具体标准是:商业贷款首付比例最低30%，部分银行低至25%，公积金贷款首付比例20%，二手房40%。但是首付并不是越低越好。首付的比例要结合前面提到的贷款额度上限来确定，注意不要因为首付低而使还款超出自己的承受能力。对于首付，比例相对充裕的购房者，在选择贷款买房时，也要合理分配资金，选择合适 首付。
4、买房 首付比例多少最 合适?其实不用说，看钱包就知道了。只要你有足够的钱，全款支付是可以的。但如果你有其他业务，又不想把钱都投入到房子里，那么我建议最低比例不能低于30%。如果首付太低，需要还的钱越多，产生的利息就越多。你的钱虽然在做生意，但是赚的钱还不如银行的利息。首付高配有什么好处首付高配的好处显而易见。当你能拿出更多首付，银行就不会质疑你的还款能力，贷款就可以轻松申请了。
同时首付较高的比率为未来还款减轻了不少压力，让我们可以更充裕地进行其他投资。首付低比例有什么好处？这个很简单。看房的时候，手里钱不够，等到攒钱买的时候，黄花菜都凉了。这个时候，如果这个房子能以首付的较低价格拿下，那么你就不会错过这个好房子了。另外，相对低的首付已经住进了新房，后续的房租也可以省下来。某种程度上也是比较赚钱的事情。
5、买房 首付一般付多少 合适1。买首套房首付。商贷首付比例:新房首付比例首套房为首付3，与二手房相同。但新房支付总价的30%，贷款总价的70%。二手房为贷款评估价的30%。剩下的需要付首付。公积金贷款首付比例:90_(含)以下首套房公积金贷款首付比例不得低于20%；住房公积金贷款首付90 _以上比例不得低于30%。2.买两套房首付。
公积金首付比例:只要首套房是120平方米以上的房子，购买二套房时，不发放住房公积金个人住房贷款；首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住住房的，贷款首付不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
6、买房 首付多少 合适?贷款买房首付什么比例看情况。1.公积金贷款:所购房屋建筑面积小于90平方米(含)的，则首付最低支付仅为总房价的20%；如果所购房屋建筑面积大于90平方米，那么首付一般应达到总房价的30%。2.商业贷款:通常情况下，最低首付款为总房价的30%左右。但是不同地方和银行的规定可能不一样。比如上海规定首套商业住房贷款最低首付 35%(具体可咨询当地分行客服)。
规定二套房首付最低费率为40%，各地、各银行在此基础上进行了一定的浮动调整。有的地区可能要交50%到60% 首付，有的城市二套房首付的费率甚至达到70%。申请网贷时，如果有逾期或多平台贷款记录，你的信息会被大数据风控分析。如果你不断被拒绝，它甚至可能导致关闭帐户，如柏华。如果你的网络数据有任何异常，可以通过查找“北建快查”得到你的大数据和信用状况。
7、买房 首付多少 合适-1/对于住房贷款的最低比例一般为30%。买第二套住宅的话首付的比例一般是50%，但是各地会有一些差异，所以在买房的时候，一定要先了解当地的住房政策，再决定自己的首付金额。贷款买房，能给多少给多少首付，首付，贷款越多，比例越低，还的利息总额越少。办理贷款时，不仅要关注贷款的首付，还要关注贷款的年限。
