学区房划分学位为什么乱分，学区房与学位房的区别是什么家长千万不要弄混

来源：整理时间：2023-07-22 04:37:12 编辑：学区房查询手机版

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1，学区房与学位房的区别是什么家长千万不要弄混
2，同一个区块的房子为何有的有学位而有的却没学位
3，终于明白学区房和学位房的区别了
4，西安学区划分每年调整教你如何避开学区房陷阱
5，注意学区和学位的区别
6，学区房不等于学位房别在傻傻的受骗了多坑你几十万
7，学位房和学区房的区别
8，学区房学位房傻傻分不清三种模式你都搞懂了吗
9，学位房和学区房怎么区分

1，学区房与学位房的区别是什么家长千万不要弄混

学位房，往往是因业主在买房后能获得相关学校学位而得名。一般来说，项目有学位名额是因为其引进了学校，或与某些名校有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意，有的学位房由于名额有限，并不能保证100%的直读率；还有一些楼盘，其实只是在名校招生范围内，却将自己包装成学位房。 ??学区房是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入学区房，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即免试就近注册登记入学。但学区存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的学位也就失效了。此外，身处学区，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位。

学区房与学位房的区别是什么家长千万不要弄混

2，同一个区块的房子为何有的有学位而有的却没学位

因为学区房不一定是学位房，学区房和学位房是两个概念，很多人都容易混淆，结果可能大费周章买了学区房，却仍然没有学上。学区房和学位房在规定，范围，入学政策与学位保证性方面都有所不同。所以不管是购买学区房还是学位房，都需要谨慎一些，及时了解相关政策，避免造成不必要的麻烦。在规定上学位房一般与指定学校有合作关系，买房相当于买上学指标，但学区房只是按照户籍所在地，义务教育阶段的学生可以免试就近登记注册入学。在范围上，学区房一定在学区范围内，但学位房不一定在学区范围内。在入学政策上，学位房需要至少提前三年购买，先到先得。且部分学位存在限制，入读指定学校，不需要参加入学考试和电脑派位。学区房由政府划分，落户三年才能入学，否则要交赞助费，不同年份还会进行调整。且学位保障性上，学位房只要买了房，一般就会有学上，但学区房只是房产地处位置处于学校辐射范围内，并不能保证有学位、有学上。学区房不一定就是学位房，买房时要看购房合同中是否写有赠送学位。但学区房在合同中却不会体现赠送学位，只是房产位置在学校辐射范围内可以免试入学，但并不代表可以高枕无忧了。但这并不代表学位房会优于学区房，在上学的确定性上，学位房是有保障，但它的房源面积和房屋价格却不一定比学区房好了。

同一个区块的房子为何有的有学位而有的却没学位

3，终于明白学区房和学位房的区别了

学位房和学位房的概念学位房就是说，业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100%。另外，一些楼盘可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。学区房只指政府证据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校，但如果学校调整了入学的地段，那么即使花重金买了学区房，也没什么用，原来的“学位”就失效了，孩子还是得参加入学考试。学位房PK学区房，哪个好？学区房受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以其实也是有风险的。而学位房是开发商给业主的承诺，购房后就有资格入读该学校。所以学位房相对来说比学区房更靠谱一点。

