房屋租赁的税率是多少？租房应该交多少税？1.拥有房产并在房产税征收范围内离开房屋者租房为自收自支事业单位，以房屋原值扣除10%和30%后的残值租房为计税依据，按1.2。行政机关、专职或差额拨款事业单位、人民团体、房管部门或个人的，以租金收入为计税依据，按12%的税率缴纳房产税。
律师解答:租房税费计算为:租赁金额20%的个人所得税(限每笔800元)；租赁金额0.01%的印花税；租赁金额3%至5%的营业税；营业税7%的城市维护建设税；3%营业税教育费附加。法律依据:《中华人民共和国印花税暂行条例》第五条采用纳税人按照规定自行计算应纳税额，一次性购买并加盖印花税票的方式。为简化贴花手续，应纳税额较大或贴花次数较多的，纳税人可向税务机关提出申请，采取缴款书代替贴花或按期汇缴的办法。
房屋租赁税谁交？1.房屋租赁税谁交？从理论上讲，税款应该由出租人支付。出租人应按年租金收入的12%缴纳房产税。租赁双方在办理租赁登记时，应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。单位和个人出租房屋应按照租金收入的5%的税率缴纳营业税租房，个人出租房屋的月租金收入租房免征营业税。出租方为企业的，应当缴纳企业所得税；出租人为个人的，应当缴纳个人所得税。
1。个人出租房屋应缴纳以下税费:根据财税[2008]24号文件:1。房产税:租金收入的4%。2.营业税:按3%税率减半计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:按营业税的10%计缴。4.个人所得税:个人临时出租房屋取得的所得，减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁收入每次不超过4000元的，减除费用800元；超过4000元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额。
2.营业税:按租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:按营业税的10%计缴。4.个人所得税:财产租赁所得每次不超过4000元的，减除费用800元；超过4000元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额，税率为20%。5.印花税:根据房产租赁合同，按租赁金额的千分之一征收印花税。税额不足1元的，以1元为单位盖章。
