If开发商延期交房超过一定期限，可以申请解除合同，退还房款。《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内不履行的，对方可以解除合同。在最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷的解释》中，约定此期限为三个月，还约定自合同解除权发生之日起一年内可以行使合同解除权。过了这个期限，就不再享有解除合同的权利了。
流程1。收集证据如果你想证明开发商存在延期 交房的情况，那么一定要注意收集相关证据，比如查看合同中是否有关于房屋交付的相关条款和违约赔偿条款。当然，如果你因为开发商-2交房，造成了其他额外的损失，也要保留。2.业主联盟一旦你遇到开发商延期交房的情况，那么受影响的绝对不止你一个。一般整个小区的业主都是有影响力的，购房者可以和业主联手找开发商理论。
4、 延期 交房可以 退房吗? 开发商要赔付吗(1)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍未履行，但给予-2交房。虽然不是因为不可抗力或者合同约定的免责原因，但是在购房者的承受能力之内。比如开发商停工一段时间因资金问题复工，买家可以选择等待需求开发商 bear 违约黄金赔偿。(二)-4延期交付，经催告后在合理期限内仍不履行，且未说明合理理由，或者规避的，买受人可以请求解除合同，并要求开发商contract违约。
5、 延期 交房可以 退房吗根据相关规定，开发商延期交房如果达到一定期限，购房者有权申请退房。通常，他们会遇到。开发商都汇推卸责任，以各种理由拒绝配合退房。所以，买家在提出退房的请求时，最好能搞清楚-2交房的理由。如果开发商是因为施工或市政设施等的延误。延期 交房，买受人完全可以选择等问开发商按照合同约定进行房屋交付延期。
不正常延期交付主要指开发商经济实力、政府手续不合法以及无法办理等。如遇上述不幸情况，建议车主立即退房，若开发商债务已过其资产，车主也可向法院申请。可以申请什么退房？1.开发商手续不全不开发商房子建好以后可以对外销售。开发商待出售的房屋必须符合相关规定。目前开发商你必须有完整的证件才能去盖楼卖房子。
6、 退房须知: 开发商 延期 交房可以 退房吗?买受人与开发商签订购房合同并不代表购房成功。现实生活中，开发商延期交房或逾期交房经常发生。有的购房者在催促开发商 交房时只是无奈地等待开发商延期交房，有的则会要求-。所以如果开发商延期交房OK退房？开发商逾期交房应承担哪些责任违约？I .开发商延期交房May I退房？一般来说，遇到延期 交房、-4/，都会推卸责任，以各种理由拒绝配合退房。因此，当购房者提出退房的要求时，
7、 开发商 延期 交房可以要求 退房吗法律分析:开发商延期交房是退房在合同约定的交房日期后，向开发商发送收房提醒，若开发商仍无法如果-2交房是地震引起的，则由权威部门认定为不可抗力。如果是不可抗力因素，就要经过政府、法学会等职能部门的认定，还要经过法律的同意。
8、 开发商 违约 交房可以 退房吗开发商违约交房Yes退房。如开发商行为合法违约，买受人可要求解除购房合同，并进行到退房。根据法律规定，有法定情形的，买受人可以行使法定解除权，要求退房: 1。购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2.购房合同依法解除后，买受人有权退房。3.如果抵押失败，买方有权退房。4.开发商买受人有权退房逾期交房或产权证逾期超过一定期限的。
6.房屋主体结构质量有问题的，买受人有权退房。7.房地产开发商擅自变更规划设计的，买受人有权退房，8.如该套设计与图纸不符，买方有权退房。开发商违约交房怎么办1，开发商逾期交付房屋，经催告后买受人在三个月的合理期限内未履行的，买受人可以解除合同。2.购房者要求支付违约金或赔偿损失，当事人可以约定一方根据违约的情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成损失的赔偿金额的计算方法。