可以进入这个学校学区房是指这个房子的位置在这个学校的学区内，如几年以上等。学位房是指这个房子带有这个学校里的学位，但是还有很多附加条件，不一定能进去

终于明白学区房和学位房的区别了

4，西安学区划分每年调整教你如何避开学区房陷阱

5月22日，西安市教育局公布了2017年西安城区公办小学学区范围及覆盖的具体楼盘，消息一出引发全民关注。在学区覆盖范围内的楼盘业主高兴万分，而不在学区覆盖范围的业主则欲哭无泪。近日，曲江一些楼盘业主为子女能就近入学而进行的维权，则掀起了社会的强烈反响。实际上，楼盘业主为学区房维权的群体性事件屡见不鲜！这不禁让人疑惑：开发商当初承诺的学区房为何成了一纸空文？购买学区房应该注意哪些陷阱？下面小编就来带你避开学区房的这些坑！买房坑1：毗邻名校不一定是学区房购房者在许多楼盘网站上，都能看到该楼盘周边有XX小学、XX中学、XX大学等楼盘宣传语。实际上，这里面的“陷阱”可能不少。虽然是“毗邻名校”，但该楼盘不一定能被划入该校区；即使划入该校区，也可能仅有少数就读名额，大部分业主子女依然无法就读。因此，购房者在购买学区房时，一定要查看售楼处公示的教育局文件，仔细甄别，不要轻易听信售楼处工作人员的一面之词。买房坑2：一个“暂”字名校或泡汤中国文化源远流长，一字之差谬以千里，买学区房也是如此！近年来，西安小学生人口增量和增长率过快，业主买房都考虑买学区房。但毕竟教育资源有限，学区房如何划分也成为了一个头痛的问题。如一些项目会表示此盘暂纳入某某学校的招生范围。但许多业主等了几年也无法让子女入读。买房坑3：名校本部与分校差别大说起小学，西安人都知道五大民校。不过，名校本部一般位于主城区，学位太过紧张，一般业主子女很难就读。怎么办呢？开设分校！目前，五大名校在西安已开设多所分校。有业内人士认为，尽管本部给分校分享了一定的教育资源、拥有相同的管理模式，但在水平和认可度上仍然有很大的差距。不过，因为分校和本部同属于一个管理体制，初中和高中存在紧密的“血缘”关系，分校的初中毕业生将有一定比例直升到本校高中部。这也是许多家长挤破头要让孩子上名校的主要原因。买房坑4：二手房学区再次使用需隔6年许多购房者将目光转向了带名校学区的二手房。不过，购房者要注意的是，如果你的孩子急于上名校，一定要查清楚业主学区指标是否使用过，如果使用过你辛辛苦苦花高价买来的学区房，也解决不了小孩上名校的燃眉之急。此外，受生源人数的影响，教育部门可能每年都会对学校的招生区域进行微调，有可能今年该小区是学区房，明年就会被调整出去。所以购房者无论是购买二手房还是新房都应该多个心眼。因此，小编建议，购房者在买房之前，应主动向学校、教育部门、已入学业主等多方查证问询，并尽量选择与学校有合作的开发商（如代建学校、捐赠款项等），才能给你的孩子多份保障、多份安心。（以上回答发布于2017-06-05，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

5，注意学区和学位的区别

专业学位（professionaldegree），是相对于学术型学位（academicdegree）而言的学位类型，专业硕士对大家来说或许很陌生，但说到MBA、MPA却是耳熟能详。其实，MBA、MPA正是专业学位中的两种类别。其目的是培养具有扎实理论基础，并适应特定行业或职业实际工作需要的应用型高层次专门人才。专业学位与学术型学位处于同一层次，培养规格各有侧重，在培养目标上有明显差异。

学位房：业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位，不过学位房的名额有限，不能保证入读率100%。另外，一些楼盘可能只在名校的招生范围内，但却把自己包装成“学位房”。学区房：指政府证据生源情况来划分的，如果业主迁入“学区房”，那么他们的子女可以根据规定入读户口所在地分配的学校，但如果学校调整了入学的地段，那么即使花重金买了学区房，也没什么用，原来的“学位”就失效了，孩子还是得参加入学考试。

