学区房划片为什么老变，请问上海的学区房有几年一轮换的说法么

来源：整理时间：2023-08-10 23:44:36 编辑：学区房查询手机版

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1，请问上海的学区房有几年一轮换的说法么
2，2020年南宁学区划分几年一变
3，学区房划分每年会不会有变化
4，学区划片会改变的吗
5，南京学区房划分是哪个机构的事务一年一变的情况怎么买学区房呢
6，日照小学划片几年一变
7，政务区那么高大上的学区都会有变化学区房真需要谨慎
8，为什么实行多校划片
9，为什么说五年后学位房市场会出现巨大变化

1，请问上海的学区房有几年一轮换的说法么

1、虽然每年的对口情况没人能确保，但是我从03年开始研究这个到现在，我能很负责任的告诉你，至少到现在没有这种现象，每年都是一样的，除了微调：即某个好的学校第一顺位招生不满，可从另一个居委会以第二顺位补充2、每年4月30里之前，教育局会出一张新的当年小学对口居委会明细表，你可看一下，若第一顺位可进的，那不会有差错希望我的回答能帮你解决难题，望采纳为最佳答案，谢谢！

请问上海的学区房有几年一轮换的说法么

2，2020年南宁学区划分几年一变

2020年南宁学区划分一年一变。一些比较老的学区那么它的学区位置会相对固定一些在郊区的一些新房它的学区会经常发生变化。政府根据生源情况划分在制定的地域划分出一个范围，而这个范围内的物业、房产，就叫做学区房。

2020年南宁学区划分几年一变

3，学区房划分每年会不会有变化

短期能学区房不会消失。因为学区房不是一个单独的概念，而是和就近入学息息相关。只要就近入学，按照户口和房产证划分学校的规则不改变，学区房永远不会取消。是否可以解决您的问题？

这个要考虑你想让孩子考哪个学校，然后在买这个学校的学区房，像甸柳小区，和平路北边的都可以上甸柳一小，南边的只有一点可以。你可以去到附近的居委会问问，或者到附近的中介打听。

学区房划分每年会不会有变化

4，学区划片会改变的吗

会，一般在学区房划块之初，会考虑到近几年适龄儿童的人数和学校招生人数的比例关系，制定周围哪些小区可以进入学区房名单，过一两年后根据具体情况再略做调整，就会进入相对稳定期。毕竟，学区房如果变动太大，可能会造成部分家庭几年前的投资化为乌有——相同地理位置类似条件的隔壁的小区，因为有无学区房，每平方米房价可以相差好几千块，所以教育部门在制定政策时会相对谨慎。楼市广告中不得含升学承诺针对“国福分校事件”，云南凌云律师事务所副主任、律师胡家艳说：“国家工商行政管理总局发布的《房地产广告发布规定》第十八条规定：房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。”胡家艳提醒家长，学校招生是由政府行政部门在每学年根据片区入学生源情况划分出来的，具体的招生条件、范围有一定的政策性和波动性，开发商无法进行准确预测或干预，因此所谓的“学区房”宣传并不可信。

5，南京学区房划分是哪个机构的事务一年一变的情况怎么买学区房呢

您好！没有机构，这是学校的事情，学校会根据生源情况，对学区房进行调整，一般情况下不会对学区房范围进行调整，可能会对落户时间进行卡位。其次，当学校生源确实饱和或者过载的时候，边界的独栋的办公比较多的小区可能会划出去。具体都是看学校，学校不会一年一动，基本稳定，所以建议买靠近学校的小区，而且最好提前买好，如果生源过多，会以落户时间卡位2013-06-27

是有的.在大盘楼市区就有.

6，日照小学划片几年一变

日照市学区房新政策2022,学区房需要提前多久买可以入学该市重点小学的划片常有变动，有些小区去年还是学区片，而次年就会可能发生变化，有些小区对学区片的划分具体到门洞，所以在了解学区片范围的时候，要仔细了解划分的规则。接下来，我们就一起来了解一下关于2021济阐学区房划分标准，该市学区房新政策2021以及该市学区房一览表2021的相关内容，希望可以帮助到大家。一、2021该市学区房划分标准1.该市重点小学的划片常有变动，有些小区去年还是学区片，而次年就会可能发生变化，有些小区对学区片的划分具体到门洞，而并不是整个小区都属于入学范围，所以在了解学区片范围的时候，要仔细了解划分的规则。2.该市大多数学校都不是刚落户就能入学，还可能会有额外条件，比如户口转到所在地三年以上才能入学，入学后几年内不能卖房等等，如果前任房主是为了孩子上学而居住，且入学前三年落户在孩子上六年级的时候，户口就可以迁走。3.在购买该市学区房的时候，要对房屋的产权和质量引起重视，根据有关人员介绍，在学区房买卖中，买房后不能落户的事情并不少见，所以在买房的时候要对这一点进行充分的验证。二、该市学区房新政策20211.从升学政策而言，该市小学入学划定学区范围，严格控利择校上学，公立初中入学划定对口小学，同时会开放一些民办初中公开招考，满足家长对资源的需求。2.该市学区房并不是一成不变的，而且不少普通学校的头衔有很多，比如省重点、市重点等荣誉，到底是不是名校，在民间的口碑比校门口的重点牌子其实更加靠谱。3.学区房的房价都要高于普通的住宅，从这一点可以看出教育资源的重要性，从目前的情况来看，该市的教育资源分布是比较不集中的，所以使得不少学生都青昧好学校，这使得学区房的价格高居不下，而在未来市场上，优质教育资源肯定会逐步增加的。但是在大势所趋下，小编认为该市的学区房政策将逐步取消。微信搜索关注公众号：“壹壹考生网”，关注了解更多热门推荐相关推荐小学生行为规范儿歌-准则十条11-07 14:34哪些冷门工作工资高-什么工作薪资高前景好教师资格考试准考证无法打印的原因-教师资格证准考证打印流程山东省属公费师范生政策梳理-公费师范生常见问答2024新高考选物生政吃亏吗-物生政选科组合分析高考作文素材名人故事-高考作文惊艳句子摘抄高水平运动队资格审查资料

