在南京如何选择a 学区房间？什么是真正的学区房间？如果真的怕房子不升值，那就买学区间，顶级中小学周边买学区间。怎么选房子？2.选好买房地点:确定买房目的后，可以根据购房预算和个人情况选择买房地点，说说学区如何确认户口和招生名额？一、看房阶段，学区房间都是二手房，潍坊的中介很多，但是质量参差不齐，先说一下中介吧。
可向当地市住建局或房管所查询。如果在当地房管所或住建部找不到买房政策，也可以咨询当地楼盘的置业顾问或房产中介，他们一般对当地的买房政策非常熟悉。每个城市的购房政策不一样，每年都会有变化。购房者买房前一定要了解清楚。买房前需要准备什么？1.购买政策。首先，你需要知道自己是否有资格买房。不知道这一点，就算有钱也买不了房。
还有公积金贷款条件，不代表交了公积金就可以申请贷款。最后是户口问题。如果是外地人买房，需要了解当地居住地条件。把这些问题搞清楚，会让你在买房的过程中省去很多不必要的麻烦。2.明确要求。比如你手里有多少钱，准备首付多少钱买房，贷款是否在你的承受范围内。然后就是房产的选择，是更看重环境好一点还是交通更方便一点，是不是要买学区间，房子需要多大。
1。注意房屋位置是否方便居住、购物、休闲娱乐、子女上学；空气质量好不好，城市的噪音都不大。2.注意房地产商的实力和信誉。看开发商是否是国内外知名企业，开发过哪些项目，这些项目是否成功。一般可以通过网络找到。3.注意户型设计是否合理实用，是否能适应未来家庭结构的变化，使用上是否有灵活性。4.了解售价是否是你的预期价格，支付方式是否灵活，你的支付能力能否达到。
6.特别注意房子的建筑质量。按照规定，房屋交付使用前，必须经过房屋质量检测站验收。买房的流程和注意事项1。先查一个个人银行的信用状况:信用不好的会一票否决，贷款利率会上调，根本不给贷款。所以，如果你想贷款买房，请确定你有贷款资格。2.评估自己的资金和首付:就是你能拿出多少钱来付首付，包括借钱，但是要和每个月的房贷一起算，未来的还款能力是否有保障。
