共有包括-1 共有和Common共有。共有包括-1 共有和Common共有，共有包含-1 共有和宫共有的房屋，共有 房产证有几种共有模式房产证有两种共有模式，即常见的共有和，共有分为按份 共有和普通共有；都是大房间。共有房屋一般分为:-1 共有和普通共有，差异的法律分析:房产证尚公共有和各50%归公共有和按份 共有。
(1) 共有业主取得物业共有证书获得直接法律保护。《城市私有房屋管理条例》第六条第二款规定“人数为共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共有或按份 共有”的共有权证。House 共有证书是房屋所有权证的一种，在《城市房屋权属登记管理办法》第十一条、第三十一条中规定了共有证书的申请程序和效力。
从法律的角度来说，共有业主一旦取得房产共有证书，就取得了房产的产权。(2)其他人共有仍可通过法律手段维护自身权益。《关于民法通则若干问题的意见(试行)》第八十九条规定:“共有在关系存续期间，如果共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但是，第三人善意取得财产并支付价款的，应当维护第三人的利益。
法律分析:1。房屋所有权人是指房屋权利的所有人，对房屋享有转让、赠与等处分权。2.房屋共有是指两个以上的公民、法人共同拥有房屋的权利和义务。房子共有人含持有人和共有人。持有人是指谁将持有房屋所有权证。无论房屋是单独所有还是共有，都只有一个产权证，所以必须有持有人。共有房屋的每一个所有人都可以叫共有人，但持有人只有一个。
3.共有一般有两种房子:按份 共有和“普通共有”。“按份 共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额分享权利，承担房屋共有的义务；“共有共有”是指房屋共有人对人共有房屋共有权利和承担义务。住房共有维权共有人民权利。4.除夫妻另有约定外，该房屋的共同所有权为共有，双方均享有该房屋的权利并承担该房屋的义务，无任何份额。夫妻收入和房屋处置权相同，没有区别。
