学区房最新新政说明什么，合肥学区房挂户有什么规定

来源：整理时间：2023-07-16 05:04:49 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，合肥学区房挂户有什么规定
2，学区划分和房产规定是什么
3，闵行幼升小政策请教
4，多校划片学区房还敢买吗
5，上海限购令小户型老学区房尴尬使用权房或被追捧
6，如何看待教育学区房

1，合肥学区房挂户有什么规定

挂户要交赞助费才能上

合肥学区房挂户有什么规定

2，学区划分和房产规定是什么

招生是按户口居住地划分的，学区房说明它所在的小区或周围有学校可以报读。

学区划分和房产规定是什么

3，闵行幼升小政策请教

谢谢啊！否则像徐汇完全执行三年标准的话，规定“适用于2013年4月15日后户籍变更的对象”就是画蛇添足了，反而引起混乱。

这是去年明强小学的招生简章了，看看今年的怎么写，据说去年明强还是有户籍没满三年而入校的学生，不是条子生。户籍入户时间就是个排名，每年也不一定一样，如果人实在多了，说不定满3年也会不录取。

闵行幼升小政策请教

4，多校划片学区房还敢买吗

是否购买学位房一直是各位家长重点关注的问题，如今新政策指出多校划片，各位家长还买学位房吗？近日，教育部印发《关于做好2017年义务教育招生入学工作的通知》，要求各地继续深化义务教育免试就近入学改革，在今年19个副省级以上重点大城市各区（县）要实现100％的小学、95％的初中划片就近入学。经审批的初中特长招生比例，控制在区（县）初中总招生人数的5％以内。《通知》已说明，教育部门是根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等确定的划片范围，只能确定相对科学的划片规则，确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学，就近入学并不意味着直线距离最近入学！此外，按照《通知》要求，2016年全国各区（县）经省级教育行政部门批准招收特长生的初中所招收的特长生比例，要降到区（县）初中总招生人数的5%以内。同时，为了保证招收的每一个特长生都经得起检验，《通知》还要求区（县）级教育行政部门在充分听取各方意见的基础上制定特长生招生具体办法，并及时向社会公开。各地要梳理针对特定人群的优惠招生政策，取消不必要的特殊政策。确有必要的，应在学生所在片区内统筹予以保障，原则上不得跨片区择校。《通知》中强调，要积极稳妥推进多校划片的治理思路和方法。对此，要从两个维度来看。第一，对于家长，这意味着一个家庭对应的划分学校从一个变成了多个，可能进优质学校，也可能被分到薄弱学校。第二，对于学校，生源的范围也随之变大，优质学校也能覆盖到更广阔的区域。所以，家长、学校双方的选择变得更多元了。《通知》下发后，有记者对北京市西城区几家房产中介进行了暗访，发现学区房房价基本在每平米十万元以上，有些学区房甚至达到每平米二十万，而中介还一再向记者保证，只要买了学区房，一定能够上自己想去的学校。“家长要量力而行，千万不要被中介误导”，张彬对想买学区房的家长们提醒的同时也指出，“政策是否有效还需要时间来检测，教育部门出台政策时不仅要考虑均衡和公平问题，还需要更长远考虑，随着二孩政策放开，政策可能还要不断地与时俱进，调整相应的实施细则”。赵婀娜不支持家长冒着倾家荡产的风险去购买学区房，特别提醒要谨防投机和炒房的概念。而深究根本原因，婀娜认为“是择校的冲动没有被抑制住，教育资源还是有限的、不均衡”。教育改革牵一发而动全身，张彬认为相应的其他职能部门、社会各界都要进行有效的配合，各个地方政府也要拿出适合自己本地情况的办法。“教育改革的大方向是不能变的，而教育理念的变革是每个家庭都要面临的，如果从整个国家和城市的发展来讲，我觉得未来教育改革，这个眼光要更长远一些”。

