学区房入住有哪些条件呢，谁知道学区内上学有什么规定呀学区怎样划分

来源：整理时间：2023-09-24 20:32:45 编辑：学区房查询手机版

1，谁知道学区内上学有什么规定呀学区怎样划分

户口在学区，有房子，房子要满至少2年以上。户在人不在，即把房子租出去，严的时候也是不允许的。查看原帖>>

户口在学区，有房子，房子要满至少2年以上。户在人不在，即把房子租出去，严的时候也是不允许的。

谁知道学区内上学有什么规定呀学区怎样划分

2，就读金华学区房有什么规定

本报讯（记者吴卫平）最近几天，有不少小学毕业生的家长来电来人对金华城区初中学区的划分提出了一些疑问，昨天记者为此专门采访了市教委有关负责人，请他对有关疑问作出解释。　有家长问初中学区划分以什么为准？对此，市教委答复，城区户籍的小学毕业生，按父母（法定监护人）的常住地，到市教委划定学区的相应学校就读，由于城区人户分离的现象较为普遍，因此市教委规定，只要户籍在金华城区七个街道的适龄儿童，常住地属哪个学校的学区，就到哪个学校入学，并凭城区户口和常住地房产证到学校报名。　今年人民西路和人民东路以北，新华街以西地块的学区为什么要进行调整？市教委说，主要有4个原因：一是今年初中新生增长较快，各校生源均爆满，特别是江南片尤为突出，如学区不调整，有些学校就无法容纳；二是今年暑假金华城区布局调整将到位，金华十八中将迁入市乳品厂旁的新校园，作为金华城区最靠北的初中，城区靠北地块的学区相应要划给十八中；三是近几年，金华城区江南片小学、初中的办学条件有较大的改善，但是学校的发展还是跟不上城市的发展，虽然江南筹建中的西苑初中今年提前招生，但是仍然满足不了入学要求，因此，今年市教委决定将江北离江南最近的金华四中学区南移；四是随着金华城区初中布局调整的到位和师资、管理水平的加强，各个学校的办学条件和办学水平已经比较接近，金华城区已经具备学区调整的基础。　这些日子一些拆迁户和将要被拆迁的住户也纷纷来电询问，他们的子女入学问题如何解决。对此，市教委已制定了明确的政策，适龄儿童常住地住房因为旧城改造等原因拆迁，合同规定要回迁的，按回迁地确定学区，合同规定不回迁的，按拆迁后落实的住址确定学区。

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3，如何购买学区房

凡妮　　随着名校入学竞争日益激烈，不少想让孩子享受优质教育资源的家长将目光投向学区房这条“便捷之路”。据某中介介绍，近期市内的“学区房”买卖和租赁都不同程度地活跃起来，不少周边乡镇的家长为了孩子享受市区优质教育教学资源，选择购买名校附近的二手房作为跨进学校的踏板，而一些初、高中学生的家长，则选择租房陪读，这大大催热了海门的学区房市场。然而，笔者认为这样急切的买房方式并不是稳赢的“买卖”，一定要在购房前做好周密考察，才能确保达到最初目的。　　提前做好功课了解房源信息　　某中介负责人施先生告诉笔者，一般每年的三四月份是家长咨询学区房的旺季，不少家长前来了解哪些小区是对口某所学校的。而家长咨询的问题焦点通常是某处房产是否对口某所学校，买了房子是否就能入学，学校对户口年限是否有要求等。相比一般买房者关心的户型、采光等问题，家长们通常将此类问题摆在第二位考虑。其实，对施教区划分等政策性问题，家长应通过教育局等官方途径作全面细致的了解，以此来确定哪些房源能对应自己心仪的学校。　　在购买学区房前，家长最要注意的是所购房源所在地是否能划入自己心目中理想学校的招生区域。每年教育局对施教区的划分都有调整，如果了解不详，那么所期望的学区房很可能会变成“空中楼阁”。另外要了解学校对户籍年份是否有所规定。据了解，一些学校因为施教区学生生源过剩，所以在招生时会对入住时间和户籍有硬性规定，比如要求该房的户籍必须是孩子和父母一起居住等。　　充分考虑孩子特点　　“学区房”除了能为孩子提供上优秀学校的机会之外，一些家长希望通过租住学校附近的房子，以减轻孩子来回奔波的辛苦。家长在做决定前，一定要充分考虑孩子的性格和特点，特别要关注孩子的适应能力强不强，平时自觉程度如何等。如确要租房，不妨趁早打算，让孩子有个适应的过程，可以在学业相对不繁重的低年级，让孩子逐渐适应新环境。　　总之，家长在为孩子选择学区房之前一定要有全面的考虑，尽量避免买的学区房变成“空中楼阁”。

