深圳学区房有什么好处，深圳哪个区房比较好

本文目录一览

1，深圳哪个区房比较好
2，深圳的学位房做房屋抵押贷款会影响以后使用学位吗和小孩读书吗
3，深圳学区房到底有什么好如何看待
4，就业协议书盖章
5，深圳学区房攻略这6大风险有人正在入坑
6，广州户口和珠海户口哪个难入哪个值钱

1，深圳哪个区房比较好

安静程度:南山区>盐田区>福田区>罗湖区美观程度:南山区>福田区>罗湖区>盐田区所以可以考虑南山区的大型住宅区，想较新的靠大南山的“城市山林”，居家好选择呀！

肯定买福田啦···深圳中心位置去哪里都方便也是关内小区房子一般不会嘈杂的

我是在宝安去买的，感觉还不错，房子的环境结构都挺好的，而且家中家房地产给的价钱还便宜。

南山区

如果想安静点，价钱便宜点，就到关外(龙岗那里)，但交通没那么方便，外观一般。而福田是市中心区，楼价是所有区中最贵，但市中心有市中心的好处啦。至于南山，楼上的说得对，房确实美观且没福田罗湖贵，但你在罗湖上班，那有很遥远的车程。你说安静，罗湖只是马路太多人太多才会不安静，现在深圳到处都是这样，如果想安静，你就找偏僻点或者楼高点就行啦，比如福田的莲花村梅林村以及南山的高层住宅，值得你考虑。我认为最好还是福田好，如果钱不够，那就选择南山

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2，深圳的学位房做房屋抵押贷款会影响以后使用学位吗和小孩读书吗

深圳的学位房做房屋抵押贷款，如果还款习惯良好没有逾期。没有拖欠贷款或者没有恶意不还款，不会影响以后使用学位和小孩读书，等贷款结清后房产依然是户主本人的，并且在第一期间也并不影响孩子上学，所copy以有贷款要按时还款；　　在银行贷的钱不还的处理方法和后果；　　1、确实没有偿还能力的，应当与银行进行协商，宽展还款期间或者分期归还。　　2、如果信贷公司起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。　　3、法院在受理强制执行时，会依知法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。　　4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。　　5、有能力而拒道不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。　　《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

不会，贷款抵押的是房产证或者他项权证小孩上学主要是看户口的情况，有当地的户口就可以读书的啊，这才是学区房的意义

深圳的学位房做房屋抵押贷款会影响以后使用学位吗和小孩读书吗

3，深圳学区房到底有什么好如何看待

深圳学区房到底有什么好如何看待？查查吧深圳学区地图也许有家长会说，小孩只要学习努力就可以了，无论在哪里都能成才。这点是必须承认是对的，到哪里都要努力才行，否则即使在好的学校也跟不上。但好的学校最大的好处在于学风抓的紧，老师能力强。（以八大名校为例，特级教师人数就比普通的公立学校多出一大截）。根据政策规定，有户籍有房子且人户一致的优先入学，早买房的也优先，有户籍没房子的次之，没户籍有房子的再次之，至于没户籍没房子的按照积分高低接受统筹。值得一提的是，对户籍设限，其实并不新鲜，新鲜的是，连住房面积大小也成了学位限制的门槛。不久之前，深圳某名校出台新政，对小户型学区房申请学位设限：面积小于30平方米的学位房，需要实际居住六年以上方能申请学位；而大于50平方米的，只要一年即可。该政策因涉嫌歧视，随后被撤销。是不是本地户籍，购买年限是不是足够长，乃至学位房面积是不是足够大，接二连三成了就近入学的限制门槛。这两年的网络上，不断传来“别了，学区房”的声音。然而，事实一再证明，这只是一厢情愿。查查吧学区房地图,查查吧深圳学区地图是基于三维地图的城市生活服务平台,提供最全的深圳三维地图、深圳公交、地铁线路查询,希望可以帮到各位家长。

