法律的主观性:1。空话以合同为准。现在很多在售的拍卖行都宣称是学区房子或者准-0/房子。虽然宣传资料上说有教育设施，置业顾问也很有说服力，但往往说没有证据，写进购房合同里最保险。所以必须在购房合同中一条一条落实，事后调查有依据。2.多去学校看看。买房前，如果学校已经建好或存在，去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。
3.“学区间”和赞助费先算。目前房价比较高。如果纯粹为了一个录取指标而买房，那就得先算一笔账，看看买房划算还是直接交择校费划算。投资的话也要看看买的价格是否合适，自己算算房子未来的增值空间。4.第一所学校买房，最重要的是房子的质量、小区环境、物业服务等“硬件”，支撑学校的“软件”只是房子加分的一小部分。
8、沈阳 学区房什么时候可以卖沈阳学区房屋出售的条件如下:1。房屋符合出售条件:需要查看房屋是否被法院强制执行，是否存在被查封、扣押、限制出售等问题。2.不需要审批:房屋属于限购转让房产的，如经济适用房、军队住房等，需要办理相应的审批手续。3.签订房屋买卖合同:一旦找到合适的买家，就要签订合同，按约定交房。如有需要，请委托专业房地产中介或律师办理相关事宜。
9、买了 学区房,孩子上了小学,是不是就可以卖房了?目前有很多地方对学区 room的管控还是很紧的。有时候会随机抽取孩子，或者让孩子报所居住的楼盘，所以不能马上出售。亲爱的，你可以。学籍注册一次性有效。既然有学籍，在读，卖房子或者转户口都无所谓。不管是不是属于表面的学生，孩子入学的时候就下结论了，跟以后要不要迁户口没关系。但是孩子还在读小学，所以买房的孩子一定要在卖房的孩子毕业后入学，做一个好学生。
[摘要] 学区入学后房子能卖吗？【问题】亲爱的，是的。学籍注册一次性有效。既然有学籍，在读，卖房子或者转户口都无所谓。不管是不是属于表面的学生，孩子入学的时候就下结论了，跟以后要不要迁户口没关系。但是孩子还在读小学，所以买房的孩子一定要在卖房的孩子毕业后入学，做一个好学生。
10、有 学区房可以转学吗有学区房的可以转学。买学区间的话，学位没被占用可以转学。只要孩子在六年级之前，一年级之后，二、三、四、五年级就可以转学。既然已经买了学区房，那么不管学位有没有被占用，都可以在规定时间内给孩子办理过户。1.学区房间过户所需手续:1。转学时间为每学期开学前后一周。2.超过转学时间需要转学的，由相关部门出具证明，经学校所属区县教育局同意后，方可办理转学手续。
4.家长要问清楚假期前后一周内是否有空位。如果学校有空位，可以直接报名转学，5.转入学校后，应在30个工作日内根据收到的学籍档案为学生续办电子和纸质学籍档案。6.学校和区县教育局要及时维护和更新学籍变动信息，将证明材料归入学籍档案。
