学区房为什么是老房子，房龄将近30年的学区老房子能买吗

来源：整理时间：2023-07-23 14:01:09 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，房龄将近30年的学区老房子能买吗
2，什么叫做学区房
3，我准备买个老房子学区房其他的都不错就是房子已经漏过水房
4，老旧的学区房值得买吗
5，93年的单位房是学区房很破旧单价7000多周围新商品房8
6，深圳又现天价学区房为什么超过20多年的老房子能卖30万一平
7，在外地上学爸妈说自家老房子现在是学区房涨价了邻居都卖了
8，学区房指的是什么为什么总有很多人哄抢学区房
9，学区房怎么装修

1，房龄将近30年的学区老房子能买吗

其实很多只要孩子入学就卖出去了，不一定住到毕业。好的学区房很贵的，适当考虑吧

最好别买我有同感再看看别人怎么说的。

房龄将近30年的学区老房子能买吗

2，什么叫做学区房

学区房是距离学校很近，可以划分到好学校就读的小区房。学区房实际上是学校划区招生的衍生品。学区房已经成为一些房地产商的促销手段，好的学区房的价钱通常高出其他小区的15%—20%。虽然价格不菲，但非常的受到家长们的关注。毕竟在学校周边购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活及学习，孩子也能提高学习效率。扩展资料学区房的入学条件1、有的时候并不是购买了学区房，孩子就肯定能够入学，有的学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满三年以上才可以办理入学。2、个别学校还会要求家长有片内房产证，同时确认父母在片内居住。除此以外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才可以入学，因此在购买学区房之前，要先掌握这个业主会不会有霸占学位的情况。3、具体情况建议家长到小学了解有关政策，防止落户时间不够长，或是住房面积不大，造成孩子不可以入学。并且也要确认自己购买的学区房不存在学位霸占的情况。参考资料来源：百度百科-学区房

什么叫做学区房

3，我准备买个老房子学区房其他的都不错就是房子已经漏过水房

可以签个合同，注明保修期，否则很难说以后不漏水。

没有永远不坏的产品。

你好！3000能干什么？修一下至少5000别被坑了，要买绝对不要买顶楼跟底楼的如果对你有帮助，望采纳。

我准备买个老房子学区房其他的都不错就是房子已经漏过水房

4，老旧的学区房值得买吗

【算一算你家装修要花多少钱】现在很多父母为了解决孩子上学的问题都喜欢买学区房，而学区房一般都是比较老旧的，那么老旧的学区房值得买吗？沈阳学区房有哪些呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、老旧的学区房值得买吗老旧的学区房是值得购买的。原因主要有三点：1、老旧的学区房不仅能解决孩子的上学问题，周边的配套设施也非常完善；2、交通便利，方便人们出行；3、房价升值空间大，容易出售，因此老旧的学区房是值得购买的。二、沈阳学区房有哪些 1、首创国际城参考均价：6500元/_ 咨询电话：400-8181-365转8380 项目地址：浑南区浑南西路1号(浑南西路与沈营路交汇处) 售楼地址：浑南区浑南西路1号(浑南西路与沈营路交汇处) 区域：浑南开发商：沈阳首创新资置业有限公司学校：浑南三小土地使用年限：50年总建筑面积：610000_ 占地面积：175000_ 总户数：3552户当期户数：3552户项目特色：景观房、小户型建筑类别：高层装修情况：毛坯 2、育才壹品参考均价：4250元/_ 咨询电话：400-8181-365转6226 项目地址：沈抚新城育才街7号售楼地址：沈抚新城育才街7号区域：其他开发商：沈阳智峰房地产开发有限公司销售许可证：待定土地使用年限：70年总建筑面积：待定占地面积：8903.69_ 总户数：832户项目特色：现房、建筑类别、高层装修情况：毛坯小编总结：以上就是小编为大家分享的老旧的学区房值得买吗以及沈阳学区房有哪些吗，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。【输入面积，免费获取装修报价】

5，93年的单位房是学区房很破旧单价7000多周围新商品房8

信息量太少，判断不出来是否值得。买房是大事，要从各个角度去综合判断。学区房，能否保证有学位？你个人觉得这个学位值多少钱？房子破旧的程度如何？危房了肯定不值得，可是如果很快会拆迁那又值了。如果说周围的新商品房也能保证有学位（起码和这个旧房一样的学区待遇），那么肯定新房更值得购买。20年的老房子和新房，只差不到2000元，当然选择新房。因为新房，你可以选个好位置。而且，新房一般说来，建筑质量会更好（因为你说老房子破嘛！旧倒不怕，就怕破。）还有一个，就是新房子的设计肯定好过老房子，比如20年前是不会有飘窗的，现在大飘窗都是标准设置了。

你好！你这个问题其实是很多家长们面临的一个尴尬问题，但是有必须要解决的问题因为是学区房，所以没有什么不可以！我们这里有的新房子是2010年时候建设的，现在单价在3.6万左右，也是学区房，但是学区相对要中等点，但是周边有个更好的学区，是1986年左右的老房子，单价要4.5万，你说值与不值呢？反而4.5万的老房子卖的要更好！还供不应求！可怜天下父母心！为了孩子！一切皆有可能啊！如有疑问，请追问。

