灞桥林河 春天业主买房4年，开发商未能拿到房产证，可以向法院提起诉讼。Xi安的正规市区房源列表比较实惠，所以受到了很多购房者的青睐，但购房者担心城市房改项目证件不全，无法办理房产证，纺织城社区地址:_八区方毅路查看周边地图，林河 春天二期三期有五证吗？五证是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋建筑施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证，简称“五证”。
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城市房改价格相对实惠，所以受到了很多购房者的青睐，但是购房者担心城市房改项目证件不全，无法办理房产证。那么Xi市正规的房改项目有哪些呢？接下来，边肖将简单地向你介绍它。1.唐韵三坊唐韵三坊位于城东常颖东路与东站路交叉口东北角。整个项目占地64000㎡，分为福泽广场、席晖广场、何润广场三个部分。容积率5.27，绿化率38.6%，车位比例1:1.2。
2.凤城大院凤城大院位于Xi市未央区凤城七路20号。本项目占地面积93333平方米，共有5栋建筑，1639户居民。容积率4.99，绿化率35%，车位比例1:0.8，物业费1.5元/方/月。社区周边有Xi安中学、Xi安航第三小学、华润万家、长安医院等。3.东台市之光东台市之光位于友谊路与含光路交叉口，城南省人民医院北侧。
4、 林河 春天二期三期有五证吗五证是指房地产开发商销售商品房时应具备的五证，即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证。前两种证书由市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府颁发；建筑施工许可证由项目所在地县级以上人民政府建设行政主管部门核发；《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
因为开发商没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证就拿不到国有土地使用证，没有取得上述两个规划许可证和施工许可证就拿不到预售许可证。开发商取得预售许可证，就可以证明该项目在规划、工程、用地等方面通过了政府的审批，具备了进入市场进行商品房开发的资质。根据商品房交易的相关法律规定，开发商只有取得预售许可证，才能与客户签订正式的预售合同。
5、灞桥 林河 春天业主买房4年了开发商不办房产证如果房产证迟迟不办，可以向法院提起诉讼。《城市房地产管理法》规定，开发商未在购房合同约定的时间内取得房屋产权证，根据法律规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年仍不能取得产权证的，购房者可以要求退房，并要求开发商承担损失赔偿。