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4，就业协议书盖章

2010年高校应届毕业生如何规范签订《就业协议书》？　　同学在签约前，首先应审视自己在专业、特长、兴趣发展等方面是否与该单位的企业文化、岗位要求等相匹配。慎重决定后，按以下流程办理：　　一. 学生填写个人相关信息，并签署本人应聘意见。　　二. 用人单位填写单位相关信息，签署招聘意见，并盖章。　　三. 用人单位上级主管部门或当地人事部门（人才交流中心）盖章。因为落户、档案等原因，就业协议书需要有直接落户权力的部门盖章。　　下面例举部分城市的用人单位的上级主管部门：　　1) 杭州市：　　A. 杭州市属单位一般需要到单位档案挂靠所在区人才交流中心或杭州市人才交流中心盖章，然后到杭州市毕业生就业网上登录注册，凭《就业协议书》到杭州市毕业生就业服务中心（区属单位和委托区人才中心人事代理的单位到各区人才中心）领取《杭州市毕业生接收函》，并将《就业协议书》和《接收函》一并返回学校，作为学校派遣的依据。　　B. 到省厅级单位、省电力公司、省移动、省级银行、省电信、高校等等设人事处的单位，人事处盖章即可。　　C. 大部分单位档案挂靠在省人才交流中心的，省人才交流中心盖章即可。　　2) 宁波市：省市属单位以及委托市人才中心代理的企业到市人才交流中心盖章，其他单位到所在区人才交流中心盖章即可。　　3) 上海市：需到上海市高校毕业生就业中心申请落户手续　　4) 北京市：需到北京市人事局申请进京指标。　　5) 深圳市：需要深圳市人事局的接收函。　　6) 其他地区的主管部门请参照上面的办理，应向具体签约单位询问。　　四. 学院就业负责老师签字并盖章，同时加盖就业中心的就业专用章（在学院）　　五. 签完的协议书，一份返回用人单位，一份给学生，一份给学院，学院定期将就业协议书交就业中心。　　六. 学校就业中心负责协议书录入，在规定时间制定和上报就业方案，并据此开具就业报到证。　　具体还有不明白怎么办的，可在百度里搜索“58毕业生网”，详细了解办事流程！

1.要盖章也不用作假吧，找个熟人帮你拿去他们公司盖个就好了。 2.不签就业协议就不发毕业证那是假的，好多学校都会这样说，因为这是要用来计算学校就业率的，教育部只认这个，就业率高对学校肯定只有好处。别听学校吓唬，不签就业协议到毕业时毕业证他肯定会给你的，你档案户口直接打回原籍就是了，而且也没什么麻烦事。不过最好还是建议你找个熟人签个就是了，很简单的。以后万一你要用档案了也不用再回学校改签了，因为如果你要用档案时必须要上次管理你档案的机构同意。 3.户口就是你的户籍、落户地点，你现在所说的档案是学籍档案（毕业以前的时候），记录与你本人有关的信息，比如学历、学习成绩等等。最好在毕业时好好处理，不然像现在好多人毕业了多少年都不知道自己的档案是在什么地方。

没效！！！就业协议又称三方协议。必须是学校，用人单位，人事局（人才市场）三房盖章，你缺了一个怎么会有效，想想也知道没效。而且签就业协议，把档案从学校调到人事局，你人事局的章都没，你毕业档案去哪？！电力总部不同意盖章，你只能让分公司管人事的人去跟人事局沟通沟通了。。。

电力局的分公司没有人事权。学校的为了宣传自己让学生出去签订意向就业协议书，还要人事部门盖章，确实难为人，我都遇到几位和你一样问题的学生了。

就业协议书又称为三方协议，意思就是用人单位、个人和毕业高校三方共同签署的就业凭证。是专门面向尚未拿到毕业证和学位证的应届毕业生使用的，相当于劳动合同。用人单位上级主管部门（也就是所在地人事局）是管理档案的单位，大部分的单位都没有独立保存人事档案的权限，所以如果你的单位没有权限的话，你的档案室一定要放在单位所在地的人事局里的。你就问问你们的人事科看别人的档案室放在哪里的，然后你去那里盖章就好了。电力部门的话我觉得有可能具备自己保管档案的权限，所以你要跟你们的人事科确认一下。至于单位的无理要求你要跟他沟通，有的时候你的沟通是很重要的。从制度上来讲，应届毕业生的就业协议书是具备劳动合同的效力的。试着去总公司看看。

