很多希望孩子人生成功的家长都希望孩子能上重点高校，这也成为开发商牟取暴利的手段。一个好的学区房会把整个楼盘的价格抬高很多。但也有很多学区房子是高价买的，却买不到的情况。这就要求业主在买房时多加注意，以免让自己的钱打了水漂。那么买学区房需要注意什么呢？接下来，我们将为您带来购买学区房间的注意事项，希望您能为我们提供帮助。买学区房需要注意什么？
大部分学校都会对每年的招生区域进行适当的调整，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区的划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。所以，购房者在购买学区房之前，要提前向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化，询问是否会有学区的重新划分。
5、买新房后是不是只要入住了,就能上新房所在 学区的小学?你要拿到房产证，把户口迁到房子所在地，就可以上新房所在的小学了学区；有些楼跟学区关系比较好，签约后可以享受入学名额。如果你想真正搬进去，有些学校会检查一下。如果发现你不住在那里，你不能去那里...还有，有些房间学区不一定能保证你能上那个学校。因为有些房间学区只有开发商和学校的五年协议，在本小区交房五年后不属于这个/0。
6、 学区房必须住3年以上可以上学么?学区房间和学位房有什么区别？买了学区间，孩子可以就近上学吗？不要！按照教育部的规定，只要有常住户口证明和户口本，就可以就近上学~因为学生太多，住3年以上才能上学，但是违反教育部门的规定可以举报。不需要。按照“划片入学、学生就近入学”的总体目标，根据全县适龄学生人数、学校分布、学校规模、交通状况等因素，科学划定每个义务教育学校的服务区域范围，确保义务教育入学政策全覆盖。
7、 学区房要求实际居住时间居住年限没有严格要求，但必须人户一致。扩展资料:学区住房是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致阶层固化，这也是现代教育改革的主要障碍。随着现代科技的发展，上个世纪各国制定的教科书的学科内容已经跟不上时代的需要。学区 room的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分布的不均衡，造成了一些所谓的优质中小学，这也反映了教育的不公平。
对于孩子读书买房的情况，尽快安顿下来是关键。据业内人士介绍，在二手房买卖过程中，由于产权过户和户口迁移不是同时进行的，一般来说，先办理产权过户，再进行户口迁移，由卖方将原户口从房产所在地址迁出，再由买方将家庭成员户口迁入即可。关键问题是户口迁出和迁出是有关系的，即只有原户口全部迁出后，户口才能迁入。
8、 学区房必须满足户口 产证才能住吗?大多数情况下不需要出生证明，但户籍应该不仅仅是三口之家，父母一方为户主。大多数情况下不需要出生证明，但户籍应该不仅仅是三口之家，父母一方为户主，如果经过咨询(直接给小学打电话)，证明出生证明确实有必要，那就加上孩子的名字。学区房间学习条件:1，房产证及证明材料:包括:父母或其他法定监护人所属的房产证或购房合同；父母没有房产，子女和父母住在祖辈的房产里。除了提供祖辈的房产证，还需要持有劳动合同人事主管或街道办的特定公函。
