蚌埠学区房为什么涨，蚌埠新地城市广场学区二实小后房价一万多了一直在涨想在哪买

来源：整理时间：2023-07-21 15:13:44 编辑：学区房查询手机版

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1，蚌埠新地城市广场学区二实小后房价一万多了一直在涨想在哪买
2，哪个区的房源最有增值空间谢谢
3，想在蚌埠买房子但是房价不知道
4，蚌埠房价现在都涨的这么厉害了吗
5，张家港经济开发区晶台光电离华灿电子有多远
6，蚌埠现在房价

1，蚌埠新地城市广场学区二实小后房价一万多了一直在涨想在哪买

荣盛锦绣香堤那周围就没啥好学校,离的近的三实小到是不分学区,但是一个名额中介那都三个数了,好好考虑下吧~~~~蚌埠新地城市广场是新城还是慕远的学区就不太清楚了~~~~~~~~~~

同问。。。

蚌埠新地城市广场学区二实小后房价一万多了一直在涨想在哪买

2，哪个区的房源最有增值空间谢谢

蚌埠火车站广场旁钱江商贸中心（现安德数码广场）。

经济开发区，也就是新城区的房子

淮上区升值空间比较大

俺也在看房子~~~俺也想借鉴参考一下

龙湖春天，海亮明珠，万达

淮上便宜，哈哈

哪个区的房源最有增值空间谢谢

3，想在蚌埠买房子但是房价不知道

差一点的三四千好一点的学区房五六千有带装修的可以拎包入住蚌埠买房子还是比较合适的还是得自己去看

房价在今年下半年降价是必然趋势。这次的政策调控比以往不同，先出台的政策是国八条，限购，适用房等都是调控销售的，致使房子交易少之又少；现在出台的是紧缩货币政策，央行再次加银行准备金率0.5个百分点至22%的历史高位，银行回收贷款补充准备金率必然迫使开发商降价销售回笼资金，5月以来，几大一线城市已有不同程度的降幅，在紧缩货币的持续下，这种降价状况将继续扩大，二三线城市将不可逆转跟随。但想要大幅下跌是不可能的，人民币升值势必带动物价的上涨，调控不能以牺牲经济为代价，想保经济增长还得靠房地产带动，政策一停，房价还会起步。

想在蚌埠买房子但是房价不知道

4，蚌埠房价现在都涨的这么厉害了吗

是的，而且据消息说城南周边还会涨，蚌山区燕山乡政府北边的小区说是拿地价+建筑成本，每平方不到8000每平方都不算赚钱，而且还不是学区房。龙门悦府年前已经在制定年后的涨价方案了，是否是学区我不太清楚，听说是小区内的部分是学区。淮上区碧桂园楼面价也已经出来了，价格相比较去年同区域其他价格也不算低了。禹会区18年应该是保持稳中有升的状态。其他楼盘没有太多的关注，龙湖周边的我是望而却步了。以上只是个人见解，不喜勿喷！

关于蚌埠房价，首先要明白，决定房价的是重置房屋的成本决定的，而不是你认为高了低了，或他认为高了低了。想明白这个问题了，我们来看看房屋的成本，地价，建筑安装绿化，工人工资。地价是寡头垄断，政府是独家供应商，你不应指望独家供应商考虑你我的感受，因为独家供应商是无数人抛头颅洒热血换来的，成本那是相当的高，维护独家供应商的资格成本也不不低的，所以作为普罗大众，应该有为独家供应商考虑的义务，不要片面要求低地价，这是觉悟的体现。建筑，安装，绿化，人力成本，这些都是刚性的，在通货膨胀的今天，比过去高了不少。到这里，我想你明白了，决定房屋成本的各要素都只高不低，那你说是涨呢还是跌呢？