5，上海限购令小户型老学区房尴尬使用权房或被追捧

2012上海高考自主招生重点高中本科率排名重点高中"阴盛阳衰" 上海中小学竞赛项目幼升小进入名校途径小升初对口招生范围过去在二手房产市场上最抢手的小户型老学区房，最近陷入了尴尬。因为大多数欲买学区房的客户都已经有房，如果要买学区房，就必须把手头的房子先卖掉。可谁愿意卖了现住的房子，换购一套小户型的老房子呢？市中心的小户型老学区房正从过去的“香饽饽”变成“冷山芋”。不过目前，持有学区房的房东暂未降价销售，仍在观望中。学区房买家打退堂鼓在杨浦区鞍山路上的一家中介公司里，许多业务员都在打电话给客户，可是得到的答复基本都是“再等等看”之类的回答。尽管业务员年初三就来上班了，但是到现在还没有一单成交的。一名业务员说，以前学区房是他们的“大买卖”，而现在却已经碰到了因限购令而“搁浅”的买卖。上海市居民杨先生在长宁、虹口两区已各有一套房屋，今年他的儿子将上小学，他希望让儿子就读杨浦区的打虎山路第一小学，并已于去年12月中旬多次看房，并将目标锁定在学校附近的鞍山一村。一月底，他终于看中了一套鞍山一村30平方米的一房，总价约为75万元，但限购令的推出，杨先生失去了新购第三套房源的可能，最终他只能无奈放弃买这套学区房的计划。 21世纪上海锐丰静安区域经理李栋说，由于限购令的影响，好多本想买学区房的购房者，却因手上已有数套房子，而不能再买房。在能买房的两类人中，首次置业者宁可一步到位买稍大点的房子，也不愿买四五十平方米的老公房。而本来手上已有2套房的，也必须要把以前的房子卖掉一套才可以买。以李栋所在的静安区为例，以往对口“静教院”的老式小区——海防村，尽管房龄挺大，还是很受欢迎。节前新政出台前刚卖了套33平方米的房子，总价140万元。但是节后，已经有人来咨询过海防村的房子，遗憾的是他们手上基本都有两套或以上的房子了，不能再买房了。依然有人愿“博一下” 不过，并非市中心老学区房就陷入一潭死水了。有中介透露，有些家长还是愿意“博一下”，做中长线投资。刘先生手头已有两套中环房，尽管孩子还不到两岁，但是近一年来他一直在徐汇、卢湾等中心城区看学区房，这些区的学区房，哪怕房龄已有几十年，挂牌价往往也都在4万元/平方米左右。年前“新国八条”出台，意味着刘先生必须得先卖才能买。不过他打定主意一定要买学区房，因为在他看来市中心的学区房还是有投资价值的。上海中原研究咨询部高级经理马冀表示，这类愿意“博一下”的客户肯定还是有的。因为买学区房从买入到小孩最终入学往往有3-5年的时间，是中长线投资，而他们“博”的就是限购令不会持续那么长时间。如果限购令取消，而且自己有实力的话，还可以再买新一点的房子自住。使用权房或被追捧尽管市中心老学区房会面临尴尬，但有类房子反而可能会吃香。王女士手头有套使用权房，这套建于解放前的“新式里弄房”面积仅11平方米，厨卫合用，尽管居住条件不佳，但是因为对口的是虹口区“三中心小学”，尽管现在限购令已经出台，可这套房还是很受欢迎，现在这套房已以42万元的价格售出了。业内人士透露，就是因为没有房产证，所以使用权房暂时不受限购令和房产税影响的，使用权房可以挂户口。因此，对口好学校的使用权房在未来一段时间内，可能会成为陷入学区房困境的购房者的一个选择。不过，使用权房交易毕竟存在更多的不确定性，法律依据不够严谨、不规范，容易留下一些隐患。而且买使用权房不能商贷或公积金贷款，只能全款付清。

