那么买学区房需要注意什么呢？买学区房需要注意什么？买二手房需要什么学区-2/？学区孩子上学的条件是:1。房子所在小区在教育局分配的小学报名就读中，想买学区房子并关注二手学区房子的家长要特别注意户口迁移，手续，学区那房间呢？买买学区房间里的四个注意点学区招生政策的划分受学生人数的影响，大部分学校每年都会适当调整招生区域，所以-。
如果有购房合同，没有房产证，可以凭购房合同原件和购房发票等具有法律效力的材料到相关教育单位进行备案和认定，从而获得入学资格。租房的话，需要到房产管理部门登记租房合同，根据合同日期判断是否长期居住，从而决定是否具备入住资格。国家实行义务教育，提倡就近入学。如果户口不在学校所在地，可以带户口本原件和购房合同，将户口迁移到房屋所在地。也可以直接凭户口本、身份证、购房合同原件去学校备案。
一般情况下，凭购房合同，你拿到学区间学区间，还没有办理房产证，只能说明你还没有合法取得房屋所有权。购房者在选房时，首先要看开发商的五证是否齐全。如果开发商五证不全，这样的房子就不用再看了。五证是指商品房销售(预售)许可证、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证。
直接落户上学。买家买房，很多人买的房子是拍卖行。买房后，孩子上不了相应的学校也很常见。如果买的是学区，购房者要提前了解相应的入学情况和必要条件，做好充分的准备后再买房。因为拍卖行的主人并未实际居住，其子女不属于新建住宅学校的招生范畴。所以报名之前当年未能招生的拍卖行业主的子女，要解决其子女在户籍所在地的入学问题。
此外，对于应建配套学校的小区业主子女，为确保适龄儿童依法接受义务教育，监护人可持相关材料报名到区教育局基础教育处登记，再由基础教育处根据其实际情况和周边学校实际容纳空间协调安排适龄儿童入学，确保符合条件的适龄儿童入学。期房是指从开发商取得商品房预售许可证到取得产权证(产权证)的期间。这一时期的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房应签订预售合同。