5，张家港经济开发区晶台光电离华灿电子有多远

驾车路线：全程约1860.6公里起点：江苏省张家港经济开...1.苏州市内驾车方案1) 从起点向正南方向出发，沿国泰北路行驶70米，右转进入S3382) 沿S338行驶460米，过右侧的港源大厦约120米后，朝人民路/苏虞张/S38方向，稍向右转进入泗港桥3) 沿泗港桥行驶280米，左转进入西二环路4) 沿西二环路行驶4.5公里，过西大房桥，直行进入西二环路5) 沿西二环路行驶720米，在第1个出口，朝江阴方向，右转进入澄鹿路6) 沿澄鹿路行驶1.6公里，过陶家桥约250米后，直行进入澄杨路7) 沿澄杨路行驶1.2公里，左后方转弯进入新华路8) 沿新华路行驶1.6公里，右转进入西环路9) 沿西环路行驶1.2公里，稍向右转上匝道2.沿匝道行驶720米，直行进入常合高速公路3.沿常合高速公路行驶223.2公里，直行进入天潜高速公路4.沿天潜高速公路行驶30.0公里，朝巢湖/合肥方向，稍向右转进入马鞍山西枢纽5.沿马鞍山西枢纽行驶380米，过马鞍山西枢纽约740米后，直行进入芜合高速公路6.沿芜合高速公路行驶55.0公里，朝蚌埠/淮南/六安/G3方向，稍向左转进入合肥绕城高速公路7.沿合肥绕城高速公路行驶900米，过陇西枢纽，直行进入合肥绕城高速公路8.沿合肥绕城高速公路行驶45.7公里，朝新桥国际机场/六安/武汉/信阳方向，稍向左转进入沪陕高速公路9.沿沪陕高速公路行驶1.4公里，过合肥西枢纽，直行进入沪陕高速公路10.沿沪陕高速公路行驶472.1公里，朝襄阳/G55/S83/许昌方向，稍向右转进入陈官营枢纽11.沿陈官营枢纽行驶1.8公里，过陈官营枢纽约130米后，直行进入二广高速公路12.沿二广高速公路行驶95.3公里，过冯家大桥，朝十堰/西安/G70方向，稍向右转进入襄阳互通13.沿襄阳互通行驶500米，过襄阳互通，右前方转弯进入福银高速公路14.沿福银高速公路行驶147.8公里，朝白河/安康/G7011方向，稍向右转上匝道15.沿匝道行驶1.3公里，直行进入十天高速公路16.沿十天高速公路行驶373.3公里，过李家院中桥，朝汉中/成都/G5方向，稍向右转进入谢家营立交17.沿谢家营立交行驶450米，过谢家营立交主线大桥约1.0公里后，直行进入京昆高速公路18.沿京昆高速公路行驶349.5公里，过字库河大桥，直行进入成渝环线高速公路19.沿成渝环线高速公路行驶41.4公里，在德阳/S106出口，稍向右转上匝道20.沿匝道行驶800米，直行进入凯江路二段21.德阳市内驾车方案1) 沿凯江路二段行驶80米，过右侧的西南交通大学网络学院德阳校区约280米后，左转进入龙泉山北路2) 沿龙泉山北路行驶290米，右转进入长江东路3) 沿长江东路行驶1.9公里，过右侧的财富中心约80米后，左转进入泰山南路4) 沿泰山南路行驶800米，到达终点(在道路右侧)终点：四川华灿电子有限公...