如何购买学区房

4，买学区房需要注意哪些事项

买学区房，需要注意的事项：1、空口无凭一切以合同为准现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。2、多到实地考察查看学校情况购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。4、房子第一学校第二买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。5、离学校近不一定是“学区房”很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。6、户口若是迁不进花多少钱都白搭即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。7、购买“学区房”须量力而行一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。8、切勿太过心急提前做好准备很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。9、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。10、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。

1. 不是买了房就能上名校。2. 学区划分并非一成不变，就进≠最近。3. 注意学区房入读学校的落户时间要求。4. 对房屋进行全面了解。5. 选购学区房要量力而行。6.查明该小区的房子划归哪个学校。7.了解当地入学条件的标准如房产证年限收入证明什么的东东你是否符合。8. 房子的户主是否落户在房子中。9.房子下是否已经有人占用了入学指标。10.看看房子是否能够达到你的居住要求。

5，买学区房应该注意些什么

1、切勿太过心急提前做好准备很多家长为孩子上学考虑,生怕错失买房机会,便想赶紧下手,连忙“一掷千金”.但事实情况,从购买成功到进行入学报名,很多学校都是有规定条件的,譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学.与此同时，父母也要了解该校对户籍年份是否有所规定.据了解,一些名校因为学生生源过剩,所以在招生时会对入住时间和户籍有硬性规定,有的学校就需要学区房购买年限,如孩子落户二至三年.因此,购买学区房不能太过心急,一定要提前做好准备.2、充分考虑自身的购买力需量力而行。购房者需结合家庭实际经济情况,选择适用的房型和楼盘\x0d,以免对于家庭生活造成过大影响.另外,如果可以的话,尽量选取小学、初中兼顾的学校,这样也可为孩子创造更多享受优质教育的机会.3、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视。学区问题是家长们关注的重中之重,这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失.但实际上,这套房子牵扯到孩子和家人短则几年、长至几十年的居住问题,千万不可马虎.如果房屋出现质量问题,或周边环境嘈杂混乱,这都会影响孩子正常的学习和生活,反而得不偿失.4、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点。每个孩子都有自己的特点,每所学校也都各有偏向,因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展.只有当学校的教育模式与孩子的个性气质相匹配时,这样才能最大限度地挖掘孩子潜能,促进他的全面发展.因此,家长们在挑选学区时,一定要根据孩子发展特点全方位考量,选最适合孩子的,这样才真正达到促进孩子健康成长的最终目的.

1、切勿太过心急提前做好准备很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。与此同时，父母也要了解该校对户籍年份是否有所规定。据了解，一些名校因为学生生源过剩，所以在招生时会对入住时间和户籍有硬性规定，有的学校就需要学区房购买年限，如孩子落户二至三年。因此，购买学区房不能太过心急，一定要提前做好准备。 2、充分考虑自身的购买力需量力而行购房者需结合家庭实际经济情况，选择适用的房型和楼盘，以免对于家庭生活造成过大影响。另外，如果可以的话，尽量选取小学、初中兼顾的学校，这样也可为孩子创造更多享受优质教育的机会。 3、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。但实际上，这套房子牵扯到孩子和家人短则几年、长至几十年的居住问题，千万不可马虎。如果房屋出现质量问题，或周边环境嘈杂混乱，这都会影响孩子正常的学习和生活，反而得不偿失。 4、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展。只有当学校的教育模式与孩子的个性气质相匹配时，这样才能最大限度地挖掘孩子潜能，促进他的全面发展。因此，家长们在挑选学区时，一定要根据孩子发展特点全方位考量，选最适合孩子的，这样才真正达到促进孩子健康成长的最终目的。

