一般来说商品房预售许可证的合同号可以在商品房预售许可证上查到。如果找不到，可以联系不动产登记机构或当地房地产主管部门查询。商品房预售合同号在右上角，合同代码为条形码，房地产交易中心用扫描枪。购房方式有两种查询-1/预售许可证:在销售场所实地查看，在当地住房保障和房产管理局网站“新建 商品房”栏目输入项目名称。
签订购房合同的注意事项1。签订购房合同时，没有明确双方的义务和责任。为了避免各种问题，买卖双方协商后签订了补充协议，有争议的方面白纸黑字写了出来。2.售楼书等广告的内容应明确写入补充协议。这是维护购房者合法权益的一个非常重要的途径。3.明确办理房屋所有权证的时间。因为购房合同通常不会说需要多长时间才能办完产权证，通常会在补充条款中约定。
4、房屋预售证 查询从哪查房屋预售证查询可以直接在售楼部查询，也可以在当地住房保障和房产管理局网站的“新建 商品房”栏输入项目名称。在查验预售许可证时，购房者要注意商品房预售许可证分为正本和副本。原能知道开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号、发证日期。文案具体描述了楼名，最高楼层，批准预售面积，套数，各楼性质。如何查询 商品房买卖合同？
这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业的信息。如企业资质及证书编号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、电话等。，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距、总建筑面积、建筑结构、拟售价格、开盘竣工日期、前期物业服务约定期限、前期物业服务收费标准等。
5、怎么查 商品房备案信息1，在线查询:点击省市链接进入各地房地产管理局网站查询需要输入产权人姓名和产权证编号，目前只有部分地区提供产权信息查询。2.房产局查询:如果想要查询的准确的个人房产证信息。包括业主姓名、产权证编号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押等。，须携带个人身份证明、产权证到当地房管局(房地产交易中心、房管局、房管所)档案室或窗口查询。
预售商品房项目已抵押，无法出具解除抵押关系证明的，无法在房产部门备案。四、办理产权变更手续方便。预售合同不办理登记手续，就无法办理房地产权属变更手续。2、可以知道购买房屋手续是否合法。购房合同备案前，登记部门会对开发商所售房屋的相关材料进行核查，如开发商是否取得了商品房预售许可证等。只有所售房屋满足一定条件，预售合同才能登记备案。