好公司，工作时间长，扣款多，喜欢开除人，工资低，只降不涨。最优秀的是离职率只有90%以上。

6，蚌埠现在房价

我个人觉得会降, 就算不降国家也会要求降, 看降多少的问题, 现在深圳都在降.何况蚌埠...不降空那么，多房谁买? 我们都去住茅草屋吧.. 宏观调控影响不大国家对房地产行业的宏观调控始于2003年，2005年上半年是政策出台最为集中和最为严厉的时期。这些政策出台的主要目的是力图解决当前一些地区存在的房地产投资规模过大，商品住房价格上涨过快，供应结构不合理，市场秩序比较混乱等突出问题。回顾2005年全年市场表现，可以认为宏观调控在华东等地区产生了十分明显的效果，而在北京虽然一段时间内出现十分浓厚的观望气氛，但总体而言政策影响并没有预期的大（见图1-1）。据北京市市建委、市统计局、市国土局、市发改委联合公布的行业统计数据来看，1-10月北京市全市期房价格同比上涨21.4％，普通住宅的价格涨幅也达到11.3％；另据预测，全年商品房的交易量也会比2004年有所上升。这主要是由于北京市场刚性需求的特点造成的。政策跟进细则尚待落地政策的具体实施细则是其达到调控效果的重要基础，然而由于本次调控出台政策密度很大，加上涉及到的部门较多，因此各项措施的具体落实还需要一个过程。特别是目前很多政策措施尚未达到可以实际操作的阶段，还需要进行相应的细化工作。例如：（1）普通住房标准制定及其优惠措施的细化。2005年北京公布了享受优惠政策的普通住房标准：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。此后出台的补充通知划定，已购公房、危改回迁房等六大类具有保障性质的住房首次上市交易，也可享受免征营业税的优惠。2006年，不排除出台其它普通住房标准的细化条款和优惠措施的可能。（2）银行按揭贷款的细则。121文件中提出对购买高档商品房、别墅或第二套以上（含第二套）商品房的贷款业务进行限制，但当时并没有出台具体实施细则；2005年3月央行调整房贷利率针对这一限制的措施也仍然未全面落实；针对政策对供应结构不合理的调控，预计2006年银行系统将有具有实施力的细则出台。然而上述细则的出台不会对市场产生较大的消极影响，比如银行出于自身商业利益的考虑已开始有相对放宽贷款的趋势。相对而言，可能更应关注的是二手房市场的政策细化动向。二手房税收政策值得高度关注二手房转让征收个人所得税，是一个相当复杂的问题。政府在制定相应政策及实施细则时，既应充分考虑二手市场的培育，成为一手市场的有力补充，又要打击过度投机行为；既要考虑现实情况，又要兼顾历史遗留问题。由于相关政策的出台，不仅会对二手市场产生一定的影响，甚至会波及到一手市场的交易和价格变化趋势，因此值得业内高度关注。

这位仁兄，这是要看地段的，蚌埠新城区均价都7000+，其它的嘛，老城区6000多，虽没有新城区环境好，但毕竟主要购物地点还是集中在老城区，剩下的五千多的，四千多的，三千多的都有。你说的龙子湖区，有个叫龙湖春天的，还有个叫海亮明珠的，房价都四千多，绿地国际花都，得五千多，在龙湖大桥边上啊。

4000~7000不等，淮上区以及高新区相对价格低一些，龙湖附近价格中上等，新城区较高。

蚌埠房价是经济开发区的房子最贵，主要是围绕淮河文化广场周围，大约是6000-7000元/平方米。荣盛香堤荣府的房子去年11月份我去问过，顶楼6300元，不送阁楼，挑高5米多。龙子湖区荣盛云龙观邸在龙子湖东岸，绿地后面，正在卖，价格大约是5千多，我朋友去年底买的龙湖春天是4500元左右。附近的海亮明珠，也是4千多，精装修的要5千多。西面高新区房价相对便宜一点，毕竟工厂比较多，如八一、丰原，还是有一定影响的。绿地世纪城大约四千元左右，很远，快到怀远了。如果是自己住，不需要学区房的话，建议上网找一找不是刚开盘的、老小区的房屋，如工农路上、凤阳路上，价格也就5千多，交通方便，闹中取静。

蚌埠房价现在基本处于大降价期间，按照二八定律蚌埠房价坚持不到2年会回到5年前的，大家问问你身边的朋友有几个人家里没有房子的，蚌埠市最近两年开发楼盘基本没有销售，还有大量土地正在开发中，如果你想投注的话建议蚌埠还是不要考虑了，想淮上区的3000元都卖不动，蚌埠又是城市规划这么好，到哪里都方便，所以大家等一等，一年不买房蚌埠房价会到五年前的，郊区1800左右，市区好的地方例如估计可以维持在3000左右，，还有一个主要原因大家可以先看看二手价格蚌埠3000元都卖不动，14年开始每天蚌埠抛售3000到4000套二手房，这是崩塌前兆