学区我可以预定房子吗贷款？70年代建的房子可以抵押吗学区-1/？两个人高达80万！南京老破晓学区房子有业务贷款业务金额贷款房子根据不同银行和南京老破晓学区房子的实际情况不同，贷款年数和购房人年龄之和不能超过65(有的银行可以放宽到70)，所以比较想买房的夫妻贷款可以选择年轻一方申请贷款。
通过招商银行贷款办理的，二手楼贷款、贷款、抵押房产贷款的最长授信期限原则上不超过40年。1988年哈尔滨的房子，28年了。如果房子是大房产，在繁华地段或者学区房，可以联系当地贷款银行确认是否可操作贷款，以当地银行政策为准。房屋抵押贷款，一般贷款人需要满足的条件是:具有合法有效的身份证明，
有正当职业，有稳定收入，有按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；同意以个人名义抵押房产及其权益作为贷款的发放条件；具有合法正当的融资目的；银行规定的其他条件。房子需要满足的条件贷款是:产权(使用权/买卖权)较大的房产可以直接上市交易；20年以内的房龄/需求价值高的(如学区间)可在30年以内；银行规定的其他条件。
购买者年龄越大，最长贷款使用寿命越短；房子购买时间越长越短最长贷款年。购房人办理业务贷款时，所购房屋年龄、购房人年龄、所购房屋是首套还是二套都会影响贷款的长度。商业贷款年限和房龄之和不能超过50年，所以想多贷几年的借款人可以尝试买后面建的房子。贷款年数和购房人年龄之和不能超过65(有的银行可以放宽到70)，所以比较想买房的夫妻贷款可以选择年轻一方申请贷款。
扩展信息1。对于一些上世纪80年代住在婆家的业主来说，这样的担忧可能已经持续了很久。不过最近上海的银行对老房子放宽了贷款的楼龄限制，对贷款期限 楼龄的时间要求也大多从40年放宽到50年甚至更长。2.二手楼市“沪九条”进入冷静期后，今年学区间的冷淡局面尤为明显。目前很多去年大热的学区盘，因为买卖双方的心理预期而陷入僵局，房源或房源明显减少。
