二手房为什么没有学区房名额，购买二手房能不能得到一个附属学校的入读名额

来源：整理时间：2023-07-20 03:45:00 编辑：学区房查询手机版

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1，购买二手房能不能得到一个附属学校的入读名额
2，买二手房上学名额一般有几个
3，买二手房时说的不占学籍是什么意思
4，买二手房时说的不占学籍是什么意思
5，高教新城二手房没有学区名额是不是这样我们去售楼中心问题
6，买二手房能落户上学吗
7，二手房还享有学区么
8，二手房学区房名额已经用过了以后孩子上学还能用吗
9，上海请问每套学区房是否只有一个名额买二手房的话如果上家已

1，购买二手房能不能得到一个附属学校的入读名额

可以的，只要房子属于那个学区片就行，不分一手房还是二手房，另外，有的地方还必须要求当地户口啊。有的地方不用。

那没办法，学籍占用了。无法解决，这些应该买房子之前就问好卖方家里是不是有适龄儿童，只能借读了

购买二手房能不能得到一个附属学校的入读名额

2，买二手房上学名额一般有几个

一般来说，购买二手房上学名额一般是由学校根据当地规定来确定的，因此具体数量不固定，可能有几个，也可能没有。一般来说，学校会在家庭购买二手房的情况下给予比较多的上学名额，如果家庭购买的是新房，那么学校会按照规定的比例来确定上学名额。同时，学校还会考虑家庭的经济实力，在家庭负担能力较低的情况下，学校可能会给予更多的上学名额。

买二手房上学名额一般有几个

3，买二手房时说的不占学籍是什么意思

意思是以后小孩读不了书，上不了学，在你这房附近的学校

就是没有学籍名额。

购买的二手房属于学区房，而这套房子没有用过学区升学入学备案名额，也就是买家买下来可以就读该房屋所在的学区。

买二手房时说的不占学籍是什么意思

4，买二手房时说的不占学籍是什么意思

购买的二手房属于学区房,而这套房子没有用过学区升学入学备案名额,也就是买家买下来可以就读该房屋所在的学区。购房协议会写明，房子没有学籍占用，必须要明示。如果出现问题，可以追究房东的法律责任。最终的约定手段还是合同。扩展资料:学籍占用年限的计算用一个简单的例子来说明二手房学籍占用的年限，供购买二手学区房的家长参考。这里只说二手房，因为新房不存在学籍占用这个说法。假设前房主家里有一个孩子，该房屋学区是力小+29中，该小孩上了力小，毕业后上29中，那么学籍占用9年。如果该小孩是：力小+其他中学，那么学籍占用6年。如果该小孩是：其他小学+29中，那么学籍占用3年。另外说一下幼升小、小升初的户籍审核时间：一般户籍审核在当年的2-6月，具体时间以当年招生政策出台时间为准。有的学校要求落户满N年才行，那么还需要提前N年买好房，落好户口才行。关于两证、户籍：最佳做法是：以孩子法定监护人的名义（孩子亲身父母）购买房产，办好两证，然后一家三口户口迁入，房屋产权和户口不要有其他人员，然后保证在孩子上学前半年房屋内有实际居住的痕迹。参考资料：中华人民共和国教育部-进一步规范中小学生学籍管理相关问题

5，高教新城二手房没有学区名额是不是这样我们去售楼中心问题

上学得跟户口有关系，你的户口在落在哪个学区才能上学区的学校，所以你得问问户口能不能落，再有就是那地方我看3-5年内高校都够呛能搬过去，高校不过去附属的中小学也过不去，所以你还得看看你家娃啥时候上学，再有就是人家高校搬过去了，也是优先解决学校2代，3代子弟，你就算是有个学区户口，也未必能让你上，反正我没听说师大附小你可以买个什么房子就能上的，特别是你花个1w多买个房子就能上，哪有那好事啊！太不靠谱了

