二手房需要缴纳哪些税？1.对于二手房的买卖，原免征营业税五年调整为免征营业税两年，同时根据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费如下:契税:一般由买受人缴纳，双方另有约定的除外。二手房应交营业税:一般由卖方缴纳，双方另有约定的除外。二手房个人所得税:一般由卖方缴纳，双方另有约定的除外。2.二手房应缴纳成交价0.5 ‰的印花税，以此类推。
房产已满5年的，可免家庭住房，否则仍需缴纳个人所得税。二手房税率是多少？1.90平方米以下的，买受人首次支付1%。首次购买90平方米以上(含90平方米)144平方米以下的房屋，买受人支付1.5%的房款。营业税:房产证办满2年，144平方米以下普通住宅免征营业税。房产证不满2年，二手房，按5.55%缴纳营业税。
5、2009年在 泸州买 二手房有哪些税费1 2009年，on泸州buy二手房有:1契税:140㎡以下面积1.5%，140㎡以上面积3%。2营业税5.55%:两年内面积小于140㎡的，补收差额；超过140㎡超过两年的，收取差价；140㎡以上，两年内，全款收回。全额为现行计税房价的x 5.55%；差额为上次计税房价的X5.55%。手续费:面积X6元。4工作成本；80元。5贴花:5元。
6、09年在 泸州买 二手房有哪些税费1。买卖双方各负担多少税？答:房产证过户的费用主要是税费，这个税的征收是地方规定。税率因地而异。我拿深圳给你做个参考:解释:营业税(这个有的地方收，有的地方不收，有的地方如果房产买了两年就不收，有的地方房产买了五年就不收了)1。原营业税合同价格X5%(卖方)2。城市维护建设税营业税X1%(卖方)3。教育附加费营业税X3%(卖方)4。印花税合同价格X0.05%(买卖双方)5。每个房产证贴5元(买受人)6。个人所得税部分X20%(卖方)%(买方)8。报名费50元/证(买方)9。交易服务费6元x房屋面积(买方一半，卖方一半)2。银行贷款要花多少钱？
7、急!现在 泸州地区 二手房过户中产生的费用?国家颁布了新的“国八条”，但实际上不同地区还是有一些差异的。最好详细问问生产监督所的人，中介不可信。按照规定，契税由买方缴纳，个税和营业税由卖方缴纳，中介费减半承担。但是，现在的市场，90%以上都是卖家要求的净价。5年以下的房子要交个税，营业税，契税按评估价算。新法规定，个税1%，营业税3%，契税1%。鉴定价格是由专业的鉴定公司根据房屋的楼龄、楼层、地段、物业来制定的。
8、 泸州乡镇怎样办理 二手房按揭找银行。泸州乡镇办理二手房按揭流程:贷款人需要先确定购房是否得到银行支持，是否可以操作按揭购房业务(可以由房屋中介或业主确定，也可以直接去银行确定)；购房人确认该房屋可以申请抵押贷款后，到贷款银行填写房屋抵押申请表，准备申请材料。买受人(贷款人)需要准备的材料有:①夫妻双方身份证、户口本(外地人需提供暂住证和户口本)、婚姻状况证明2份；②工作证明、收入证明(银行规定格式)；(3)住址证明(居委会出具的证明或近3个月缴纳的水电费发票)；(4)资信证明:包括学历证明、其他房产、银行流水、大额存款证明等。(为了提高银行信任度，更好地获得贷款)；注:借款人为企业法人的，还须提供年度营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程和财务报表。
9、怎么买到 急售 二手房法律客观性:二手房销售是指已经在房地产交易中心备案，完成初始登记和一般登记，再次上市的交易。如何购买二手房？如何购买二手房？一、如何购买二手房1。已取得房产证。根据《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，房屋所有权证是权利人依法拥有房屋并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。房产证作为房屋所有权的凭证，是国家对房屋所有权的确认，是房屋所有人的权属凭证。因此，在购买二手房时，买方首先要查看卖方是否取得了房屋所有权证。
所以购买二手房的首要条件是看是否取得了房屋所有权证。2.共有人同意出卖的声明根据《合同法》和《民法通则》的规定，共有人未经其他共有人同意处分共有财产的，其行为无效，为了保护购房行为，与其他共有人共同购房时，应当审查其他共有人是否同意出售。夫妻一方出售房屋的，应当审查另一方是否同意出售。