7，政务区那么高大上的学区都会有变化学区房真需要谨慎

买学区房的四点注意注意学区划分招生政策受生源人数等影响，多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整，因此学区不是一成不变的。因此在购买学区房之前，购房者最好事先向教育局、学校招生等有关部门了解清楚招生政策的变化再下单。特别是对于两个学区交界线附近的楼盘更要当心。注意买房时间许多学校并不是刚一落户就能入学，还有一些额外条件，如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”、“同一套房子的学生入学，要相隔6年以上”等。出于谨慎的考虑，建议购买学区房的家长，需要提前几年就开始准备。注意“山寨学区房”有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。目前市场上有些楼盘，将附近所有学校统统放进自己的宣传中，并称自身为“学区房”。对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”一定要当心。注意二手学区房落户购买二手学区房的家长，要特别注意户口迁移问题。二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移不是同时进行，呈前后关系，即原有户口全部迁出之后，才能户口迁入手续。否则，即使房产产权属于自己，但是仍可能因为原户主户口未能及时迁出而无法迁入手续。而学校是要满足落户及入住两个条件才可以报名入学的。所以，购房者最好能签订书面户口迁出的时间及违约责任。

同问。。。

8，为什么实行多校划片

多校划片，是多个学校划定一个区域，简单来说就是一个小区对应多个学校，户口在这个区域同时符合房产规定的孩子，入学时可以选择多个学校中的其中一所报名。如果该所学校报名人数没有超过其计划招生数，则照单全收，如果超过计划招生数，则采用电脑摇号的方式分配名额，未被摇中的学生将被就近安排到区域内其他还有招生计划的学校。而原来的单校划片，为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。早在2015年11月26日，在教育部召开的教育规划纲要实施5周年系列新闻发布会上，教育部基础一司司长王定华就表示，教育部正在考虑推行“多校划片”。从他的解读中，“多校划片”目的是能够改变“单校划片”产生的一些社会问题，把学生入读小学初中由“一对一”变成“一对多”，最终能入读哪所学校由唯一答案变成多种可能，用“电脑派位”分配学生入读的学校，由此消减学区房的优势，解决家长过分追捧学区房、中介大肆炒作学区房的现状。教育部2月19日的文件也明确指出，在教育资源相对均衡的地方，要积极通过单校划片的方式，落实就近入学的要求。实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。对于群众高度关注的热点学校，要加快推进学校联盟、集团化办学、校长教师交流轮岗，发挥其辐射带动作用，扩大优质教育资源覆盖面。

9，为什么说五年后学位房市场会出现巨大变化

然而，市面上同时出现的“学位房”概念让不少购房者开始犯起了迷糊。学位房和学区房虽然仅一字之差，但结果却可能截然不同。学位房与学区房大不同教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实，虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如学位房和学区房就是两个不同的概念。学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是第一类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。但如果只是租房，则不一定能得到学位。公立校民办校哪个更优除了学位房和学区房之辨，购房者往往还会面临开发商引进的学校到底是公立学校还是民办学校的疑惑。楼盘引进的学校有公办的也有民办的，主要要看学校和开发商合作的内部情况，以及政府支持力度。公立学校是由政府拨款支持的，得到政府更多的政策和师资力量的倾斜，受到政府关注度更高，同时受到的约束也就更大。而民办学校本身属于社团组织或个人投资，完全自负盈亏，所以办学质量必须非常好才能吸引到更多学生，但他们的收费也很高。开发商引进属于政府、学校和开发商三方办学的公立学校，通常都是开发商负责建设校舍以及按照政府和校方的要求配置教学硬件设施的，可以说在很大程度上缓解了财政的教育投入，比常规的公立学校在教学硬件上更有优势。高龄学位房不易买卖更难苦逼买家进退两难超低价！总价仅62万入驻顺德顶级望江豪宅业主直降8万送装修！

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