地段房产非常个性化，地段永远是决定其价值的关键因素。所以购房者一定要根据自己的用途选择不同地段的房产，比如学区间，市中心中庭还是地铁沿线的房子？如果想给孩子上学，当然要选择学区间，而且因为地理位置优势，投资价值比较大。一般来说，如果是投资，建议选择小户型。如果是为了改善居住条件，当然要选择大户型。不过小户型是最近住宅市场上比较受年轻人欢迎的一种户型。
买房需要考虑的:目的消费者在买房之前，一定要考虑和了解自己为什么买房，是为了自住，还是为了改善住房条件，还是为了投资。如果是自住，可以选择交通便利、生活配套的小区或二手房；如果是改善住房条件，选择大户型；如果是投资，一定要结合当前的经济形势。地段房产非常个性化，地段永远是决定其价值的关键因素。所以购房者一定要根据自己的用途选择不同地段的房产，比如学区间，市中心中庭还是地铁沿线的房子？
一般来说，如果是投资，建议选择小户型。如果是为了改善居住条件，当然要选择大户型。不过小户型是最近住宅市场上比较受年轻人欢迎的一种户型。年轻人参加工作后，在经济能力不强、家庭人口不多的情况下，买一套小户型是明智的过渡选择。但在购买小户型房屋时，需要注意的是，功能布局要合理，如何在小面积内营造舒适的空间是购买小户型房屋的关键。
Lot选择可以从两个方面入手:1。区域核心地段。广州城市总体规划(20172035)以广州为例，明确规定广州主城区包括:荔湾、越秀、天河、海珠，白云北二环以南地区，黄埔九龙镇以南地区。如果你以广州城市圈为重点，那么你选择的投资对象就在广州主城区的范围内！原因不多，主城是核心区广州！二、本区重点发展区域。
比如这几年黄埔的发展重点明显在科学城和知识城，这也是这两年这些区域房价“跑赢”其他区域的重要原因。选房需要考虑的因素很多，大致可以分为以下几个方面:第一，小产权房、公寓、商铺、写字楼等不需要考虑投资。并不是说商铺、公寓等产品不会升值，而是这些职业要求较高，普通投资者难以分辨。在这种情况下，你不妨直接过滤掉所有内容，以免落入陷阱。
8、 广州学位房有哪些不错? 学区房和学位房哪个好?The 学区每个学校门口的房间和学位房都让无数家长眼红。在父母眼里，只要买了房，就相当于帮孩子赢得了一个好的未来，学区房间和学位房哪个好？买学区房和学位房有风险，但是学区房比较好。广州学位房有什么优势？每个学校门口的学位房都让无数家长眼红，在父母眼里，只要买了房，就相当于帮孩子赢得了一个好的未来。
