House 首付一般第一次买房是多少比例，首付30%以上，第二次买房，40%以上，按当地政策，首付20%。按理说首付是30%，但是不能抵押，所以买家需要一些现金。买房时，买方用贷款法确定这套房和首付的总值，总额减去首付就是贷款。一般来说，央行会设定一定的比例首付存款，在限购城市和非限购城市是不一样的。
现在银行的贷款政策越来越严格，贷款速度越来越慢，首付的比例越来越低。很多城市90平米以下的房子30%是首付。二套房的首付是50%到70%，第三套房的贷款会被拒绝，而二套房的首付和新房的首付类似。另外，住房贷款有一定来源首付。首先要确定的是客户的存款、工资、取款、分红等等。如果不够首付，可以向父母和配偶借钱。
4、 房价 首付一般为多少比例房价首付个人住房抵押贷款多少首付比例不得低于30%。首付先交一定的钱，剩下的再去银行借，是相关规定。考虑到中低收入者的住房需求，对购买90平方米以下自住住房的，仍执行首付20%的支付比例的规定。如果选择贷款买房，首付是30%，这30%是提前付给开发商的，也就是现金，剩下的70%可以向银行贷款或者直接还清，不需要向银行贷款，也不需要额外的利息。
当然有些地区会给买房一些优惠，所以首付会是20%。要看当地政府的政策，首套房的首付一般在20%-30%之间。首套房的首付为30%，二套房为60%。由于贷款的风险，相关部门会向购房者提出一定的保证金，也就是提前给你一笔钱，证明你有还款能力。
5、买房 首付一般是多少?购房首付多少钱？普通人买房，首先要了解当地政策规定的首付款比例，然后根据房价，估算首付款准备。接下来就知道2017年新楼市政策下我们购房的首付比例了。关于首付，不同地区规定的标准不一样。但是很多地方首付的政策还是20%。2016年国家鼓励房地产去库存。在此背景下，国家放宽了住房贷款政策，将首付比例从30%降至20%。众多房产中介涌入楼市，房价迅速崛起，一线城市和部分热门城市。我们已经提高了首期付款的比例。我们算一下一般/123，456，789-0/按照国家规定，首付款不能低于总额的30%/123，456，789-1/如果是初交的房子。比如买一套价值100万的房子，首付至少要100万* 30% 30。总额的30%房价就够了，但是有个贷款问题。比如上述合计房价的房子是100万，夫妻最多可以贷款45万(不同城市额度不同)，剩下的房价要先还。
6、 房价 首付一般为多少房子的首付不固定，一般在20%-60%之间，具体看房子的性质，当地的购房政策，贷款方式。假设用商业贷款买第一套住宅时，一般首付的比例在30%左右，但如果用公积金贷款买房，则首付的比例会略低，通常首套房为首付左右。所以要看实际情况，现在很多城市为了维持房地产市场，都降低了首付的比例，所以现在买房还是很划算的。
如果房贷首付不能贷款，购房者需要明确，房贷首付必须自筹，不能贷款也不能分期付款，需要一次性支付不低于总额的30%。部分地区房贷首付会降至两成，这是针对首次置业者的。如果买的是二套房，那么首付至少应该是30%到50%。另外70%可以用房产证按揭贷款买房。可以对比几家银行，选择利率较低的银行作为房贷。正常缴纳公积金的会使用公积金贷款，公积金贷款不足的会使用商业贷款。
7、 首付一般是 房价的多少house 首付一般是占总数的30%以上房价。首次使用公积金贷款的，购买首套住房建筑面积在90平方米以下或按规定购买保障性住房的家庭首付的比例不低于20%，购买首套住房建筑面积在90平方米以上的家庭首付的比例不低于30%，且必须连续缴存公积金贷款12个月以上且必须贷款。如果使用银行贷款，则首付的最低比例为总房价的30%。
注意事项:1。一定要查看开发商是否有商品房预售许可证，如果有许可证，就意味着开发商有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。这是要不要办理产权证的重要文件，另外，在购买时，需要注意购买的楼号是否在预售范围内。2.一定要注意格式合同是否是房屋买卖合同的文本，签订合同时，必须选择房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按合同文本所列条款逐项填写。
