东城学区房为什么价格低，东城区学区房纠结中请教啊

来源：整理时间：2023-08-22 08:22:30 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，东城区学区房纠结中请教啊
2，长青园小区为什么便宜
3，北京东城的房子一年十三万和别的区比到底贵不贵急啊
4，北京学区房入秋转凉顶级学区房狂降400万也没人买究竟是为何
5，东莞新楼盘东城的东堤湾畔为什么那么便宜才2000差的太多了吧
6，北京学区房成交量出现断崖式下滑这是什么原因导致的
7，咨询一下想买东城的学区房有必要买史家么
8，为什么东营市东城惠州小区的房子那么便宜
9，徐州绿地高铁东城为什么这么便宜

1，东城区学区房纠结中请教啊

能买得起高价学区房的都是土豪！我只知道这一点

东城区学区房纠结中请教啊

2，长青园小区为什么便宜

长青园小区便宜是由于1994年建设的。根据查询相关信息显示，长青园位于东城龙体片区龙潭湖畔护城河边天坛公园旁三面公园是一个性价比较高的小区。长青园小区自东城多校划片以来，选学校变为选学区，该小区也就成为了学区房，周围会增建医院、超市、公园等设施。常青园小区1994年建设，年限较久，即便是成为了学区房价格也不会太高，该小区内的设施一切完好，居住条件不差，性价比高。

长青园小区为什么便宜

3，北京东城的房子一年十三万和别的区比到底贵不贵急啊

看是住宅还是商铺。如果是住宅，看面积大小和位置。如果是住宅，13万一年在东城算是很好的小区了，面积起码是120平以上三居。

北京东城的房子一年十三万和别的区比到底贵不贵急啊

4，北京学区房入秋转凉顶级学区房狂降400万也没人买究竟是为何

因为当地实行教师轮岗制，购房的门槛提高导致没人买。当地实行教师轮岗制简单来说，就是教师在一所学校的任教时间不得超过6年，他们会轮流去到每一所学校去教学。意思就是就算你买了学区房，划进了名校的招生区域内，等你孩子上学的时候会发现教他的老师很可能是另外一所并不怎么优质的老师。而那些没有买学区房的学生，很有可能成为名校里优秀老师的学生。所以这种开盲盒式的教师资源分配，会让部分家长冷静下来思考，到底值不值得花这么多钱去做一件不确定的事情。实行教师轮岗制除了有这个原因之外，另外一个原因就是实现教育资源公平化。以前优秀的老师总是聚集在其中的几所学校，这也引发了家长们的焦虑，担心自己的孩子享受不到好的老师资源，从而落后于人。所以大家才会对学区房这么热衷，才会导致学区房的价格不断攀升。只有将优质的教学资源更公平化，才能缓解这个现象。购房门槛提高学区房降价400万依然没人买的原因是因为很多人买不起。买不起的原因是当地出台了二手房指导价。虽然买卖双方可以按照自己商议好的价格交易，但是二手房指导价大大限制了许多买家的贷款额度。一般来说，现在的人买房都是通过银行贷款的，往往是凑够三成首付就会去买房，余下的7成则通过银行贷款结清。但是二手房指导价的出台，可以将原本30万的首付拉高到60万，足足多了一半。这就导致了很多买家账户里的30万首付根本就付不起60万的首付，无奈就只能选择放弃了。对此，你有什么不同看法吗？欢迎在评论区留言。

5，东莞新楼盘东城的东堤湾畔为什么那么便宜才2000差的太多了吧

那是骗人的，东莞市区现在根本没有低于4000的楼盘

三期也不贵啊！六月底交的房子，我今天去看，只剩下几套空房而已，也才三千多一点而已。不过要交完全款后才办房产证的。

6，北京学区房成交量出现断崖式下滑这是什么原因导致的

这是由于目前北京实行了“多校划片”的相关政策。因此打击了北京学区房的涨价以及销售趋势。北京政府发布这一政策，其实就是为了打击北京学区房的涨价及销售趋势。另一方面也可以减少许多学校的不平衡招生策略，保证教育资源的平均分配。我非常赞同北京市政府这一决定。这个“多校划片”政策其实是为了中国的普通民众也能够上好大学而制定的。一：这件事情是怎么回事？北京作为我国的省会都市，许多的名牌大学都云集于此。因此名牌大学附近的学区房，价格都日益水涨船高。许多人都认为，这在一定程度上造成了教育资源的不平等垄断。当地政府为了缓解目前北京教育资源的不平衡以及垄断情况，才发布了“多校划片”的相关政策。打击了目前许多学区房的涨价及销售趋势。二：学区房本身是一种教育资源的不平等表现。由于许多的名牌大学在以前都采用的是“片区招生”的相关策略，因此学区房才成为了炙手可热的热门商品。“片区招生”指的是一个大学，只会在它对应的区域进行招生。许多群众为了保证自己的孩子能够上好的名牌大学，便会想尽办法的在该大学的附近进行房子的购买。以保证自己的孩子未来有进入名牌大学的相关资格。三：北京实行了“多校划片”的政策是为了打击学区房的涨价及销售趋势。北京市政府在很久以前就意识到了目前本地教育资源严重不平衡的相关现状。因此希望采用“多校划片”的政策来打击学区房的涨价及销售趋势。多校划片指的就是许多学校未来将会给予一定的名额来进行当地招生。而不再采用分区域招生的方法。以此来减少教育不平衡的相关问题。

7，咨询一下想买东城的学区房有必要买史家么

谢谢您，我看育才还是个市重点，原来在宣武也只是中上啊，那在西城就排到中下了吧。对这个学校我还是挺感兴小学在整个西城感觉是二流一类的水平，初中不太清楚。育才是九年制的，不知道以后升别的初中好不好进。

东城九年制比较彻底，感觉没必要傍名牌了，性价比太低啊恩。目前看不如选个直升的省心省力。

8，为什么东营市东城惠州小区的房子那么便宜

因为那里是东营市的经济适用住房，是为特定人群建设的，而且土地性质是划拨，一般商业住宅是出让性质的，所以价格会比商业住宅便宜，但如果要转让的话是受到政策限制的

我明确的告诉你真的，，五年之内不过户，听说房产证刚刚才办下来。。。

距离污水处理厂很近的缘故

9，徐州绿地高铁东城为什么这么便宜

价格一般来说 4~5000以上的就没啥事故，~~之前有没有少证的房子价格基本在3000以下，比如锦绣山水当时也就3000左右，证一下来立刻8000~~绿地东区发展需要几年甚至十几年的时间才能繁荣，加上三环路修路堵的厉害给东区带来不少负面影响，加上房子近期不是很景气所以如果适当降价调整还是有可能的。再看绿地盖的太多了空的也太多了。高铁站的位置到老城区也有不近的距离不过以后应该是还不错的