为什么那么多农民想去县城买房？农村不好吗？为什么要买学区房分析学区房优势和必要性？农民住房计算学区住房不算？1.农村自建房，为什么很多学区房子是从地里开始的，为什么那么多农民要去县城买房，到底学区房子该不该买？学区房间还值得买吗？你知道为什么吗？学区房子现在不值得买了，因为房价在跌，以后大概也不会有学区房子了。
这是绝对不可能的。房子不可能有白菜价，任何时候房子都不可能变成白菜价，因为房产是最大的民生，保证房价不涨那么快就好。短时间内不会，因为中国目前人口比较多，所以房价不会出现断崖式下跌。未来10年，中国的房子永远不会是“黄金价格”，而是价格与当地人的收入挂钩，房价应该由当地人的收入决定。
在二三线城市，70-80万元可以买一套房子，而在四线以下的小城市，40-50万元可以买一套房子。总之，国内高房价肯定会跌一大半，老百姓也不会再花二三十年来还房贷。现在支撑高房价的原因有三:第一，地段好，房价自然会贵很多。不过以后交通会越来越方便，大城市有地铁支持，从郊区到市区基本都要40多分钟。中小城市从郊区开车到市中心只要20多分钟，以后人们会更倾向于买一手房。
需要房产证，因为现在已经实行了学区间。或者可以购买社保满6年后在当地摇号。而做出一些特殊贡献的企业和个体经营者也有机会摇号。并且也可以采取就近安排的原则，这样也可以解决农民打工子弟异地上学的问题。每年都会有补贴，学费也会有优惠。有了一定的优惠，国家也会承担一部分学费。因为农民工人家庭比较穷，这些问题都可以解决。
3、 学区房到底该买不该买?要考虑哪几个条件才能做决定?我觉得应该买，因为学区房间保值率高。如果真的要买学区房，一定要考虑自身情况和城市未来发展。如果学校搬家，那么学区 room就没有意义了。个人认为是否买学区房首先要考虑每个人的家庭情况。如果家里有很多钱，可以考虑买学区房。如果不是，那就没必要了。我觉得有条件的话可以买学区间，学区间还是有不错的价值的。当然，如果我经济条件不是特别好，孩子也不是特别优秀，确实没必要买。
