沙盘是社会的缩影。小区密度是否过大，建筑与景观是否协调，交通分布是否合理，公共设施分布是否人性化，小区与周边环境的关系都一目了然，对以后的居住质量影响很大。3)一般情况下，售楼处90%的沙层间距都是放大的。低层住宅的间距应大于15米，而那些高层住宅的间距应大于24米。4)看流量。居住区交通的合理性对居住安全至关重要，这也是看房中容易被忽视的问题。
4、 买房 看房需要注意什么?Now买房Before看房你平时选房，需要了解买房以免入坑，那么买房-0。1.查开发商的手续:对于买了期房的购房者来说，在买房上看不到自己实际买的房子。为了保证自己的房屋安全，他们需要查看开发商的手续是否合法。买受人对开发建设手续合法性的把关，主要看开发商的五证，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程规划许可证。
5、 买房主要注意那些问题买房可以说是人生中重要的事情，但是现在房价越来越高，所以在买房的时候，一定要擦亮眼睛，以免一些不必要的事情发生。下面小编就给大家介绍一下买房主要注意那些问题。第一，注意房子的层间距。太小就不要买。首先要知道，房子的层高间距和我们居住的舒适度有很大的关系。如果走进一个楼层间距很小的小区，会让人有一种压抑感。
如果小于60米，那么前后楼层就会错开。如果没有错开，建筑间距小于45米，一般来说，不应该考虑这种房子。第二，不要相信周围的荒地会变成公园。如果选房子的位置，是比较偏僻的地方，周边是那种荒地。然后这个时候买房人们会告诉你，这里会建一个美丽的公园。一般来说，这种话不能信。最好咨询企划部，这样才知道没有这个计划。
6、 买房 看房时需要注意哪些?说到买房，最近学到了很多！前前后后算起来，新房和二手房加起来几十套！看到这个问题，我首先要向你强调的是，你一定要在买房之前明确自己的真实需求。这才是最重要的！需要多大面积，这个房子的成本你能负担多少等等！这些核心因素要考虑到位！我个人的感觉是，不管是新房还是二手房，都有一些问题是会平等面对的！
但是随着房地产市场的发展，进入了一个新的阶段，很多房子并不是真正的朝南的房子！但是不管怎么选择，房间里一定要有一个向阳的，可以保证房间的光线和温暖！对人心也有正面影响！楼层:现在楼房越来越高，20.30层很常见，但是高不一定好！如果太高层，就需要考虑当地的空气流通情况，是否存在空气污染、粉尘等问题！
