五道口附近为什么学区房贵，为什么五道口的房子要10万一平米

来源：整理时间：2023-07-16 23:03:35 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，为什么五道口的房子要10万一平米
2，为啥学区房贵
3，北京五道口房价现在是多少学区房是不是都很贵
4，经济生活学历日渐贬值为什么学区房还那么贵
5，学区房为什么比别的地方贵呢
6，五道口天价二手房是个局中介被指乘机拉高出货

1，为什么五道口的房子要10万一平米

中关村二小百旺分校，没有北京户口亦可入学

为什么五道口的房子要10万一平米

2，为啥学区房贵

你好，学区房贵是因为靠着学校较近所以才贵。有些家长为了孩子学习能离学校近一些，都采取租房或买房。一般都是将要毕业的孩子，走一届来一届。就像你说的可怜天下父母心啊，一切为了孩子哦

目前来说是的，现在的学区放不但不好买而且还很贵，很多人买房首选看的就是是不是学区房，孩子教育是头等大事啊！

为啥学区房贵

3，北京五道口房价现在是多少学区房是不是都很贵

2014年6月，大兴海淀五道口（社区网论坛商铺）二手房评估均价54414元/平米，环比上月下降4.81%，同比去年上升0.40%。详细可查询http://pinggu.soufun.com/chart/bj/%E5%8C%97%E4%BA%AC_%ba%a3%b5%ed_%ce%e5%b5%c0%bf%da.htm。学区房都不便宜。

北京五道口房价现在是多少学区房是不是都很贵

4，经济生活学历日渐贬值为什么学区房还那么贵

从经济生活角度，学历虽有贬值之实，但学历要求提高了，人们对学历的重视没有降低，所以供求关系看，学历并不是供过于求，仍是供不应求的状况。学区房这么贵，体现了供求关系影响价格的经济道理。

这是因为供需，普通学历供给太多（每年毕业多少大学生），，学区房供给毕竟增速有限，而需求扩大好多（家庭越来越重视教育），但也分城市和区域的。。

5，学区房为什么比别的地方贵呢

所谓学区房，其实只是房产开发商提高房价的一种好听的借口，实际未必有多少实质性的优惠或好处。但正是由于有这个说法，自然就有抬高房价的理由。这种说法，就像【谢师宴】一样，都是带有名不副实的让人们掏钱的手段，与教师，学校都没有必然的联系。但都是利用人们重视孩子教育等心理和趋势来欺骗钱财。

我家也是17年入学，最近也在考虑这两个学区，明珠是便宜点但是又担心将来小孩压力大，福外的价格目前实在下不了手，六师的地段又不喜欢打算9月份后去看房，看中哪套是哪套了我也一直觉得很奇怪啊，地段和学校都差不多的，为什么有这么大差价呢，不知道明珠和福外哪个先出3年，如果买错了就惨了

6，五道口天价二手房是个局中介被指乘机拉高出货

北京大学公共经济管理研究中心研究员李国魂认为，目前我国的房地产市场存在着人为推高房价、购房者跟风购买等因素，并存在着相当数量的投机投资需求，因此，可以说现有的房价水平并不是真实的供需关系的反映，“这里所说的需是自住需求。”李国魂表示，房屋中介虚高报价或拉低报价，甚至出现虚假房源，购房者“闻风而动”、跟风买房……表面来看，这是二手房中介为了招揽生意，拉拢房源，促进成交，但从更深层上来讲，这些行为都是房地产市场不成熟的表现。他建议，应完善二手房交易制度，让交易各方没有空子可钻，同时也需要加大监管力度，把控好问题房源，促进房地产经纪机构规范经营，维护房地产交易市场的良好秩序。

3月7日，位于五道口的华清嘉园一套37平方米小户型住宅开出了总价350万元的天价，平均每平方米近10万元。消息传出，华清嘉园一夜之间变成“抢手货”，住在待售房屋内的租客，一天甚至要接待十几拨看房人。而最早挂出该房源的中介，却悄然撤单。 3月7日，网友@adra1n在新浪微博发布了一条“五道口的房子，10万元/平方米”的信息，顿时引起了广泛关注。据了解，微博中所提到的房子是位于五道口的华清嘉园的一套37平方米的小户型在中介挂牌350万元出售。华清嘉园属于中关村二小的学区房，只要孩子的户口在这里，便可直接入学。值得一提的是，与其他学区房一套房只有一次入学名额所不同的是，华清嘉园的入学名额不限使用次数。换句话说，只要华清嘉园业主的孩子小学毕业，将房子出售并过户，购买人便能继续使用中关村二小的入学名额。正是这一原因，使得华清嘉园成为了五道口区域内最贵的二手房小区，均价在6万元/平方米—8万元/平方米。 3月20日，有媒体报道，中介称这套37平方米的房子已经以370万元成交，但在3月22日报道中，中介又改口称该房源已按房主的要求撤下，不再出售。