学区房房价高到什么程度，三四线城市学区二手房也是高价位吗

来源：整理时间：2023-05-23 04:30:31 编辑：学区房查询手机版

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1，三四线城市学区二手房也是高价位吗
2，为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释
3，房价要高到啥程度
4，房价要高到什么程度
5，选择好学区对房价的影响到底有多大
6，学区房是要比一般住房贵些吗为什么啊

1，三四线城市学区二手房也是高价位吗

我不认为3-4线有什么所谓的学区房，大部分都是被人为炒作出来的。

也许是的。

三四线城市学区二手房也是高价位吗

2，为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释

因为经济有泡沫、政府有巨债, 所以推高房市以地产泡沬去求经济泡沬。

没看懂什么意思？

为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释

3，房价要高到啥程度

2环内的房子差不多价格在5500-8500的样子也有贵的特别是有个叫鹭岛国际社区的大概是在南门三环路的电梯公寓单价在20000一平方了成都的房价现在是稳中有升幅度已经很小了但还是在涨 1-2环路7000差不多已经算普通楼盘的顶点了 1环内的就无法估计了哈``

房价要高到啥程度

4，房价要高到什么程度

我认为 2环内的房子差不多价格在5500-8500的样子也有贵的特别是有个叫鹭岛国际社区的大概是在南门三环路的电梯公寓单价在20000一平方了成都的房价现在是稳中有升幅度已经很小了但还是在涨 1-2环路7000差不多已经算普通楼盘的顶点了 1环内的就无法估计了哈``

高到房产商获利最多时

5，选择好学区对房价的影响到底有多大

“学区房”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。而学位房，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。　　一般情况下，学区房所绑定学校为公办院校，而学位房所绑定学校以私立学校为主。两者相比，公办院校具有政府支持度高，学费少等优势，更易受到购房者关注。其中，公立学校是由政府拨款支持，得到政府更多的政策和师资力量的倾斜，受到政府关注度更高。而民办学校本身属于社团组织或个人投资，完全自负盈亏，所以收费也较高。

不知道你是要买还是要租如果买的话，刚帮你看了下房产网，勋望学区房基本都在4500~5500/㎡租房的话，单间550~650/月左右，大部分都是合租，2室一厅中一个屋400左右每月房产网不是当天更新的我看它干什么，50平30w 你看是多钱一平呢？？？

6，学区房是要比一般住房贵些吗为什么啊

学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。大家都想要学区房，学区房自然水涨船高就贵啦~

商住房不算是学区房。商住房定义 :商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一：孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷安全配套设施完善名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资升值空间大购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。