美国购置学区房条件有哪些，中国人在美国购房需要什么条件

来源：整理时间：2023-09-29 07:09:38 编辑：学区房查询手机版

1，中国人在美国购房需要什么条件

中国人在美国买房需要的证件和资料如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书（Power of Attorney），该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件就可以了，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。

中国人在美国购房需要什么条件

2，在美国买房子需要什么条件

这个LZ不用担心，买房有钱就可以了，不一定需要绿卡，即使你有房产也不代表能在美国能拿绿卡。有证件比如护照，签证之类的就可以了。不是美国居民和在美国没有工作，不能向银行贷款。房子是永久的。不过每年要交地税，要找人打理，在美国冬天下雪，如果门口有人摔到，人家会告你的，你卖了房都赔不了。出租后，如果租客什么什么问题，厕所塞了，之类的，也要找人处理。

在美国买房子需要什么条件

3，美国买房的条件有哪些

很多来自世界各地的人在美国购买房地产用来投资，度假，或为生活在美国的家庭成员提供居所噢～美国其实并不限制外国人在美国购买房地产的，购房过程其实是很安全可靠的。楼主可以百度下加州房地产 - 商用物业或住宅地产，我之前有朋友就是通过加州之家在美国加利福尼亚买的房子，希望能帮到你。贷款条件的话，需要咨询下当地的银行的，各个州都不一样的

有当地户口，无当地户口者须出示暂住证。银行资信够高，资信越高则贷款额可以增加，并且批贷时也更容易。出示学历证明。出示单位开具的收入证明、单位的营业执照副本的复印件。收入证明上的月收入不得低于月供额。如果买新房，则开发商可以作担保人；如果买二手房，则需要找一家担保公司或者房屋经纪公司作担保。

美国买房的条件有哪些

4，美国购买学区房需要注意什么

简单提两点大家可能会不瞭解的小细节，需要大家特别注意：注意银行拍卖的学区房美国银行拍卖的法拍屋一般都会比市场正常价格低约10%-30%。当有意向的学区后，可以注意此学区的法拍屋情况。在拍卖银行抵押房屋之前，需要做一下功课：首先要熟悉市场，对比与此法拍屋情况相似的房屋售价，查看房屋所在小区和小区内别的住宅，从而能全面的评估房子。区分行政区与学区美国的学区划分会具体到每一条街、每一个门牌号，但是和行政区是没有任何关系的，行政区和学区经常会出现重叠地区或者说“跨片儿”的情况。很多人就会误以为好学区就这个学校所在的城市/地区，但如果不针对物业所在的具体地址进行核实，会有可能出现买房在好学区却无法进入好学校的可能。同时有些学区里还会有小学区的分化。所以家长们如果是为了购买学区房，一定要对物业所在的学区进行确定。

有5点需要重点注意，1、一定要选对地方，别太听信别人的话，要不买到了假学区房就坏了。2、中介费该花就得花，人家是吃这碗饭的，资源和经验都比你个人丰富，也更专业，买学区房推荐中原，他们在这方面比较突出。3、多跑跑多看看，别什么都不知道，招生政策，招生范围什么的，自己也得清楚。要不被卖了都帮人数钱。4、落户问题，有的学校会要求落户年限，这个要提前打听好。5、签合同时注意细节，虽然房产中介会帮你仔细审核，但是自己多个心眼没坏处。