5，深圳学区房攻略这6大风险有人正在入坑

Part Ⅰ学区房和学位房区别通俗来讲，学位房就是只要你买了这个房子，就一定会有学位，而学区房则不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，每年小一初一学生要根据自己所在区域划分变动，确定自己所在房屋是带哪个学校学位，再根据各区域的招生积分政策申请入学，若等达到该学校最低入学积分即可顺利入学。目前，深圳只有学区房的概念，没有学位房。随着近年来深圳各区学位缺口逐年增大，学位供需矛盾越发明显，因此不少部学生积分很难达到要求，即使拥有学区房最终也可能被分流到其它学校。另外，在深圳，只有公办学校学位有学区房概念。Part Ⅱ深圳名校学位房分布对于尤为注重儿童教育，偏爱名校的家长而言，对于学区房的要求也越高。楼校长跟大家简单梳理下目前深圳名校学区房的分布情况：①百花区域区域内主要有深圳实验学校、荔园小学北校区等名校，作为深圳最老牌的名校学区，区域内教育氛围浓厚，但房产普遍比较老旧，最贵学区房卖至16万/平。②香蜜湖——农科一带区域内荔园外国语、侨香外国语、明德实验学校、深圳高级中学均为家长认可的全市名校，该区域作为深圳豪宅区之一，学区房均价在8万以上。③南山区域内南山外国语集团、南山实验集团、育才教育集团均为名校资源，该区集团化教育起步最早，具有一定的示范作用，学区房也普遍在8万以上。④龙华红山一带深圳高级中学挂牌新学校，依靠名校招牌，深圳中学高级中学龙华校区周围学区房最贵卖到10万/平，不过新学校是否能继承现有名校的优质基因还需时间考证。⑤各区属实验学校另外，对于各区域区属实验学校、外国语学校也是家长比较亲睐的学校。例如龙华实验学校、龙岗实验学校、宝安实验学校等，周边对应学区房也是相对水涨船高。⑥名牌大学附属学校近年来，不少优质高等教育学府由政府牵头引进到深办学，同时产生了一批名牌大学附属学校，像华南师范大学附属学校、华中师范学校附属学校等。⑦深圳外国语学校、深圳外国语学校东海附属小学深圳外国语学校，作为深圳唯一一所自主招生学校，只针对福田罗湖两区的小学生招考，门槛较高。从历年升学率看，其东海附属小学升深外初中部机率较大，因而东海花园也是众多看中名校学位的家长的选择之一，但是深圳外国语学校东海附属小学其实是民办学校。⑧优质民办学校民办学校没有学区房概念，目前深圳较为优质民办学校为百合外国语学校，位于布吉。该校实行自主招生政策，门槛较高。Part Ⅲ大学区制在积分入学，一校一学区的的政策背景下，“学区房”炙手可热。为进一步推进教育均衡化发展，目前深圳罗湖、南山、福田龙岗、龙华等多个区域已开始试点大学区制度。简单说，就是以数所相邻学校组成大学区，区内通过摇号分配学位。假如A小区原来是带1号学校学位，该区域刚好实行大学区制度，A小区同时也可以申请2号和3号学校学位，但是申请1号学校积分有增加5-20分不等，申请其它学校则没有优势。目前深圳已实行大学区制度的学校范围，可点击文末阅读原文，进入备战学区房页面——大学区处查询。Part Ⅳ买学区房应注意什么？历年都会有家长申请学位失败，导致小孩无法如期入学，或者因此只能入读民办学校。针对这个问题，楼校长提醒下各位家长买学位房要注意6大问题。①至少提前1年购（租）房若锁定了具体哪所学校，建议尽量提早布局，至少提前1-2年购入或租赁学区房，政策通常规定房产需在前一年购置才能入学，另外购置房产时间越长入学积分越高。②确认房产所带学位是否被锁定购置学区房前，需提前确认该学校学位是否要求所带学位房产实行学位锁定政策，即若该房产学位已被使用，那只能等该学生完成6年小学教育后才能使用。一般小学学位锁定6年，初中学位锁定3年。③及时将儿童户籍迁入学区内房产购置房产后，尽量将入学儿童户籍迁入学区内房产内，积分会更高。④商务公寓不带学位随着学区房供需矛盾越发严重，近年部分区域逐步取消了商务公寓的学区房功能，即商务公寓不带学位。尽管罗湖等区政策表示商务公寓申请学位可提供全市无房证明，但从房产类型看或许会影响入学积分，因此建议购买学区房尽量选择住宅属性房产。⑤新学校存在不确定性对于新建楼盘宣传的名校资源，若教育局暂未发文划定学区范围，或正式公开学校情况，家长需谨慎对待，该学校存在很大的不确定性，开发商最后很可能无法兑现名校承诺。⑥学区划分每年更新，谨防变动名校区域划定，每年都会更新，建议购置房产时尽量选择稳定处于内的房产，减小学位变更风险。Part Ⅴ楼校长总结在深圳名校资源稀缺已成共识，家长对于教育的重视楼校长理解也认同，但并不建议一味追求学位房。总的来说，应该衡量自身总体情况，无谓因此大幅降低家庭生活水平。另外对于孩子而言，名校学位也容易造成心理压力，一方面家庭倾尽所有为其上学，另一方面本身资质若不够，在重压环境下会很难适应。建议还是以孩子的自身学习情况作为首要标准进行择校。只有最适合的，才能达到最优结果。（以上回答发布于2018-02-07，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

