现在异地购房贷款现象很普遍，这也和大学生就业密切相关。再加上一线城市的发展潜力和资源，越来越多的人背井离乡外出打工，久而久之定居下来也成了很正常的事情。但是读者朋友们，你们知道异地住房贷款的一般额度吗首付？这也是买房前必须了解的问题。今天，边肖将给你一个答案。如何贷款在异地买房？1.每个城市对外地人买房的政策都不一样。目前大部分城市都取消了限购政策，也就是说外地人买房不再受政策约束。
首付应该是总房价的30%以上。不低于30%。北京海淀学区房间是5.6平米首付多少钱？你可以去网上查一下，或者去中介看看有没有。北京海淀区50-60平学区-1/的房间要多少钱？你要问这个。北京的销售人员都知道。北京海淀学区有没有五六十平的房间？首付什么事？北京海淀学区房间50-60平，不多首付，应该在百万以上。
按照国家规定，只要是第一套房子，首付不能低于总房价的30%。比如你要买一套价值100万的房子，那么首付至少是100万* 30% 30万。但是，还有一个贷款问题。如果采用公积金贷款，夫妻双方最高贷款45万元，那么剩余房款为首付，即首付55万元。购买二套房(以家庭为单位)时，贷款首付比例不得低于50%。
1.具有有效身份证件和户籍证明，具有完全民事行为能力；2、有相对稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3.借款人在申请公积金贷款时已按《南昌市住房公积金缴存管理办法》的规定足额连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，且本次申请公积金贷款未提取和使用其账户内的住房公积金；4、公积金贷款在本市购买自住住房的，必须有合法的购房合同；5.贷款申请人应为购房人之一；6.有一定比例符合要求的房子首付；7.提供符合法律要求的担保。
楼市出现低首付的现象主要有两个原因:一方面，楼市本身环境一般，交易活跃度不够，需要依靠低首付和分期来吸引客户，减轻还款压力。另一方面，有些项目可能产品本身存在一些问题。即使在大城市，也需要活动来刺激交易。就首付10万，可以在一线城市买新房？曾经有一段时间楼市可以买到新房首付10万甚至更低。这是怎么回事？房地产商和开发商是出于好心想缓解大家的生活压力吗？他们是亏本卖，不赚钱吗？
某住宅菜在朋友圈异常火爆。从“售楼处人头攒动”的小视频，到购房团，再到成交喜讯，几乎每个宣传环节都能看到这个项目的身影，从宣传语言来看，除了名校学区的卖点外，还有“首付仅XX万”“一年内无利息还清”等字眼。一个销售代理说，项目可以是第三方贷款，100万，免息，但是需要3千到3万不等的手续费，但项目销售表示，开发商因为最近销售不错，准备取消活动。