6，深圳又现天价学区房为什么超过20多年的老房子能卖30万一平

深圳又现天价学区房，20多年的老房子仍然能卖到30万一平，卖的不是这个房子本身的价值，而是卖的这个房子所拥有的权利，这个房子是一个学区房，说白了就是你买了这个房子，你的孩子能够在最近的那个学校教育资源比较好的学校上学，这个是最关键的。这个20多年的房子也算是老房子了，因为房子如果说是大产权呢，也不过就是70年，但是大部分房子到50年左右的时候就开始出问题了，20多年已经走一半了，算是老房子，这个老房子之所以有这么高的价格与它的脱手率是有关系的，有很多人愿意买，你不买有人愿意买，所以这样就把价格炒上去了，本身来说它不值那么多钱的，因为就算它地段再好它也不值这个价格，只是因为对特殊的人群来说有需要。正常的地段的房子是受到周围基础设施的影响，没有什么特别特殊需求的人，就是看周围的基础设施完不完善房子的这个建设怎么样，然后这个地段怎么样，上海汤臣一品这个算是最顶尖最顶尖的房子了吧，排除那些豪华别墅区动辄几个亿的那个不算正常房子20多，万一平的价格也就到这了，深圳的这些20多年的老房子还有汤臣一品的房子贵吗？无论是基础设施还是其他方面都不应该那么高的价格吧，但是因为周围有迫切需要的教育资源，哪怕价格高，仍然有部分人是需要的。大部分买了这些房子的人买了之后就是给孩子上学用，孩子上学了结束了，不在这上了这个房子就要脱手了，但脱手了之后仍然有很多人愿意买羊，买了之后就是能够在这上学，不是因为这个房子有多好，因为正常人都知道30万一平的价格，在北上广这些大城市除了那些豪华别墅区，随便找个地段想买都能买，因为正常来说北京上海这些地方的房价也就是在10万块左右，这还算是地段相当不错的了。国家未来肯定会出台一些政策的限制，就是为了避免这种学区房天价的出现，要实行吊牌制，实行这个年限制等等，比如说这个房子你刚买你的孩子就想来这上学不行，必须是你原来就在这个地方居住居住了满5年满10年你才可以享受附近的优先教育资源，这个对于学区房的售卖就造成了很大的影响，如果真的能实行的话，那肯定能够相当大程度上遏制学区房的出现，因为学区房价格高就是因为它附近有好的教育资源，所以才值钱。

7，在外地上学爸妈说自家老房子现在是学区房涨价了邻居都卖了

老房子确实有感情，但旧的不去，新的不来啊，你父母的想法也无可非议，乔迁新居也是件令人高兴的事情。

不值

不值得，知道为什么有人买吗，就是因为学区房，更值钱。

没有买成在昨晚热播的《虎妈猫爸》中，虎妈赵薇经历了“幼升小面试”“择校躁动”等风波之后，深受打击彻底陷入“第一小学”魔怔，然而当所有的努力都归于徒劳时，虎妈只能花巨资购买“天价学区房”，在她眼中，这是女儿兔妞通往重点小学的唯一途径了。而为了凑齐学区房的钱，狐狸奶奶潘虹交出了家里的财政大权，羊姑姑李佳为兔妞上学投了自己的教育股份，虎妈和猫爸也放弃了自己原本的大房子和好生活，举家搬进了面积很小房子又老的学区房中。　　然而一年后，虎妈突然得知，兔妞仍然没有资格上第一小学，挡在升学面前的新问题简直层出不穷。　　日前，这一剧情播出后，接地气的“学区房”话题一时间成了观众热议的焦点，观众们纷纷表示，“太接地气了”“深有同感”，同时也对故事的走向颇为感兴趣。　　“希望赵薇能够快点从学区房的困境中走出来”。而对学区房不太了解的观众，则抱着学习的态度看得津津有味，并直呼“涨知识了”。