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6，广州户口和珠海户口哪个难入哪个值钱

既然不懂，你就往下看，看看广州是如何征服外来人口的！招数一：教育深圳的教育一直是为人诟病的，就算引进了不少大学，但其教育水准还是不如广州的。就大学而言，广州拥有中山大学，华南理工大学，暨南大学等一大批本科院校，而深圳只有深圳大学和南方科技大学两所本科院校。广东省16所传统重点中学，其中广州就占了6所。而广州小学基础教育资源更是让深圳望而却步，广州越秀区，天河区，番禺区等教育强区为广东省培养了数不胜数的人才。拥有广州户口对孩子的教育来说是百利无一害的：（1）孩子上公立学校，有保障又便宜（2）政府帮忙培养小孩，家长少烦忧（3）师资力量雄厚，教育孩子靠谱（4）城市视野开阔，孩子赢在起跑线（5）本地大学优先录取，高考试题相对容易招数二：生活品质深圳生活消费水平可是大大高于广州，吃的贵，住的贵，坐车都贵。工资高？消费更高！在一个这么有压力的城市生活，要个深圳户口有什么用呢？房也买不起，车也供不起！生活节奏还快的飞起！而广州消费水平还在可接受范围。努力奋斗那么久，买个房也没那么难（相对而言）。所以，广州户口对很多人来说是非常有必要的。招数三：社会福利广州作为广东省的省会城市，资源福利自然要比深圳好。就拿医疗机构来说吧。广州有6所医药本科高校，支撑着数量可观的高水平医院。就医疗水准来说，深圳目前与广州也不是一个等级。幼有所保，老有所依！看看广州户口的好处有多少吧！（1）办证方便，没有复杂流程（2）升职就业有优势（3）新生婴儿可办医保，最高救助可达33万元（4）老人福利多，办理老人证，坐车，玩都能享受福利，还可领养老金。（5）有广州户籍更容易找对象哦！深圳作为一个30多岁的年轻人，跟广州一百多岁的老人家比起来，到底还是嫩了点。无论深圳发展的多么轰轰烈烈，珠三角的老大哥始终是广州。这是历史的选择，人民的选择！

