200万房子首付月供多少？200万房子首付月供多少？一套150万的房子首付-1首付多少个月是第一套房子的30%，那么第二套房子首付就是45万。首付多少钱，一百多万的房子首付你每个月还多少钱首付现在买房不便宜要注意什么？光是在大城市买一套房就是几百万，大部分家庭还是一下子花不起这么多钱，在这种情况下，他们会选择贷款买房。
商业贷款规定女性最长贷款年限为60年，也就是说可以按照最长贷款年限30年计算，首套房首付的比例至少为30%:也就是说，总价210w的房子，首付3为63w，贷款147w，首套房利率上浮10%。这种情况下首付且月供最低，月供信息计算如下:总价:210 W首付:63W贷款:147w利率:5.39%使用年限:30年月供:8245.33元。在这种情况下，一般银行会要求近一年的流水。
假设该房屋贷款利率为年利率5.39%，按照等额本息还款方式，月供约为3 970元。具体计算方法如下:计算贷款总额:1，000，350，650，000。计算还款月数:30年×12个月/年360个月。计算月利率:12个月5.39% ÷ 0.4492%。计算月还款额:复制代码月还款额现在的房子都不便宜。光是在大城市买一套房就是几百万。大部分家庭还是无法一次性支付这么多钱。这种情况下，他们会选择贷款买房。说到贷款买房，他们自然要还首付，算算每月还款额，所以一百万以上的房子首付。支付时需要注意什么首付？让我们来看看。一套百万以上的房子多少钱首付买一套价值百万的房子需要多少钱？至少需要准备30万。不同地区，不同情况，需要的/123，456，789-1/不一样，每个月大概5000元左右。
一般情况下，首套房首付的比例是总房价的30%，限购城市会更高。那么买新房的话，至少需要准备30万元首付。买二手房的话首付的计算方法是一样的。二手房的首付的计算还涉及到一个评估值，二手房的评估值一般是成交价的80%，也就是80万。根据银行的贷款规定，二手房贷款金额=二手房评估价* 70%，即56万。
