在这里买一手房还是二手房？一手房只有保利熙悦府，现在没有在售房源。可以考虑新站区的新房，新楼盘很多。价格在1.3左右。二手房，首套房，还有小三八中学本部，好点的住宅三房，基本不好卖。像宝业城的定远公馆、鹿苑西区，三套房子价格都在180万以内。首套房首付加税应该在60万以上。所以这个小区只能买两房，首付够了。如果只是38中学区，小一点还是可以的。
4、合肥政务区最好的 学区房是哪些?包括小学,初中合肥市哪个小学教学质量好...这个问题现在有答案了。目前中央已经明确指出，各地中小学禁止排名和夸大宣传。所以地方官网比如地方教委不好回答，所有小学排名的答案基本都是道听途说。但是，有一点可以参考。行政区必须在合肥市中心，居民也是合肥市中上收入人群或者安徽省重要人物。整体学生也是中上阶层，所以学校对周边不会太差。50中新校区附近学区房间好。西苑小学还是翠庭苑小学好。
规划面积12.67平方公里，现有常驻城市人口约10万人，是合肥“141”城市空间发展战略中主城区的重要组成部分。也是独具人居生态特色的魅力新区和时尚之城，集行政办公、文化教育、体育、金融贸易、旅游度假、居住休闲等功能于一体。已发展成为省会合肥新的政治经济中心和商业文化中心。
5、合肥政务区最好的 学区房是哪些?包括小学,初中Maishu山区50学区。行政区50中新校区附近学区房间不错，师资也比较好。至于小学，政府区水磨兰庭后面有西苑小学新校区，前年开学。市政府小区，天鹅湖，上的这个学校，绿怡居小学，翠庭花园小学都不怎么样。水磨兰庭的房子还可以，6楼和7楼形成复式。
6、合肥哪个区买房潜力大合肥哪个区有买房潜力显而易见。房子的升值潜力与其周边环境直接相关，如学区间，平均房龄低，路网建设完善，公共资源丰富，环境资源优越，地铁交通良好。所以这个区域的房价必然很高，有升值空间。但如果周围有机场、加油站、高压电站、垃圾处理厂、工厂、公墓(殡仪馆)、高架桥和高速公路、客货物流集散地，其产生的噪音或气味必然会影响居住质量，因此其升值潜力会大打折扣。
合肥住房升值潜力由高到低:1。潜在房源:行政区天鹅湖南板块、天鹅湖北板块、玉路西板块，庐阳区环城河内板块、四里河板块，滨湖区省界板块。2.潜在房源:政务区千山路东部板块、滨湖区核心区、46-中学区和金融西板块、包河区外二环和48-中学区板块、穿过开发区的繁华大道南北板块、蜀山区。
7、合肥市蜀 山区 学区房规划的具体方案2015舒山区公立初中学区范围1。合肥琥珀中学(东区)学区范围东:环城路转金寨路西南，梅山路以北(含稻香楼宾馆等，)西边:费。北:与庐阳二区接壤，合肥琥珀中学(西区)学区范围东:肥西路转霍山路至长风路西南:长江西路西北:合作花北路东北:庐阳三区接壤。合肥颐和中学学区范围东:合作华北路西南:长江西路以北:铁路线转范洼路、转石河路、转金牛路东北:柳高路以南(不含龙居别墅商品房等)四，合肥市王龙学校(中学部)学区范围东:金牛路转柳高路，转合作华北路以西(含龙居别墅商品房等))，南方:历史。合肥金湖学校(中学部)学区范围东:铁路线转范洼路转二环路西南:长江西路北向西:社港路转范洼路东北至董铺水库:董铺水库南；合肥新城学校(中学部)学区范围东:社港路至西南:长江西路至北。
