有时候买错了套房，白白度过了十年。买对了套房，就相当于躺了10年。买房的人都希望自己买的房子能保值，能增值就更好了。房价波动。如果你买的房子在房价上涨时跑赢大盘，在房价下跌时损失较小，那么这个房子就更值钱。作为人生最大的支出之一，我们普通人如何才能买到有升值潜力的房子？只要做到以下七点:1。选择一个城市。
深圳最贵的房子单价20多万每平米，最便宜的房子单价3万左右。鹤岗最贵的房子单价不到5000，便宜的房子单价1000左右。同样的房子，深圳最便宜的房子，相当于鹤岗最贵的房子几套。城市级别越高，经济越发达，资源越多，城市基础设施越好，房子越值钱。一般来说，一线城市>二线城市>三四五线城市>县城>城镇。在选择城市的时候，能买一线的尽量不要买二线，能买二线的尽量不要买三四五线，等等。
4、买房子哪个 楼层好一些买房要注意什么?当我们要买房的时候，很多朋友都很迷茫该买哪个楼层。我相信我们每个人都有自己最喜欢的一个。楼层，但是房子不仅仅是我们自己住的，我们还要考虑家人的感受，所以选择楼层也难倒了很多朋友。买房选哪个楼层更好。综合考虑各楼层买楼的时候，七楼以下的位置最好，九到十一楼不推荐。
即使地面的灰尘升到那里停了，五楼的有害物质也少了很多，不能开窗，因为它们开始下沉或者水平消散，楼上空气清新，噪音少，风景美。但专家认为，住所楼层不应超过六楼。因为高层的空气没有想象中的清新，大大小小的烟囱几乎将城市包围，有害物质聚集30米以上是必然的。所以最好的楼层还是在七楼左右。买房需要注意什么？买房是一件大事。需要注意的地方很多。买新房时，注意烂尾楼、结算、销售欺诈、车位、签订购房合同。
5、 二手房哪些 楼层不好出售?购买 二手房要注意什么?人们在选择建筑房选的时候总会遇到很多问题，而二手房间楼层的选择也是人们选择二手房间的重中之重。对于一些家庭来说，可能一辈子只能买得起一套房子，所以在买房的过程中完全有必要了解楼层这样才能保证后期房子的销售。下面详细介绍二手哪些房子不好卖？买二手房需要注意什么？二手有哪些房间楼层不好卖？1.底楼的房子容易回潮，因为底楼比较潮湿，尤其是南方的雨季，潮湿会更严重，蚊子也多，不适合有风湿病的人。
2.顶层的房子容易出现各种问题。有些建筑防水不够，顶楼就会漏水；同时，屋顶长时间暴露在阳光下，室内会比较闷热，尤其是夏天，购房者要交很多空调费；而且有时候会因为水压不够而无法用水。但如果顶楼有阁楼，那就是另一回事了。
6、买房怎么选择 楼层啊?哪个 楼层好这三个楼层小心:(1)顶层，漏水是大概率事件。(2)底层采光最差，受噪音和蚊虫干扰。(3)设备层上下两层:设备层存放大量设备，本楼层上下两层易受设备噪音干扰。也有人忌讳一些特殊数字楼层，比如4、14、18层。1.考虑到采光、通风、灰尘、噪音，选择10层以上的房子就足够了。因为建筑高度已经基本超过30米，可以保证更好的居住效果。
如果经济实力不是很强，可以选择十层的房子。如果条件好，可以选择高层的房子，2.电梯间几层要考虑的最佳因素有:空气湿度、空气污染指数、建筑是否临街、建筑是否有阁楼或阳光房、空气湿度。如果你住的城市比较潮湿，6-8层最好，首先空气湿度大，浮尘会低，起不来；其次，在潮湿的气候下，5层以下的地板会潮湿，9到13层会有鱼腥味。至于14层以上的楼层，祈祷你所在的城市不要靠近大海，不然海风高压吹来的时候会有云飘进来。
