学区房搭配什么好卖，学区房买多大的合适

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1，学区房买多大的合适
2，家有两宝如何选择学区房
3，请问我没有结婚买房必须要开单身证明吗
4，想在济南南城买所学区房最好是小学初中高中都在一起的这样
5，如果买学区房你会选择什么组合
6，上家给下家过户如何避免风险钱没到就过户啊

1，学区房买多大的合适

不打算长期住临时就急就买一室半的就可以了，以后能卖就卖不卖还可以租别人。

学区房买多大的合适

2，家有两宝如何选择学区房

1.你这个情况最好就是浦东和闵行了，也就这2个区不要3年了。当然，想在市中心不太鸡血，那么黄埔和静安也是可以的。这几个区有哪些代表性小学我基本都说过的2.肯定是杨浦和徐汇的，但是你的情况不太好弄（基本都要求3年）3.不是同一个区，是同一个房子4.是的

两个娃好啊，一套学区房2个娃用，划算啊！我觉得买学区房还要考虑家庭情况，自己上班，附近有没有老人帮忙其实都是应该一并考虑的问题

家有两宝如何选择学区房

3，请问我没有结婚买房必须要开单身证明吗

我就是做房产的必须要开单身证明要！

购买房屋性质为“非住宅”的房子（例如商住两用房，产权50年，不可迁入户口，不可使用公积金贷款，可以使用最长年限为十年的商业贷款，不限购，不计入套数）不需要单身证明或结婚证。这类性质的房屋形式也比较多，覆盖了公寓、联排、独栋别墅等等，看开发商当年拿地怎么确定的了，这类房比较好卖，所以如果是住宅和非住宅搭配建设的话，开发商可谓眼光独到。但是假如说这个小区有住宅有商住两用房，住宅如果是学区房带名额，那么商住两用房是没有学区名额的。

请问我没有结婚买房必须要开单身证明吗

4，想在济南南城买所学区房最好是小学初中高中都在一起的这样

现在很多学区房都配有九年一贯制教育设施的，开发商为了提高楼盘附加值，吸引购房者，都卯足了劲在教育配套上下功夫。LZ是想在南城买房么？据我所知，济南的教育大盘鲁能领秀城就位于南城，小区里不仅有小学、初中和高中，引进的还都是重点名校，像育英中学、胜利大街小学之类的。现在家家都是一个孩子，课业又重，上的学校离家近点，孩子也能少吃点苦，咱们家长也能少操点心，所以LZ想买套学区房的心情我十分理解~~

济南这边小学和初中是在一起的，高中需要考啊。济南市中区最好的学区就是经五路南上山街胜利大街的学区房。

5，如果买学区房你会选择什么组合

你列举的这些都是很好的学校，学习氛围、师资力量等等这些都很好，不管孩子去哪个学校学习，结果都差不多，要选择的是学习以外的条件了，比如你希望孩子去有兴趣班的学校还是没兴趣班的学校，喜欢去作业多的学校还是作业少的学校，如果实在算和学习能沾上边的条件，那就是要不要选择提前2年学英语的小学。

现在买房上学，已经碰上电脑派位了，也就是说你上了二附小不一定就能上延安，你买在实小旁边也一定将来就能上一中。所以只考虑小学不考虑中学，我选鼓一。

问这个意义不大主要考虑各自的经济能力承受接送等等因素

我会选择：台三小+八中

留着，用

钱塘真是好学校怎么看出来？

6，上家给下家过户如何避免风险钱没到就过户啊

二手房直接交易，应注意以下细节：一、注意事项如下：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。3、交易房屋是否在租。（须注意：买卖不破租赁）。4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）。5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）。6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）。7、单位房屋是否侵权（福利分房等）。8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）。9、中介公司是否违规（黑心中介吃差价等）。10、合同约定是否明确。（违约赔偿责任）如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的。二手房交易中存在不少陷阱，在购房过程中吃亏的消费者也不少。首先，切实查明产权状况。在二手房交易中，产权证是最重要的，法律主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，购买二手房时，一定要清楚房屋的产权归属，凡是产权有纠纷的，或是产权不清及无产权的房子，即使房子再合适都不要购买。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。其次，现场实地详细考察房屋结构。二手房结构往往比较复杂，有些房子经多次改造后，结构可能较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致，更要现场了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成的主体结构损坏隐患等情况。三是多方打听卖房原因。认真听取、客观了解所卖房屋周围邻居对该房其他相关情况的介绍。如该房出卖的真正原因、水电煤气供暖或其他公共设施是否欠账、是否由于违章装修改建而存在种种隐患等，以免入住后再生枝节。四是亲自办理转让手续。有些人购房时，一怕麻烦，二容易轻信别人，在售房人的花言巧语下，由售房人全权代办交易手续，结果拿到手的产权证有可能是假的。五是预先办理二手房抵押贷款审批手续。买卖双方在交易前，最好能预先向申请贷款的银行咨询并递交申请贷款所需详细、真实的资料。房龄较老、申请人资信不高、申请资料不全等原因都会造成买方不能足额贷款。

你好！关于贷款流程是这样的,首先在签买卖合同到过户之间的这段时间里。下家要和银行签订贷款合同才能过户,因为过户的时候交易中心也要看到贷款合同才能过户的。重点是贷款合同。贷款合同是银行审查了下家的资信和有关的买房材料觉得没有问题了。同意贷款了才会和下家签贷款合同。最后一点银行不会反悔。是会有时候放款的时间很长。我见过最长时间的8个月没放款。上家把银行告上法庭。很快放款了。当然这种几率很小的。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。