珠海作为粤港澳大湾区的连接点，未来的潜力不可估量～

肯定是广州户口。

入户广州的方法有这几种，有需要可以私信咨询我。方法一：学历入户条件：（一）统招本科学历入户1.没有违反计生政策2.无犯罪记录3.年龄35周岁以下含35周岁4.全日制本科（统招）+学位（二）硕士学历1.没有违反计生政策2.无犯罪记录3.年龄40周岁一下含40周岁4.硕士学位5.具备一定年限社保（三）本科学历+中级职称1.没有违反计生政策2.无犯罪记录3.年龄35周岁以下含35周岁方法二：考试入户只要你没有违反计生政策、无犯罪记录、年龄在45周岁以下。便可以通过技师、特殊工种等资格考试合格成绩申请入户。方法三：应届生入户入户广州的应届生，需要本科以上学历、学士学位或者大专应届毕业生。暂缓就业期间内的可按应届毕业生来办理，特别是大专生要注意不要超过这个期限。要不未来几年基本办理广州户口比较难了方法四：积分入户最耳熟能详的方法，只要没有违反计生政策、无犯罪记录、年龄40周岁以下含40周岁、广州社保满四年、有广州市居住证、有广州合法住所、积分满60分，就可以申请啦。

拥有广州户口的好处：一，买房2017年广州限购政策实施后，拥有广州户口可购买2套房，而外地人不仅只能限购1套住房，而且还必须提供5年社保证明。另外，拥有广州户口可以申请保障房、限价房、廉租房。在广州申请经济适用房的首要条件就是：拥有广州市的常住户口。经济适用房现在均价6000左右，远远低于广州的商品房。二，教育没有广州户口的，在政策上也可以通过积分入学的途径上公立学校，但实际上没有这么简单，不仅学位有限、还要拼积分。不少学校还是要交借读费、助学费啥的，叫法不一性质却差不多一年平均下来也要8000元。要是想上好一点的学校，各个学校对家长的户口的要求还是挺严的。影响最大的是高考，不符合条件的要回户籍所在地考试。幼儿园：广州的幼儿园本身就不好进，市区的普通幼儿园每月600-2000元，再加上各种杂七杂八的费用，上到小学就需要4-9万元。小学初中：政策优待的关系，外来户口人员还是可以享受义务教育的，但居住证没有解决或不满时限的，就只能去民办学校就学了，这九年下来，怎么也得10-20多万元。高中：若是民办高中，每学年学费至少2万，三年大概需要6-10万元。三，就业部分教师招聘，部分企业招聘、事业单位报考等都要求广州户口才能报考，甚至有些私企也是优先聘用广州本地人。四，交通广州户籍老人不但可以享受养老保险、医疗保险等福利，还可以优先享受出行优惠政策。“老人卡”可享受乘车免费或半价优惠！另外在广州个人买车上牌则一定需要居住证才可以办理！而且，拥有广州户口，报考驾校、买车上牌都更容易。五，相亲在相亲市场中，有广州户口(尤其拆迁户)的更受异性青睐，户口像块金字招牌，甚至是不少人的择偶标准之一。一个靠谱的老婆/老公对于单身狗来讲简直无价！！六，社保【失业金】申请失业保险，加上补贴每月差不多800块失业金；【失业证】凭《就业失业登记证》和《劳动手册》每月可以领取救济金，并且可以到政府指定机构接受再就业培训，还可享受小额贷款；【养老金】自2015年起，广州人平均养老金有3200元；【医疗】例如少儿医保，广州户口的新生儿就可以办少儿医保，非广州户口的孩子要入园或入学才能办；广州户口的孩子没入园或入学，也可以通过社区工作站办理少儿医保，或者自己去社保局办理，要是错过了统一办理时间，也可以随时自己去社保局补办。非广州户口的孩子办少儿医保，一定要通过幼儿园或学校统一办理，错过了统一办理时间，就要等明年再办了；社会保险这一块，除了医保要高些外，特别是养老金按广州户口返还的要高很多。而且如果女方是广州户口，生育时花费的很少。还有住房公积金、失业保险等。广州户口的社保卡上每年的社保金额至少可以多出3千多块，门诊看病可以刷卡，不用给现金，医疗保险的5%进入个人帐户,其中个人出了2%，就是说企业出了另外的3%，相当于60%的报销比例。住院只须支付10%的费用，当然是医保范围用药才行。七，出国办证及各类证明方便，如：港澳通行证、护照等。到香港去签证不用回老家办理，办证方便，港澳个人自助游，广州户口可以一次签注多次往返。