6，20l5年学区房就读新规定

额

2014年起，市海曙区、江东区、高新区、江北区及鄞州区，推出的小学招生原则是：零择校、“住、户一致”优先原则、“一表生”有可能也要排队入学的政策。学区范围最终由教育局划定，在每年4月份左右出台当年调整细则，决定该年度秋季招生学区范围和入学条件。各区入学政策及学区范围一、海曙区1. 海曙区入学政策关于入学政策海曙区教育局表示，2014年小学招生变化较大，由于部分家长通过买“学区房”等途径择校，使生源向家长看中的学校集聚，导致个别学校生源爆满，甚至造成“一表生”（第一顺序录取的学生）都爆棚的现象。针对这一现象，海曙区对“一表生”作出规定，如果该批次适龄儿童超过该校招生计划时，则按照适龄儿童户籍迁入时间先后顺序录取。2. 海曙区适龄儿童报名和录取办法1）年龄符合要求（2008年9月1日-2009年8月31日）2）随带户口本，房产证，儿童预防接种证3）顺序A. 适龄儿童及父母户口均在本区，且房产证户主为儿童父母；B. 符合A条，但该户口内有在读儿童；C. 父母在海曙外其他各区无房产，且儿童及父母户口均在祖父母或外祖父母处；D. 儿童从出生开始和父母户口均在祖父母或外祖父母处；3. 海曙区学校能级及学区范围（学校能级及学区仅供参考，如有出去以实际为准）二、江东区1. 江东区入学政策江东教育局表示，根据近年来的招生情况，对2015年该区小区新生录取政策适度调整。规定自2015年起，凡户籍与父母户籍、家庭住宅房（且户口簿户主和房产所有权人均为父母或母亲）三者一致的江东区学龄儿童为第一批次录取；如该批次人数超过该校招生计划人数，原则上按学龄儿童迁入户籍时间先后顺序录取。2. 江东区适龄儿童报名和录取办法1）年龄符合要求（2008年9月1日-2009年8月31日）2）随带户口本，房产证，儿童预防接种证3）顺序A. 适龄儿童及父母户口均在本区，且房产证户主为儿童父母；B1. 父母在江东外其他各区无房产，且儿童及父母户口均在祖父母或外祖父母处；B2. 父母残疾，儿童和监护人一起生活；B3. 父母出国留学，儿童和监护人一起生活；C. 儿童从出生开始和父母户口均在祖父母或外祖父母处；D. 有房无户；3. 江东区学校能级及学区范围（学校能级及学区仅供参考，如有出去以实际为准）三、高新区1. 高新区入学政策同江东区入学政策内容。2. 高新区适龄儿童报名和录取办法同江东区入学政策内容。3. 高新区学校能级及学区范围（学校能级及学区仅供参考，如有出去以实际为准）四、江北区1. 江北区入学政策2014年江北区“一表生”增加了“同一套房子内没有其他家庭孩子在该校就读”的限定内容。录取顺序调整额非常大，比如，学龄儿童户口与父母户口，家庭住宅房三者一致，均在小学教育服务区，但同一套房子内已有其他家庭孩子在该校就读的情况，由去年第三顺序递进到今年的第二顺序。而“户籍均挂靠在祖父母”的情况，则由去年的第二顺序倒至第三顺序。2. 江北区适龄儿童报名和录取办法1）年龄符合要求（2008年9月1日-2009年8月31日）2）随带户口本，房产证，儿童预防接种证3）顺序A. 适龄儿童及父母户口均在本区，且房产证户主为儿童父母；B. 符合A条，但该户口内有在读儿童；C1. 父母在江北外其他各区无房产，且儿童及父母户口均在祖父母或外祖父母处；C2. 儿童从出生开始和父母户口均在祖父母或外祖父母处；C3. 父母残疾，儿童和监护人一起生活；C4. 父母出国留学，儿童和监护人一起生活D. 有房无户；3. 江北区学校能级及学区范围（学校能级及学区仅供参考，如有出去以实际为准）五、鄞州区1. 鄞州区入学政策针对鄞州中心城区生源爆棚的情况，鄞州借鉴海曙区及上海、厦门等地的做法，2015年秋季鄞州区中心城区学校将有新的入学政策。具体参看下表：额度2. 鄞州区适龄儿童报名和录取办法1）年龄符合要求（2008年9月1日-2009年8月31日）2）随带户口本，房产证，学前教育登记卡；3）户口需在上一年度迁入（2014年12月31日前）4）顺序A. 适龄儿童、少年的户籍在本学区且与父母户口、家庭住房三者一致的（有户籍有房产，双证生）；B. 适龄儿童、少年户口自出生日期挂靠在祖父母（外祖父母）处、祖父母（外祖父母）；C. 有户无房，统筹安排；D. 有房无户，统筹安排；3. 鄞州区学校能级及学区范围（学校能级及学区仅供参考，如有出去以实际为准）