6，学区房不等于学位房别在傻傻的受骗了多坑你几十万

想要房子买的贵就要有噱头，那么什么卖房子贵的最好噱头呢？那就是学区房了，为了孩子上学家长们可谓是费劲了心思，但是你的学区房真的就是货真价实的学区房吗？许多开放商在卖房子的时候都会说自己是哪儿哪儿的，然后就会了家长蜂窝的去购买，但是你会注意到有的写得不是学区而是学位房，你知道这些这里面的门道吗？一不小心就会进入误区，坑你几十万不是吓唬你！并不是所有家庭都能承担起的，我认为的就是自己家的书房，就是学校在好没有一个好的习惯，也照样难以成才！一、与学位房 1、什么是的概念被超热，已经有些日子了。年复一年，只要哪块房地产，被冠以的名头，无论是新楼盘还是二手房，一定大卖。当然，买房的人，一定得有本地户口，买房之后，把户籍迁到房子所在地，就可以就近上这个地区所在的中小学了。在所谓学区范围之内，哪怕是一间厕所，哪怕破烂到不堪，只要是可以过户，一样可以卖出天价来。和大房市一样，其实就是一个泡沫，同时还是一个陷阱，一个商家和教育行政部门共同打造的陷阱。这年头，好多事儿都很奇怪，有人布了局，挖了坑，就算明白人，也会往里跳。跳进去只要及时出来，总会有接盘的，自己发一笔财，没有人会认为自己就是那个最后的倒霉蛋。就算在这个过程中，他们发现所谓名校挺坑爹，他们也会装不知道，跟着炒。因为只有这个概念继续火下去，才会有人接盘，房价才会继续涨。 2、什么是学位房学位房是一些开放商在学校买的学位或者引进学校，是为了能够将房子更好的卖出去，与学校了合作的关系给业主孩子上学的资格。这个学位房不一定是学区划分之内的，是在教育网站查不到的地区，与教育局的划分无关，只是学校给开放商划分的学位资格。只是这个资格是否存在变动就不知道了。 3、不等于学位房区房受生源人数影响，且每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以买了不一定能上心仪的学校；而学位房是开发商给业主的承诺，购房后就有资格入读该学校。所以很多购房者会倾向买学位房。不过买学位房也不是“一劳永逸”的事。排除一些城市开始对学位房进行政策限制外，买学位房还存在以下问题：不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到学位，一定要在购房合同中写出赠送一项；部分学位是有年限限制的，有可能等到业主的子女长大，准备入学的时候，才发现该学位已经过期；购买二手房时，在购买前要先了解清楚该楼房的学位和户口是否已被使用，如果户口已经被使用，则要求前业主迁出，以方便自己户口迁入后子女获得入学学位；二、的是家里的书房我认为死贵死贵的，状况都比较糟糕的，就算是“高档小区 ”也多数看不出什么高档。家长说白了就是想让小孩子成才，怕输在起跑线上。其实，实在买不了学区很好的房子，那又怎么样，又有什么可怕，只要你们自己爱学习，喜欢读书，把头带好了，我看小孩输不到哪里去。买你没有条件，买几本书你还没有条件吗？反过来，你自己不学习，不读书，天天抠脚打牌，又怎么样，就能让你孩子爱学习吗？所以与其纠结自己办不到的，不如自己做点能做的，的就是你家的书房。 1、光线书房的主要作用是办公学习，所以它对于光线的要求比较高，暗淡或者强烈的光线都不太适合工作学习，时间久了会影响人们的视力。在照明设备方面可以选一些具有护眼功能的灯具，也可以考虑使用一些辅助性灯具，例如台灯、落地灯都是不错的选择。想要孩子爱上读书，就要有一个他喜欢的环境，出于对光线的考虑书房的书桌需要布置在光线充足的地方，通常和窗户呈九十度角摆放，这样自然光线会照射在书桌的台面上，而不是直射在人的面部。 2、收纳收纳是个不变的话题，小卧室的纵向空间要充分利用起来，墙面可以利用吊柜、搁架等充分收纳，柜体中间留空部分可用于堆放书籍等物品，存放杂物的柜体设计成抽屉式样，可以保持整个空间的简洁。 3、隔音要着重考虑书房的隔音效果。安静对于书房来讲是非常必要的，一个人在嘈杂环境中的工作效率要比在安静的环境中低很多。所以，我们在装修书房时应该尽量选用有较好隔音效果的装饰材料。 4、风格设计书房是学习的地方，因此书房的天花板、墙面的色调可以选用柔和、明净、典雅的浅色。另外，书房里的家具都采用简洁的设计造型，包括其中的设计元素，就连书房的百叶窗也可以选择与家具同样材质、同样色泽的。和学位房完全是两个概念，是认定的学习的学区，学位只是学校与开发商达成的一致，大家一定要知道这一点。我始终认为学习不仅仅是学校好不好的问题，也在于自身在于家庭的熏陶，所以有条件的不如家里设计一个书房，让孩子从小养成好的习惯！

