广州 楼市限购宽松，所以广州 楼市还是有信心的。然而，它还没有得到实施，楼市在低迷期，广州 楼市备案调价幅度变大的消息，2015-1楼市截至2015年10月限购政策详解广州 楼市仍在限购，会议通报了广州以来房地产市场出现的新情况新问题和广州房地产市场专项整治情况。
楼市低迷之下，广州 楼市备案价调整幅度变大的消息出来了。近日有消息称广州 City对新项目备案价格进行了动态调整，“一房一价”由建筑均价的正负6%调整为向下10%和20%。针对上述消息，某房企知情人士向第一财经表示，这一政策已经有所准备，但并未真正实施。涉及区域为广州黄浦区，其他区域情况尚不清楚。广州某房产中介也向第一财经表示，上述消息属实，但目前尚未落实。
也有房产中介告诉记者，上述消息属实，覆盖整个/123，456，789-1/市。他们表示，整个政策给了开发商更大的调价空间，但并不是每栋楼都会降价20%。比如位于黄浦区知识城区域的大平地板，属于稀缺产品，降价幅度不会有20%那么大。广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李表示，“一房一价”的本质功能是限制房价上涨，引导开发商合理定价和市场预期。
数据显示，8月份，北上深的房价分别为33784元/平方米、35405元/平方米、38093元/平方米，而广州的房价只有17055元/平方米，几乎是前三者的一半！作为一线城市，又生活在珠三角中心，广州有着天然的地理优势。因为调控政策比较严格，-1楼市这几年比较稳定。尤其需要注意的是广州在最近一波一线城市的楼价上涨中，楼价一直保持稳定，成为一线城市的楼价洼地。
所以广州 楼市还是很有信心的。广州作为千年商都，一直吸引着大批的人。南沙自贸区的建设和电子商务的加速将进一步推动广州的发展，带来巨大的物流和人流。由此产生的住房需求将支持-1楼市。专家预测广州 楼市有了基本保障，是时候出招了。