环境总是会变化的！不必太伤感，住了十几年的房子肯定是会有感情的！临走前，和他拍拍照，再去感受一下儿时在房间里玩耍的一点一滴

8，学区房指的是什么为什么总有很多人哄抢学区房

学区房一般指靠近好的学校的房子。关于为什么那么多人哄抢学区房？我认为有三个原因，第一原因，也是最主要的一个原因是教育资源分配的不公。我们都知道考上一个好的大学，会更容易找到一份好的工作，而很多家长认为学习是从小抓起的，这也导致了很多家长买学区房，靠近好的学校，那么自己的小孩也会得到更好的教育资源，每个家长都是希望自己的小孩成龙成凤，可以有能力选择自己以后的人生，而不是被逼无奈，因此，很多家长都对自己小孩的学习很看重，所以，家长们在选择房屋上，会选择学区房。第二个原因，交通便利，学区房靠近学校，接送小孩方便，很少出现堵车现象，甚至不会有这种现象，既可以节省家长的时间，也最大程度上的减少了小孩因家长工作不便无法接送时回家的安全隐患。毕竟家里靠得比较近，尽最大可能的降低了风险。等小孩长大了，家长也可以很大程度上放心孩子独自上下学。还有一点原因是节约学生的时间，试想一下，如果该学生是一名高三学生，每分每秒都必争的情况下，那么家在学区房的他将会节省很多时间。一定程度上来讲，这位学生的时间利用率会比不靠近学区房学生的利用率高。同时也不会像一些住宿生一样，因洗澡排队而白白浪费时间。所以，这位学生可以将时间利益最大化。学区房固然是利大于弊，但是，希望家长能根据自身家庭情况来理性对待学区房，现在很多学区房都比一般小区贵很多，而且，家长也应当相信自己的孩子，无论顺境还是逆境，都要相信自己的孩子总会发光。

这种房子就是在学校那个位置的，几乎很近，抢着买是孩子上学特别的方便，父母跟孩子住在那种房子里，自己可以陪着孩子一起上学，还可以照顾孩子。

根据义务教育法，学生就近入学，能在该学校就近入学的小区，就是学区房。由于优质义务教育资源紧缺，所以家长哄抢学区房，保证孩子就近入学。

学区房就是指学校或者教育部门指定招生范围的区域。范围内居住的孩子或者有这个片区户口的孩子就可以享受入学机会，这个范围内的宣传就叫做学区房。那学区房周边拥有良好的教育资源，能够让孩子感受到浓厚的文化气息，对于孩子发展教育是很有好处的。不仅可以满足孩子读书需求和家庭居住需求。且还有很大的升值空间。才会引起了很多人的哄抢。

学区房就是为了他想上的那个学校而那个学校名额有限只招收指定的区域和小区的学生想要上那个学校就要买对口的学区房

9，学区房怎么装修

你好一、学区房装修技巧：1：找正规家装公司据了解，一般正规家装公司都有一整套有关施工质量、施工工艺以及工程验收等的规范程序，而这些往往是“游击队”最缺失的。业内人士建议，为确保旧房装修的质量，避免纠纷的产生，学区房装修最好找正规的家装公司。学区房装修不像新房，家装公司面对的不是一张白纸，如何在老旧装修的基础上扬长避短，是老房装修最现实的问题。老房二次装修，像拆除的技术、改造的工序、重做的防水等都要严格把控到位。而这类复杂工程，往往非常考验装修施工的工艺水平，对其要求也比较高。2：重视水电改造很多业主在进行学区房装修时存在一个误区，过于注重装饰风格的美观流行，却忽视了一些很重要的基础改造。学区房装修中，最重要的是房屋的水电改造。因为绝大部分的学区房都是位于老市区的二手房，新房非常少。而很多老房子在以前的水路装修大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，用的时间久了，水管漏水现象时有发生。所以，在旧房装修中可以抓住时机，将老化的水管换成新管道。在旧房装修时，可以对原先旧房子存在的电线老化、违章布线等情况进行更新改造。另外，老房子的设计中往往没有预留太多插座和开关，业内人士建议，在进行线路改造前，可以提前做好布线规划，适当增加插座和开关数量。有的业主为了省钱，自己花钱找“游击队”进行旧房装修，但为了避免在线路和水管改造时出问题，建议事先多咨询专业人士，对这些基础设施做好最万全的规划。3：学习环境最重要学区房，就是为孩子读书而备，学习环境最重要。业内人士表示，应该给孩子一个安静的学习环境。“一般孩子睡觉、学习的房间最好不要紧挨厨房和卫生间，因为家中厨房和卫生间的水流声、锅碗瓢盆声，极易引起孩子分心。”他还提醒，孩子房最好是朝南。“阳光充足有利于孩子身体健康，光线充足有利于孩子学习。”如果学区房临街，建议重新做隔音窗，目前市场上中空玻璃很流行，价格也较实惠，隔音效果也不错。二、学区房孩子房间如何布置1、学生房间设计的基本点——“静”安静对于孩子学习来讲十分重要的，因为人在嘈杂的环境中工作效率要比安静的环境中低得多。所以在学区书房或者孩子的卧室装修时要选用那些隔音、吸音效果好的装饰材料。天棚可采用吸音石膏板吊顶，墙壁可采用pvc吸音板或软包装饰布等装饰，地面可采用吸音效果佳的地毯，窗帘要选择较厚的材料，以阻隔窗外的噪音。2、学生房间设计的基本点——“序”井然有序的布置是工作效率的保证。一般可将书籍分类为常看、不常看和藏书，格局上也可分为书写区、查阅区、储存区等，这样既干净整洁，也方便实用，可提高学习工作效率。3、学生房间房间的基本点——“明”明，即照明和采光。学习房作为孩子读书写字工作的场所，对于照明和采光的要求应该很高，因为人眼在过于强和弱的光线中工作，都会对视力产生很大的影响，所以写字台最好放在阳光充足但不直射的窗边。希望我的回答可以帮到你！

户型最重要！那种比较糟糕的户型，怎么装修，再新住着也是不顺！