7，学位房和学区房的区别

然而，市面上同时出现的“学位房”概念让不少购房者开始犯起了迷糊。学位房和学区房虽然仅一字之差，但结果却可能截然不同。学位房与学区房大不同教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实，虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如学位房和学区房就是两个不同的概念。学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是第一类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。但如果只是租房，则不一定能得到学位。公立校民办校哪个更优除了学位房和学区房之辨，购房者往往还会面临开发商引进的学校到底是公立学校还是民办学校的疑惑。楼盘引进的学校有公办的也有民办的，主要要看学校和开发商合作的内部情况，以及政府支持力度。公立学校是由政府拨款支持的，得到政府更多的政策和师资力量的倾斜，受到政府关注度更高，同时受到的约束也就更大。而民办学校本身属于社团组织或个人投资，完全自负盈亏，所以办学质量必须非常好才能吸引到更多学生，但他们的收费也很高。开发商引进属于政府、学校和开发商三方办学的公立学校，通常都是开发商负责建设校舍以及按照政府和校方的要求配置教学硬件设施的，可以说在很大程度上缓解了财政的教育投入，比常规的公立学校在教学硬件上更有优势。高龄学位房不易买卖更难苦逼买家进退两难超低价！总价仅62万入驻顺德顶级望江豪宅业主直降8万送装修！

8，学区房学位房傻傻分不清三种模式你都搞懂了吗

学区房与学位房虽然只是相差一字，结果可能是冰火两重天。首先，什么是学区房?百度百科这样解释：学区房，从某种意义上讲，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。一位行业资深人士表示，目前学区房分为三个种类，分别是靠近名校模式，共建学校模式，自建学校模式，市场上主打学区房慨念的以共建学校模式居多。共建模式：市场上采取共建模式的项目都取得了不错的销售业绩，赢得了市场信赖。自建模式：开发商自建学校，为项目配备教育资源，业主子女享受优先就读权。就近名校模式：是开发商以相对较高的价格获取名校周边的土地资源用以开发项目，按照教育部门小学生优先就近入学的原则，划入名校招生范围，业主子女由此获得入学资格。一位教育培训机构的专业人士表示，共建模式与自建模式的房地产项目是名副其实的学位房，业主子女具有优先就读权。而就近名校模式，是一般广义上的学区房，以每年教育部门公布招生范围为标准，因为每年招生范围会随着片区各个社区入住率及人口变化或政策因素略有调整，所以不能百分百保证能够就读名校，但是相比其他的住宅，让孩子赢在起跑线上的优势还是比较大。（以上回答发布于2015-08-18，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

学区房和学位房的区别有哪些？可能有些家长对此并不太了解，下面就一起来看看以下相关介绍吧！学区房和学位房的区别　　学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位;拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。　　但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是第一类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。但如果只是租房，则不一定能得到学位。　　购买学位房的注意事项　　虽然现在开发商纷纷承诺的“买房送学位”，但这一承诺未必能兑现，而不少开发商卖房时宣称的引进名校也可能存在流产的可能。因此，消费者在购买“买房送学位”时，要多个心眼。下面清华园小编就为你列出导致学位房最后不能兑现的三种可能。　　1、学位有人数限制　　正常情况下，在楼盘规划改建之前，按照一定的教育配套措施在附近的小学有一定的学位配套，但是这种学位并不一定能够满足所有业主子女的要求，因此开发商在销售楼盘时，就会有先到先得的情况。　　2、学位有年限　　部分学位是有年限限制的，有可能等到业主的子女长大，准备入学的时候，才发现该学位已经过期了。　　3、学位被占用　　这主要是针对购买二手房的购房者，在购买前要先了解清楚该楼房的学位和户口是否已被使用，如果户口已经被使用，则要求前业主迁出，以方便自己户口迁入后子女获得入学学位。

9，学位房和学区房怎么区分

学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进了学校的新楼盘才能保证。误区一学区房≈学位房学区房和学位房完全是两个不等同的概念，学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位，但是学位的年限也会有限制的，会有过期的危险，如果不是很着急就读学校的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些。误区二离学校近就是学区房最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察是否在招生范围内，误区三买房即送学位目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位，而事实上这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。误区四学位可以一直使用？其有时间和数量限制学位不但有年限限制，还会有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是该楼盘业主多学位有限，则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是，购置住房时该房源是有学位的，但等到几年后子女该入学时，该房源的学位已经超出年限范围从而导致的不能入学的情况发生。

学区房划分学位为什么乱分，学区房与学位房的区别是什么家长千万不要弄混

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1，学区房与学位房的区别是什么家长千万不要弄混

2，同一个区块的房子为何有的有学位而有的却没学位

3，终于明白学区房和学位房的区别了

4，西安学区划分每年调整教你如何避开学区房陷阱

5，注意学区和学位的区别

6，学区房不等于学位房别在傻傻的受骗了多坑你几十万

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