6，买二手房能落户上学吗

视情况而定。有的学位指标，被原房主占用了，而买二手房再去上学，就没有学位了。而且先要把户口落到这个房子的所在地才可以，不落户口是不行的。因为大部分学校对学生有户籍方面的要求，因此买二手房需要办理好落户手续，将学生的户口迁移至购买的学区房内，并且确保该学区房的学位未被他人所占用，就可以落户上学。如父母与孩子落户时间需在三年以上小孩才可以入学。刚购买的二手房可能会因学位排期问题不能马上入学，需要等一段时间，还有部分学校是外来户口是不能入学的。学位房对应的名校每年的入学名额有限，因此不能保证所有业主一定都能入读。家长们为了孩子入学购买学区房的时候，不要盲目购买二手房，最好先去学区房分配的学校咨询了解入学要求。全面了解之后再决定是否购买房子。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

7，二手房还享有学区么

学区与地点有关与几手房无关，但有的学校也许规定必须在本学区居住多长时间

好像无关吧

如果你的户口没问题，而且学区房名额没有被占用。那么二手房不会成为影响学区房教育的因素。

对于热门学校，一套房子只能有1个名额在该学区学校在读。比如你买的房子原户主孩子还没毕业，您的孩子不能入读。等该学生毕业后，你们就获得学区名额。如果现在该房子户口上没有在读学生，自然享有学区。

8，二手房学区房名额已经用过了以后孩子上学还能用吗

还能使用。学区房是距离学校很近，可以划分到好学校就读的小区房。学区房实际上是学校划区招生的衍生品。学区房已经成为一些房地产商的促销手段，好的学区房的价钱通常高出其他小区的15%—20%。虽然价格不菲，但非常的受到家长们的关注。毕竟在学校周边购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活及学习，孩子也能提高学习效率。学区房的入学条件1、有的时候并不是购买了学区房，孩子就肯定能够入学，有的学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满三年以上才可以办理入学。2、个别学校还会要求家长有片内房产证，同时确认父母在片内居住。除此以外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才可以入学，因此在购买学区房之前，要先掌握这个业主会不会有霸占学位的情况。3、具体情况建议家长到小学了解有关政策，防止落户时间不够长，或是住房面积不大，造成孩子不可以入学。并且也要确认自己购买的学区房不存在学位霸占的情况。

对于你的二手房的学区房名额已经用过了，以后孩子上学到时候还能用，只要你的孩子上学的话，还需要这个二手房的这个学区房里面的名额就能重复使用，能一直重复使用是没有问题的，假如说你现在生了一个孩子，使用了你这个二手房的这种学区房的名额，然后当你生了第二个孩子，第二个孩子又要使用这个二手房的学区房的名额，这个二手房的学区房的名额同样可以继续使用，因为这个是没有限制的可以持续使用的。

你好，不知道你说的是哪个小学的学区房，好多小学的学区房名额是六年一循环的，包括中关村一、三小等市重点。北京二手房换手率高，如果不是循环的，慢慢的这个小学岂不是也就没有学区房了。但有一些特殊的楼盘是只有原始业主的孩子可以上学。

目前肯定不能用，在北京通常是毕业5年后才可以用

9，上海请问每套学区房是否只有一个名额买二手房的话如果上家已

你好至少我没听说过类似的说法！你买好学区房，户口迁进去满3年，就可以入学了！

（1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。（2.）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。（3.）交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。（4）.土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。（5.）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。（6）.福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。（7.）单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。（8）物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。（9）.中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。（10.）合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑

没有的关键有些伪学区房表面是学区房可是上家户口签不走

二手房为什么没有学区房名额，购买二手房能不能得到一个附属学校的入读名额

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1，购买二手房能不能得到一个附属学校的入读名额

2，买二手房上学名额一般有几个

3，买二手房时说的不占学籍是什么意思

4，买二手房时说的不占学籍是什么意思

5，高教新城二手房没有学区名额是不是这样我们去售楼中心问题

6，买二手房能落户上学吗

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