长至几十年的居住问题,千万不可马虎.如果房屋出现质量问题,或周边环境嘈杂混乱,这都会影响孩子正常的学习和生活,反而得不偿失.4、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点。每个孩子都有自己的特点,每所学校也都各有偏向,因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展.只有当学校的教育模式与孩子的个性气质相匹配时,这样才能最大限度地挖掘孩子潜能,促进他的全面发展.因此,家长们在挑选学区时,一定要根据孩子发展特点全方位考量,选最适合孩子的,这样才真正达到促进孩子健康成长的最终目的.

1、切勿太过心急提前做好准备很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。与此同时，父母也要了解该校对户籍年份是否有所规定。据了解，一些名校因为学生生源过剩，所以在招生时会对入住时间和户籍有硬性规定，有的学校就需要学区房购买年限，如孩子落户二至三年。因此，购买学区房不能太过心急，一定要提前做好准备。 2、充分考虑自身的购买力需量力而行购房者需结合家庭实际经济情况，选择适用的房型和楼盘，以免对于家庭生活造成过大影响。另外，如果可以的话，尽量选取小学、初中兼顾的学校，这样也可为孩子创造更多享受优质教育的机会。 3、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。但实际上，这套房子牵扯到孩子和家人短则几年、长至几十年的居住问题，千万不可马虎。如果房屋出现质量问题，或周边环境嘈杂混乱，这都会影响孩子正常的学习和生活，反而得不偿失。 4、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。只有当学校的教育模式与孩子的个性气质相匹配时，这样才能最大限度地挖掘孩子潜能，促进他的全面发展。因此，家长们在挑选学区时，一定要根据孩子发展特点全方位考量，选最适合孩子的，这样才真正达到促进孩子健康成长的最终目的。