6，如何看待教育学区房

一、学区房的重要性1、提前考虑。大多数人买房子一般都是在结婚前买的，鉴于现状很多女方对男方的要求就是必须有房子才可以结婚，在这个阶段其实很多人还没有考虑到学区房，婚都还没结呢，感觉离自己还是挺遥远的，其实以一个过来人的经验告诉大家，早考虑少折腾，等到有了孩子要上小学了，就会感觉当时考虑的不周。2、更好的教育。现在的生活节奏很快，很多父母双方都忙于自己的事业没有太多的时间去教育孩子，有的孩子甚至是爷爷奶奶带大的，教育观念更是不行了。那么如何才能放心的让孩子更好的学习呢，肯定就是上好点的学校，找个负责的老师，这样家长会省很多心。3、提高孩子的竞争力。好的学校自然成绩好的学生就很多，在这种环境下学习的孩子，自我约束力强，有学习氛围，有竞争意识。4、政策限制。对于一些城市，例如苏州，每年都会有一定比例的学生去上职业学校，为什么呢，因为政策规定一定比例的学生上高中，一定比例的学生上职业学校，考不上是不允许复读的。所以如果没能考上高中就没有机会上大学了。在这种没有机会的政策下，学区房自然就很重要了。学区房怎么样二、学区房的代价有得到总是要有付出的，就像上面说的第一条，很多人开始并没有考虑到学区房，那么孩子即将上学了，忽然发现孩子要上学区房了，这时很多家长为了孩子也是够拼的了。1、负债累累。现有的房子不想卖，又想在孩子上学之前搞学区房，怎么办呢，只能借钱去买第二套房子。那么这样来算第一套还还贷，孩子幼儿园，事业刚起步，借钱买房子，又要还第二个房子的贷款，这样的父母也是勇气可嘉了。2、亏损较大。对于借不到钱买学区房的咋办呢，换房。如果换的急迫，势必不一定卖个好价钱，也不一定会买个好价钱，政策也不一定适合换房，总之还是换了。学区房的代价三、没有学区房怎么教育孩子学区房固然重要，但是在孩子的成长过程中并不是最重要的，都说陪伴是对孩子最好的教育，所以老师再好，学校再好，都抵不上家长的陪伴和教育。1、性格的重要性。孩子的性格是从小一点点形成的，那么家长在孩子很小的时候多点时间陪伴，对孩子性格的引导起了很大的作用。从我们上学到长大成人到工作来看，有很多学习成绩好的学生，性格未必好，工作优秀，事业成功的人也未必是学习成绩好的。有一点是认同的，性格好的孩子将来更能适应社会。2、陪伴教育。孩子在学习的过程中，如果学校不好，那么父母就要多花点时间培养教育孩子了，帮助孩子学习，帮助孩子养成好的学习习惯，让孩子认识到知识的重要性。

如何购买学区房？有人说，上什么学校并不重要，最重要还是孩子他自己。这话说的也很有道理。但是学习的环境也很重要，“孟母三迁”的故事早已深入人心，合肥优质学区房滨湖书香门第、恒盛豪庭以及今年开盘的文华阁等楼盘的火爆销售都透视出家长的心态。那么，要怎样购买学区房，购买学区房需要注意什么？客观看待“就近入学”。 “就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。市教委解释说，“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近。不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学最近就能就近入学。有些楼盘或小区不管三七二十一，统统号称“学区房”，对此一定要多加小心。尽早落户是要害。在二手房交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续。必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。否则，即使房屋产权属于自己，有可能面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。有时卖方会推迟户口迁出时间。对于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。谨防“山寨版”学区房。不少房产中介在卖房时，都会很肯定地告诉你买这套房可以上某某学校。值得注重的是，各区(县)今年的小学和初中招生计划尚未正式公布，各学校对口的楼盘和小区可能会随着招生计划数与地段生源数的变化而存在变数，往年的招生计划只能供参考。谨防有些房产中介人员对学区招生情况一知半解，还有些为了拉生意知道了实情也不向购房者说明。好学校并非全部好师资。有些知名中小学有重点班和地段班的区别，重点班配备的是最好的老师，班里的学生要么是考进来的，要么就是“条子生”；地段班的老师有时还不如普通学校的老师水平好。所以，在买房前一定要多加了解。自住或投资大不同。对于自住需求，考虑的首要因素是居住的舒适性。除了要考虑到出行的便捷程度、商业、医疗等，还要考虑小区居民的整体素质，以及房屋所在位置、楼层、朝向和房型等。对于投资需求，在子女报户口等教育问题解决后，一般就会将房子出租。因此，不妨考虑面积较小的老工房。由于利益的驱动，不少开发商都在学区房上弄虚作假。日前就有合肥楼盘被爆是假学区房，将没确定的学区往自己项目身上套，并早早打出重点名校的广告进行宣传。家长们在购房学区房千万要谨慎又谨慎，不然得不偿失。