住宅房子抵押 能贷住的人最多的房子能贷70%。当你向银行申请贷款时，银行会指定一家评估公司让你先做评估，评估会出具专业的评估报告，也就是计算出你房子的评估价格，然后银行再做。以住房为例，如果你征信没问题，工资水平高，还款能力还可以，基本上七成没问题。对于公寓来说，通常会少一些。# House 抵押贷款金额:1。商品房的抵押比例最高可达70%。2.工业厂房的抵押比率最高可达50%。3.写字楼和商铺的抵押比例可以达到最高。抵押包括商铺、写字楼、住宅、别墅、厂房、仓库等。#办理房产所需时间抵押贷款所需时间:1。准备材料，签约1个工作日；2.入户调查，评估5个工作日左右；3.银行审批约35个工作日；4..
5、房产 抵押 能贷多少钱?房产 抵押的额度是多少?house抵押 loan，也就是我们常说的房产抵押loan，那么房子抵押 loan 能贷多少钱呢？相信很多人都很关心这个问题。我们来看看具体的房产金额抵押！一、房屋抵押贷款对房屋的具体要求:(1)房屋产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以在房地产市场流通，不做其他处理抵押；(二)房龄(自房屋竣工之日起计算)和贷款期限不能超过40年；(3)房屋抵押未纳入当地城市改造拆迁计划，有房产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证；二。贷款人对房屋抵押贷款的要求:在中国境内有固定住所、在当地城镇有固定住所(或有效证件)、具有完全民事行为能力并符合下列条件的中国公民，可申请个人综合消费贷款。
6、房产 抵押贷款 能贷多少, 能贷几年根据银行抵押贷款业务的规定，新房抵押的最长贷款期限不能超过30年。如果是二手房抵押，不能超过20年。其中，新购住房最高额度为/123，456，789-2/的，须具备合法有效的购房合同，且已经或已经支付不低于所购住房总价款30%的首付款。扩展资料:住房抵押贷款是银行通过一定的合同，以借款人的不动产、有价证券等文件为抵押，合法取得借款人财产的留置权和质权而提供的一种贷款。
这种贷款方式可以降低债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供最有效的保障。在住房信贷中采用抵押 loan是基于银行经营资金的安全性、流动性和收益性。因为这种住房贷款的借款人多为居民个人，而银行又无法清楚地了解借款人的资金实力和信誉，增加了银行贷款的风险，而抵押 loan为债权人提供了在贷款风险较高的情况下收回贷款的有效保证。
